서울 중구 세운지구 3곳이 건축심의를 통과했다. 시는 지난 26일 제7차 건축위원회를 열고 △세운지구3-2, 3구역 △세운지구 3-8, 9, 10구역 △세운지구 6-3-3구역 등 3곳의 도시정비형 재개발사업에 대한 건축심의를 통과시켰다고 27일 밝혔다.세운지구 3개 구역은 지난해 12월 심의를 끝냈지만 건축물별 차별적 디자인을 보완해 보고한 것이다. 전체적인 디자인 콘셉트는 같이 하면서 주변 환경과 조화를 이루는 도시경관을 창출하도록 계획했다. 특히 을지로3가역과 연계한 지하 통합계획 및 관광인프라시설 확충 등으로 도심활성화를 도모
서울 중구 무교다동 제29지구가 건축심의를 통과했다. 시는 지난 26일 제7차 건축위원회를 열고 ‘무교다동 제29지구 도시정비형 재개발사업’에 대한 건축심의를 통과시켰다고 27일 밝혔다.무교다동 제29지구는 지하철 1호선 시청역과 2호선 을지로입구역 사이에 위치해 있다. 대지면적은 2,103.6㎡로 연면적은 2만7,507.2㎡다. 앞으로 이 곳에는 건폐율 48.87% 및 용적률 887.14%가 적용돼 지하6~지상23층 규모의 업무시설과 문화 및 집회시설, 근린생활시설 등이 들어선다.이날 건축위원회는 △보행공간 개선을 위해 기존 보도
서울 중구 명동구역 제1지구 도시정비형 재개발사업도 심의를 통과했다. 시는 지난 4일 제5차 건축위원회를 열고 명동구역 제1지구 도시정비형 재개발사업에 대한 건축심의를 통과시켰다고 5일 밝혔다.을지로2가 185번지 일대 명동구역 제1지구는 지하철 2호선 을지로입구역과 을지로3가역 사이에 위치해 있다. 대지면적이 2,735.4㎡로 연면적은 4만5,522.17㎡다. 여기에 건폐율 49.54% 및 용적률 1,031.7%가 적용돼 지하8~지상24층 규모의 업무시설과 근린생활시설 등이 들어선다.건축위원회는 1층과 2층을 시민에게 개방하는 홀
서울 중구 무교다동구역 제31지구도 건축심의 대열에 합류했다. 시는 지난 4일 제5차 건축위원회를 열고 무교다동구역 제31지구 도시정비형 재개발사업을 통과시켰다고 5일 밝혔다.을지로1가 42번지 일대 무교다동구역 31지구는 지하철 2호선 을지로입구역과 가깝다. 대지면적이 1,936.5㎡로 연면적은 3만88.73㎡다. 여기에 건폐율 49.99% 및 용적률 1,048.57%가 적용돼 지하7~지상27층 업무시설·근린생활시설이 들어선다.건축위원회는 사업 대지 서측에 공공이 휴게공간으로 사용할 수 있는 대규모 개방형 녹지와 공개공지를 계획했
서울 중구가 남대문 쪽방 주민과 청계천 공구 상인들을 선이주한 후 재개발하는 ‘선(先)이주 선(善)순환’ 방식을 전국 최초로 추진한다.구는 지난 26일 재개발구역에 공공임대주택과 공공임대상가를 건설해 세입자에게 공급하는 방안을 도입한다고 밝혔다. 선이주 선순환 방식은 원주민이나 상인 등 세입자가 재정착할 시설을 사업지역 내에 먼저 조성해 이주시킨 다음 기존 건축물을 철거하고 재개발을 시행하는 방식이다. 그동안 세입자 강제 이주에 따른 마찰을 해소할 수 있는 방안으로 도입이 시도됐지만 제대로 추진된 사례는 거의 없는 상황이다.이에 따
서울 중구 명동구역 제1지구의 도시정비형 재개발사업이 가시화하고 있다.구는 지난 14일 명동구역 제1지구 도시정비형 재개발사업의 사업시행계획인가를 위한 공람·공고를 오는 28일까지 진행한다고 밝혔다. 이 구역은 중구 을지로2가 185번지에 위치한 2,735.4㎡ 면적의 사업장으로 업무시설과 근린생활시설이 포함된 빌딩을 건설할 예정이다. 지하8~지상24층 높이로 연면적은 4만5,406.69㎡로 계획됐다. 사업시행 기간은 사업시행인가일로부터 60개월로 설정했다.한편 명동구역 제1지구는 지난 1983년 9월 최초 정비구역으로 결정되어 지
서울 중구 세운 5-1·3구역이 도시정비형 재개발을 통해 37층 높이의 빌딩으로 탈바꿈할 전망이다.시는 지난 13일 건축위원회에 상정된 ‘세운 5-1·3구역 도시정비형 재개발사업’에 대한 건축심의를 통과시켰다고 밝혔다. 이 구역은 지하철 2·5호선 일지로4가역 인근에 위치한 역세권 입지에 맞춰 업무시설과 근린생활시설 등을 공급할 예정이다.이번 건축심의안에 따르면 중구 산림동 190-3번지 일대에 위치한 세운 5-1·3구역은 6,424.6㎡의 면적을 정비한다. 건폐율 49.27%, 용적률 1,502.05%를 적용해 지하8~지상37층
서울 종로구 돈의문2구역이 건축심의를 통과했다. 앞으로 이 곳에는 21층 아파트 228세대와 업무시설 등이 들어선다.시는 지난 13일 제20차 건축위원회를 열고 돈의문2재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업 건축심의를 통과시켰다고 밝혔다.지하철 5호선 서대문역 인근에 위치한 돈의문2구역은 지하6~지상21층 3개동 공동주택 228세대(공공 77세대 포함)와 업무시설, 근린생활시설 등이 건립된다. 2개의 주거동과 1개의 업무동으로 계획됐다. 주거동에는 확장이 불가능한 개방형 발코니를 설치해 입면의 다양성을 도모했고, 업무동은 직선과 입면
대우건설이 올해 ESG(환경·사회·지배구조) 평가에서 지난해보다 한 단계 상승한 ‘A등급’을 받았다고 6일 밝혔다.국내에서 ESG 평가를 하는 대표기관인 한국ESG기준원(KCGS)은 매년 국내 상장기업의 ESG 수준을 평가해 등급을 발표한다. 대우건설의 올해 ESG평가의 환경(E) 분야는 B+에서 A+로 사회(S)분야도 B+에서 A로 지배구조(G)에서도 B+에서 A로 상향된 등급을 획득해 전 영역 우수한 평가를 바탕으로 통합등급 ‘A’를 받았다.대우건설은 지난 5월, 기후변화관련 재무정보공개협의체인 TCFD 가입의결 및 지지선언을
종묘~퇴계로 일대 세운재정비촉진계획 변경안이 25일부터 내달 8일까지 공람에 들어간다. 이번 변경안의 핵심은 녹지를 확충하고 노후된 상가군을 공원으로 전환하는 것이다. 아울러 세운지구를 일과 주거, 문화(직·주·락)가 어우러진 글로벌 신(新) 중심지로 육성하는 것이다.시는 종묘에서 퇴계로 일대 약 43만㎡ 부지를 대규모 녹지공간과 업무 및 주거용 건물, 다양한 문화․상업시설이 어우러진 ‘녹지생태도심’으로 전환하기 위해 주민공람을 진행한다고 25일 밝혔다.세운재정비촉진지구는 도심에서 가장 낙후된 지역이다. 청계천 복원을 계기로 지난
서울 중구 명동구역 제1지구가 도시정비형 재개발을 통해 24층 높이의 빌딩으로 탈바꿈할 전망이다.시는 지난 6일 도시계획위원회를 개최해 ‘명동구역 제1지구 도시정비형 재개발사업 정비계획 결정 변경(안)을 수정 가결했다고 밝혔다. 대상지는 명동관광특구와 청계천·을지로 사이에 위치한 곳으로 지난 1983년 재개발구역으로 지정된 바 있다. 이후 1988년 재개발사업을 완료했지만, 30년 이상이 경과하면서 노후건축물이 됐다. 이에 따라 이번 정비계획 변경안에는 시의 ‘녹지생태도심 재창조 전략’ 사업 중 하나로 건폐율을 축소하는 대신 961
서울 중구 무교다동 도시정비형 재개발구역 제29지구가 개방형녹지를 도입한 빌딩을 건설한다.시는 지난 6일 도시계획위원회에서 중구 을지로1가 16번지 일대에 위치한 무교다동 도시정비형 재개발구역 제29지구 정비계획 결정(변경)안을 수정 가결했다고 밝혔다. 이번 정비계획안은 ‘녹지생태도심 재창조 전략’과 ‘2030 서울시 도시·주거환경정비기본계획’에 따라 개방형녹지와 용적률, 높이계획 등을 반영한 것이다.정비계획안에 따르면 개방형녹지를 도입하고, 최상층에도 개방공간을 조성한다. 또 가로지장물 이전과 일자리 창출공간, 정비기반시설 제공
서울 종로구 세운 5-1구역과 5-3구역이 통합개발을 통해 도심지내 개방형 녹지를 설치한다.시는 지난 5일 개최된 도시재정비위원회에서 ‘세운5-1·3 재정비촉진구역 재정비촉진계획 변경 결정(안)’을 수정 가결했다고 밝혔다. 해당 사업장은 중구 산림동 190-3번지 일대로 사업시행인가를 받았지만, 시의 녹지생태도심 구현 정책에 따라 개방형녹지를 도입하기 위해 계획을 변경했다.촉진계획(안)에 따르면 도심기능을 전략적으로 육성하기 위해 용도지역을 중심상업지역으로 상향한다. 또 기존 5-1구역과 503구역을 통합개발해 개방형 녹지 등을 조
무교다동 도시정비형 재개발구역 제31지구가 개방형녹지 등을 제공하는 대신 층수·용적률 인센티브를 받는다.시는 지난 19일 도시계획위원회를 열고 중구 을지로1가 42번지 일대 ‘무교다동 도시정비형 재개발구역 제31지구 정비계획 결정(변경)안’을 수정가결했다고 밝혔다.이 구역은 지하철1호선 시청역과 2호선 을지로입구역 사이에 위치한 곳으로 ‘녹지생태도심 재창조 전략’과 ‘2030 서울시 도시·주거환경정비기본계획’에 따른 개방형녹지, 용적률, 높이 계획 등을 반영해 정비계획을 수립했다. 개방형녹지란 민간대지 내 지상부 중 시민들이 자유롭
토지구획정리사업으로 조성된 정비구역의 노후도 요건 완화가 추진된다. 서울시의회 박성연 의원은 이런 내용을 담은 서울시 도시 및 주거환경정비 조례 개정안을 발의했다고 지난 26일 밝혔다.토지구획정리사업은 도로나 공원, 상·하수도 등의 기반시설이 부족한 토지에 공공이 개발을 시행하고 남은 토지를 개인에게 돌려주는 환지 방식으로 시행된 도시계획 사업이다.광복 이전에는 사대문 외곽지(돈암, 영등포, 한남, 청량리, 신당, 공덕 등)를 중심으로 실시됐고, 광복 이후에는 도심부 시가지 재정비(을지로, 충무로, 종도, 남대문 등)를 시작으로 서
서울 중구 을지로3가역 인근에 24층 규모의 업무시설이 들어선다. 시는 지난 17일 제17차 도시계획위원회를 열고 을지로3가구역 제1·2지구 도시정비형 재개발사업 정비계획 결정 변경(안)을 수정가결했다고 밝혔다.이 곳은 지하철 2·3호선 을지로3가역과 청계천 사이에 위치해 있다. 노후·불량 건축물이 밀집해 있어 지난 2016년 재개발구역으로 지정됐다. 특히 지난해 4월 서울시가 발표한 ‘녹지생태도심 재창조 전략’과 올해 2월 고시한 ‘2030 서울시 도시·주거환경정비기본계획’에 따른 개방형 녹지를 도입한 첫 사례로 주목을 받고 있다
포스코건설이 서울 중구 신당8구역의 재개발 시공권을 따냈다. 하이엔드 브랜드인 ‘오티에르’를 적용하는 사업장으로 최고 28층 높이의 아파트 1,200여가구가 들어설 전망이다.신당8구역 재개발조합(조합장 이정수)은 지난 18일 시공자 선정을 위한 총회를 열었다. 이날 포스코건설이 조합원 다수의 지지를 받아 시공자로 선정됐다.포스코는 신당8구역 재개발사업에 하이엔드 브랜드인 ‘오티에르’를 적용하겠다는 방침이다. 오티에르는 포스코가 경쟁력 강화를 위해 지난해 7월 론칭한 하이엔드 브랜드다. 올해 마수걸이 수주에 성공한 서울 서초구 방배신
창립 50주년을 맞은 대우건설이 중흥그룹과 하나가 된 이후 첫 시무식을 가졌다. 대우건설(대표이사 백정완)은 3일 오전 을지로 트윈타워에서 2023년 시무식을 개최했다고 밝혔다.이날 시무식에는 정원주 중흥그룹 부회장과 백 사장을 비롯해 주요 경영진과 임직원 등 250여명이 참석했다.정 부회장은 신년사에서 “중흥그룹과 대우건설이 하나가 되어 처음으로 함께 맞이하는 새해인 만큼 감회가 새롭다”며 “작년 어려운 위기 속에서도 모든 임직원의 노력 덕분에 소기의 경영성과를 거둘 수 있었고 신 비전을 실현해 낼 튼튼한 기초도 마련했다”고 감사
서울 중구 을지로3가구역 제9지구가 도시정비형 재개발을 통해 최고 21층 높이의 공동주택 108가구가 공급된다.중구청은 지난 21일 을지로3가구역 제9지구 도시정비형 재개발에 대한 사업시행인가를 고시했다. 고시문에 따르면 을지로3가구역 제9지구는 중구 을지로3가 5-1번지 일대로 면적이 1,976㎡이다. 여기에 용적률 1,027.65%, 건폐율 59.99%를 적용해 지하8~지상21층 높이의 공동주택 108가구와 부대복리시설 등이 들어선다. 이중 임대주택으로 5가구가 포함됐다. 주택유형별로는 전용면적 기준으로 △49.06㎡ 18가구
서울 영등포구 여의도 시범아파트 등 9곳이 신속통합기획 열차에 올라탔다. 시는 주민들이 요청한 9개 재개발·재건축 지역에 신속통합기획을 추가 적용한다고 지난 18일 밝혔다.대상은 △신당동 236-100일대(재개발) △신정동 1152일대(재개발) △구로 우신빌라(재건축) △여의도 시범(재건축) △대치 미도(재건축) △송파 장미1·2·3차(재건축) △송파 한양2차(재건축) △고덕 현대(재건축) △미아 4-1(단독재건축)이다.신속통합기획은 민간 주도 개발에 공공이 서포터가 돼 정비계획 수립 초기단계부터 각종 계획과 절차를 지원하는 제도다