정부가 9·26 주택공급 대책의 후속조치로 관련 법령·기준 등에 대한 입법예고를 본격화하고 있다. 특히 이번 입법예고에는 내년 1월부터 시행에 들어가는 도시 및 주거환경정비법에서 위임된 시행령안도 포함됐다. 주택공급 대책 발표 당시 지난해 발표한 8·16 대책에 대한 법령·제도 개선을 신속히 마무리하겠다는 방침을 발표한 만큼 재입법예고를 진행한 것으로 해석된다. 이번 국토교통부의 후속조치로 재건축·재개발 등 정비사업 관련 규제나 제도가 개선되는 것은 물론 소규모주택정비사업도 면적을 대폭 확대할 수 있는 근거가 마련됐다. 정비사업과
국토교통부가 역세권이나 준공업지역을 정비하는 소규모재개발에 대한 면적기준 확대 방안을 철회했다. 난개발이 발생할 수 있다는 우려에서인데, 소규모정비사업을 통해 주택공급을 확대하겠다는 정부의 정책과 엇박자를 내고 있다는 지적이다.국토부는 지난 7일 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법 시행령 일부개정령안에 대한 재입법예고를 마쳤다. 이보다 앞서 지난 5월 11일부터 6월 20일까지 입법예고한 개정령안을 일부 수정해 다시 입법예고를 한 것이다.당초 개정령안에는 소규모재개발사업의 면적기준을 확대하는 방안이 담겨있었다.소규모재개발사업은
공공재개발·공공재건축이 담긴 도시 및 주거환경정비법이 오는 7월 14일 시행될 예정인 가운데 국토교통부는 사업 추진에 필요한 세부사항을 정하기 위해 도시정비법 시행령 개정안을 오는 24일까지 재입법예고한다고 지난 18일 밝혔다. 당초 도시정비법 중 일부 수정사항이 있어 이를 반영한 것이다.▲공공재개발=입법예고안에 따르면 우선 공공재개발사업을 위해 정비구역의 지정권자가 주택공급활성화지구 예정구역을 지정하려는 경우 구역개요 및 현황, 공공재개발을 실시하려는 공공시행자 등을 지방자치단체의 공보에 고시해야 한다.또 건설·공급되는 주택 중
공공재개발 아파트를 분양받는 경우 2년간 의무적으로 거주해야 한다. 다만 분양가격이 인근 시세 대비 100% 미만인 경우에 적용된다.국토교통부는 지난 4월 입법예고한 주택법 시행령 일부 개정안 중 수정된 사항이 있어 이를 재입법예고한다고 지난 14일 밝혔다.내달 6일 시행되는 주택법이 개정된데 따른 후속조치로 개정된 주택법 제57조의2에 따르면 도시정비법에 따라 공공재개발사업을 통해 건설·공급되는 주택의 경우 5년 이내의 범위에서 대통령령으로 정하는 기간 동안 계속해서 거주하도록 의무화하고 있다. 이에 재입법예고안에서는 거주의무기간
■ 도시 및 주거환경정비법 시행령(안) 입법예고전면개정된 도시 및 주거환경정비법이 2018.2.9.부터 시행됨에 따라 국토교통부에서 도시 및 주거환경정비법 시행령(안) 3차 입법예고를 하여 의견을 수렴중에 있다. 이 시행령(안) 입법예고는 2017.5.17. 처음 입법예고하였고, 2017.9.29.에 다시 재입법예고를 하였다가, 그동안의 의견을 수렴하여 2017.11.13.에 3차 입법예고를 하여 2017.12.4.까지 의견을 수렴하고 있는 것이다.법률시행일이 2018.2.9.인 점을 감안하면 아마 이번 입법예고가 마지막일 것 같아
투기과열지구 내 조합원이 장기간 소유·거주한 경우에 한해 지위양도가 가능해진다. 또 정비사업비나 조합원 분담금이 일정 비율 이상 늘어날 경우에는 관리처분계획 타당성 검토를 받아야 한다.국토교통부는 지난 13일 이 같은 내용을 담은 도시 및 주거환경정비법 시행령 일부개정안과 전부개정안을 각각 입법예고했다. 먼저 시행령 일부개정안에는 조합원 지위양도 금지 예외 규정을 구체적으로 정했다. 지난 10월 공포된 개정 도시정비법이 내년 1월 시행을 앞두면서 위임사항을 신설한 것이다.개정법에 따르면 투기과열지구 내 재건축의 경우 조합설립인가 후
내년 2월 9일 전부개정 도시 및 주거환경정비법 시행에 맞춰 시행령 전부개정안도 재입법예고에 들어갔다. 지난 6월 한 차례 입법예고를 마친 시행령 전부개정안에 대한 의견 반영을 위해 다시 입법예고 절차를 진행하고 있는 것이다.이번 개정안에 따르면 안전진단 결과의 적정성 여부 검토비용은 검토를 의뢰한 기관이 부담하고도록 하고, 정비사업 시행예정시기를 3년 범위에서 조정하는 경우 경미한 변경으로 규정했다.전문조합관리인·정비사업전문관리업 등록기준에 일반행정사가 추가 됐으며, 관리처분계획 내용 및 부대·복리시설 공급기준은 시·도 조례로 위
도시정비법 통과·시행령 개정 등8·2 대책 후속 법안 개정 마무리정비사업 5년간 분양 재당첨 금지재건축 조합원 1주택 공급도 포함지위양도 예외 ‘2년→3년’ 강화투기과열지정 전 지위양도는 허용정부가 발표한 8·2 대책에 포함된 재건축·재개발 관련 정책의 후속 절차가 사실상 마무리됐다. 국회는 지난달 28일 본회의를 열고 8·2대책 방안이 담긴 도시 및 주거환경정비법 일부개정안을 국토교통위원장 대안으로 가결했으며, 다음날인 29일에는 도시정비법 시행령 일부개정안이 공포·시행됐다. 또 오는 2월 9일 시행을 앞두고 있는 도시정비법에 대