지난해 처음으로 가로주택정비사업을 추진한 제주개발공사가 소규모주택정비사업 범위를 확대한다. 자율주택정비사업과 재건축사업 등 원도심 활성화에 나선다는 계획이다. 아울러 도심 내 공공주택 사업에도 총 719억원을 투입한다.공사는 도내 공공주택 공급 확대를 위해 국고보조금 등 291억원을 포함해 올 한 해 총 719억원을 투입할 계획이라고 19일 밝혔다.먼저 도내 공공임대주택의 신속한 공급을 위해 약 301억원을 투입해 180세대를 매입하고 임대를 추진한다. 건설형 공공주택인 ‘마음에온 연동·대림·법환·대정’ 건립도 지속적으로 추진해 오
올해 처음 가로주택정비사업을 추진한 제주개발공사(사장 백경훈)가 내년부터 소규모주택정비사업 범위를 확대한다.소규모주택정비사업이란 자율주택정비사업, 가로주택정비사업, 소규모재건축사업, 소규모재개발사업 등 노후·불량 건축물이 밀집한 지역의 주거환경을 개선하기 위한 정비사업이다. 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법이 제정되면서 도입됐다.현재 공사는 가로주택정비사업 후보지 공모를 통해 삼도동 일원 2곳을 시범지구로 선정하고 정밀 사업성 분석을 추진 중이다. 다만 가로주택정비사업만으로는 다양한 유형의 정비사업 요구에 대한 어려움이 있어
제주개발공사가 소규모주택정비사업 지원기구로 지정돼 공식 업무지원에 나설 전망이다.제주개발공사는 지난 28일 ‘빈집 및 소규모주택정비에 관한 특례법’에 따른 법적 기구인 정비지원기구로 지정됐다고 밝혔다.현행법상 정비지원기구는 빈집정비사업과 소규모주택정비사업의 활성화를 위해 국토교통부장관이 지정하는 기구다. 한국토지주택공사를 비롯해 국토연구원, 한국부동산원, 지방공사 등이 공공기관이 지정 대상이다. 제주특별자치도는 지난 9월 관내 소규모주택정비사업 활성화를 위해 제주개발공사를 정비지원기구로 지정해 줄 것을 건의한 바 있다.이번 지원기구
제주에서도 공공참여형 가로주택정비사업 후모지 공모가 진행된다. 대규모 재개발·재건축 등 정비사업 추진이 어려운 원도심지역의 주거환경을 개선하기 위해 공공참여형 가로주택 후보지 발굴에 나선 것이다.제주특별자치도개발공사는 노후 주거지 정비는 물론 주택공급을 촉진하기 위해 주민과 공공이 공동시행하는 가로주택정비사업 후보지 공모를 내달 22일까지 진행한다고 31일 밝혔다.먼저 공공성 요건을 충족해야 하는데 공공이 공동시행자로 참여하고, 공공임대주택을 지어야 한다. 공모대상은 사업면적이 1만㎡ 미만인 곳이어야 한다. 다만 공공이 참여하면 2
제주도가 가로주택정비사업의 사업 추진 여부를 주민들이 결정할 수 있도록 사업성 분석을 지원한다.도는 오는 8월부터 제주도시개발공사와 함께 원도심 지역의 주거환경 개선을 위한 가로주택정비사업의 신속 사업성 분석을 지원한다고 밝혔다. 가로주택정비사업은 종전 가로구역을 유지하면서 노후 주거지를 정비하는 사업이다. 앞서 지난 6월 8일부터 일도1동을 시작으로 7월 28일까지 12개동의 지역주민에게 가로주택정비사업의 개념, 제주도개발공사와 공동으로 시행하는 공공참여형 가로주택정비사업을 소개하는 사전설명회를 진행한 바 있다.도는 설명회에 이어
제주도가 원도심 지역 내 가로주택정비사업을 대상으로 설명회를 개최한다. 도는 20년 이상 노후건축물이 밀집된 제주시 원도심 동(洞) 지역을 대상으로 제주도개발공사·한국부동산원과 함께 가로주택정비사업 설명회를 개최한다고 5일 밝혔다.이번 설명회는 오는 8일 일도1동을 시작으로 22일 용담1동까지 9회에 걸쳐 순차적으로 진행된다. 준공 후 20년 이상 건축물 비율이 70% 이상인 지역 13개 동을 대상으로 하며, 6월에는 일도1·2동, 이도1·2동, 삼도1·2동, 용담1동·2동, 건입동 등 제주시 지역 9개 동에서 순차적으로 진행한다.
제주도 제주시 연동 제원아파트가 결국 상가를 제척하기로 했다. 제주도 건축위원회는 최근 전체위원회를 열고 재건축추진위원회가 상가동 토지분할을 위해 요청한 건축계획안을 심의해 원안동의 결정을 내렸다.지난 1979년 준공된 제원아파트는 5층짜리 656세대로 구성돼 있다. 지난 2016년 정밀안전진단을 통과하면서 재건축을 본격적으로 추진했고, 지난 2021년 정비구역으로 지정·고시됐다. 앞으로 이 곳에는 지하3~지상15층 아파트 700세대 및 부대복리시설 등이 들어설 예정이다.문제는 제원아파트가 전체 토지등소유자에 대해서는 과반수가 동의
제주도에서 지은 지 20년이 넘은 노후 공동주택 33곳이 재건축 정비예정구역으로 지정됐다. 제주시에서는 21곳이, 서귀포시에서는 12곳이 대상이다. 도는 지난 28일 이런 내용의 2030 도시·주거환경정비기본계획을 고시했다.2030 정비기본계획에 따르면 재건축 정비예정구역 지정 요건은 기존세대수가 200세대 이상이거나 부지면적 1만㎡ 이상인 지역이어야 한다. 이 지정기준에 충족한 지역에 대해 주민의견을 수렴해 정비예정구역 지정에 동의하는 공동주택에 한해 정비예정구역으로 지정했다.제주도 내 대규모 주택단지는 총 51곳으로 이중 20년
제주 이도주공1단지가 3수 만에 건축심의를 통과했다. 제주도 건축계획심의위원회는 12월 4주차 전체위원회를 열고 이도주공1단지 재건축사업에 대해 조건부 동의를 의결했다.이날 위원회에서는 건축물 동별 높이는 42m 이하여야 하며 높이가 건축법상 높이 산정 기준에 적합해야 하는 만큼 허가권자에게 확인을 받으라고 조건을 달았다. 또 공공보행통로 바닥 패턴과 유도 안내 표기 등 상세한 건축 계획을 추가하고 지하 편의시설 조성 시 채광과 환기를 고려할 것을 주문했다. 아울러 경사가 있는 공개공지와 외부 공간 경사로 및 석축 등은 미관과 안전
제주 제주시 노형세기1차 소규모재건축사업의 시공자 선정에 대한 윤곽이 드러났다. HJ중공업과 동행할 가능성이 높은 상황이다.노형세기1차 소규모재건축조합(조합장 현윤식)은 지난 13일 시공자 선정을 위한 두 번째 입찰을 마감했다. 그 결과 입찰 참여사가 없어 유찰됐다. 조합은 2회 유찰됨에 따라 수의계약으로 전환해 시공자 선정을 마무리 짓는다는 방침이다. 현재 수의계약을 논의 중인 건설사는 1·2차 현장설명회에 모두 참석한 HJ중공업이라고 밝혔다. 시공자 선정 총회는 이르면 내년 2월 중 개최할 예정이다.사업계획에 따르면 이 사업장은
한화 건설부문이 분양중인 포레나 제주에듀시티 견본주택이 예술공간으로 변신했다. 한화 건설부문은 포레나 제주에듀시티 견본주택에서 ‘포레나와 함께하는 클래식 in 제주’를 지난 22일 개최했다고 밝혔다.서울바로크앙상블의 연주로 진행된 이날 음악회는 방문객들의 높은 관심 속 성황리에 마무리됐다. 이날 공연은 늦가을 제주도 정취에 어울리는 바로크 시대 고음악들로 구성됐다. 한국 최초의 바로크 목관 연주 단체인 서울바로크앙상블은 바로크오보이스트 신용천을 필두로 바로크바순, 리코더 그리고 하프시코드의 고풍스러운 합주를 선보였다. 이들은 바로크
제주도 제주시 노형세기1차아파트의 소규모재건축 시공자 선정을 위한 현장설명회에 건설사 2곳이 참석했다.노형세기1차아파트 소규모재건축조합(조합장 현윤식)은 지난 21일 시공자 선정을 위한 현장설명회를 개최한 결과 HJ중공업, 성지건설개발이 참석했다고 밝혔다. 입찰마감일은 내달 13일이다.공고문에 따르면 입찰방법은 일반경쟁입찰 방식이다. 입찰에 참여하려면 입찰마감 전까지 입찰보증금 10억원을 현금 또는 이행보증보험증권을 통해 조합에 납부해야 한다.이 사업장은 제주시 수덕5길2 일대로 구역면적이 2,670.9㎡이다. 소규모재건축을 통해
오는 27일 제주도 제주시 노형세기1차 소규모재건축사업 시공자 선정을 위한 현장설명회가 열린다. 노형세기1차 소규모재건축조합은 지난 17일 공고문을 내고, 오는 11월 17일 입찰을 마감한다.공고문에 따르면 입찰방법은 일반경쟁입찰 방식이다. 입찰에 참여하려면 입찰보증금 10억원을 입찰마감 전일까지 현금 또는 이행보증보험증권으로 납부해야 한다.이 사업장은 제주시 수덕5길2 일대로 구역면적이 2,570.9㎡이다. 조합은 소규모재건축을 통해 지하3~지상12층 높이의 아파트 92가구와 부대복리시설 등을 건립할 계획이다.한편, 이곳은 지난
제주도가 처음으로 도시·주거환경정비기본계획을 마련한다. 도는 2030 정비기본계획에 대한 공람을 내달 14일까지 진행한다고 30일 밝혔다.인구 50만명을 넘는 시·도의 경우 10년 단위(5년마다 타당성 검토)로 정비기본계획을 작성해야 하는데, 이 정비기본계획에는 정비사업(재건축·재개발·주거환경개선사업)을 효율적으로 정비하기 위한 사항 등이 담기게 된다.도 관계자는 “제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법 제417조 특례규정에 의해 기본계획을 수립하지 않았지만 지난 2018년 말 제주시 인구가 50만 명을 돌파하는 등
1. 질의 내용1)사실관계=△2012년 갑은 이혼하여 딸(2013. 정신지체 3급 장애진단)과 둘이 살고 있으며 당시 서울 ○○병원 근무 △2013.6.12. 갑이 서울 송파 풍납동 소재 A아파트 취득 거주 △2016.8.11. 갑이 서울 송파 잠실동 소재 B입주권 취득 △2018.10.14. 갑과 딸이 서울 송파 잠실동 소재 B아파트로 이사하고 딸은 강남구 소재 00학교로 전학 △2018.11.27. 갑이 A아파트 양도 △2019.05. 갑이 딸(초등학생 10세)이 제주도로 이사(B아파트에 약 7개월 거주)하여 6월에 제주 ◎◎병
제주 제주시 미림주택의 소규모재건축 사업시행인가가 임박했다.시는 지난 29일 미림주택 소규모재건축조합이 신청한 사업시행계획에 대한 주민공람을 내달 13일까지 진행한다고 밝혔다.공고문에 따르면 이 사업장은 제주시 연동 279번지 외 1필지 일대로 면적이 2,710.1㎡이다. 여기에 소규모재건축을 통해 A동과 B동 2개동을 건립할 예정이다.먼저 A동은 용적률 599.31%, 건폐율 77.68%를 적용해 지하4~지상15층 높이의 아파트 70가구를 짓는다. B동의 경우 용적률 598.45% 및 건폐율 79.28%를 적용한 소규모재건축으로
윤 정부의 초대 국토교통부 장관으로 원희룡 제주지사가 발탁됐다. 원 내정자는 수요에 맞는 공급 정책을 원칙으로 지키면서도 규제 완화는 신중하게 검토하겠다는 방침이다.윤석열 대통령 당선자는 지난 10일 국토부를 비롯한 8개 부처에 대한 1차 내각 인선을 발표했다. 당초 국토부장관에는 김경환 서강대 교수와 심교언 건국대 교수, 정창수 전 국토부 1차관 등이 거론됐지만, 최종적으로 원 지사를 내정했다. 부동산 문제를 해결하기 위한 전문가보다는 행정경험과 정책 방향을 잘 이해하는 인물을 인선한 것으로 풀이된다.윤 당선인은 “원 내정자는 공
대우건설이 제주에서 첫 분양에 나선다. 대우건설은 이달 말 서귀포시 대정읍 구억리 일원에서 ‘제주 푸르지오 더 퍼스트’를 공급할 계획이라고 지난 6일 밝혔다.제주 푸르지오 더 퍼스트는 지하1~지상4층 총 160가구 규모로 조성된다. 전용면적 기준 △84㎡A 68가구 △84㎡B 16가구 △84㎡C 12가구 △102㎡ 36가구 △130㎡ 12가구 △137㎡ 12가구 △168㎡ 4가구다. 제주에서 희소성 높은 중대형 타입으로 구성되는 것이 특징이다.▲비규제지역 반사이익… 전용 84㎡ 10억 돌파=최근 제주 부동산 시장은 비규제지역 반사이
제주도가 소규모주택정비 관리지역의 용도지역을 상향하고 대신 늘어난 용적률의 절반을 임대주택으로 공급한다.도는 지난 4일 이런 내용의 제주특별자치도 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 조례가 개정·공포돼 시행에 들어갔다고 밝혔다. 이번 조례 개정은 소규모주택정비 관리지역 신설 등을 담은 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법이 지난해 개정됨에 따른 후속 조치다.당시 개정된 사항은 △소규모주택정비 관리지역 및 관리계획 지정·고시 △제1종 일반주거지역인 경우 제2종 일반주거지역으로, 제2종 일반주거지역인 경우 제3종 일반주거지역으로 용도지역
호반건설이 시공하고 한국자산신탁이 시행하는 ‘호반써밋 제주’가 오는 3월 분양에 나선다.호반써밋 제주는 제주도 제주시 용담2동 481-3번지 일원에 위치하며 지하2~지상10층 5개동 전용면적 84·113㎡ 총 213가구 규모다. 타입별로는 △전용 84㎡ 157가구 △전용 113㎡ 56가구다.호반써밋 제주는 ‘호반써밋’의 제주 첫 진출작으로 남향 위주 4Bay(일부) 구조로 설계했다. 소비자의 다양한 라이프스타일을 고려해 대형 팬트리와 드레스룸 등 수납공간을 제공할 예정이다. 단지 지상에는 차가 다닐 수 없게 조성해 입주민의 안전성과