서울 강서구 염창무학아파트가 리모델링 안전진단을 통과했다. 염창무학아파트 리모델링조합(조합장 신형준)은 최근 강서구청으로부터 증축형 리모델링 1차 안전진단 용역 결과 B등급 통보를 받았다고 밝혔다.지난 1999년 준공된 염창무학아파트는 최고 18층 5개동 273세대로 구성돼 있다. 향후 증축형 리모델링을 통해 302세대로 탈바꿈하게 된다. 늘어난 29세대는 일반분양을 통해 조합원 분담금 절감에 활용할 예정이다.신 조합장은 “우리 단지는 기존 용적률이 312%로 높아 재건축이 사실상 어렵다”면서 “이번에 수평증축과 수직증축이 모두 가
한화 건설부문이 대전 중구 오류동1구역의 재개발사업 시공권을 확보했다.오류동1구역 재개발조합은 지난 12일 시공자 선정 총회를 개최했다. 이날 한화 건설부문이 경쟁사를 제치고 시공자로 선정됐다.먼저 사업계획에 따르면 오류동1구역은 중구 오류동 178-47번지 일대로 대지면적이 1만8,370㎡이다. 재개발을 통해 지하3~지상34층 높이의 아파트 312가구와 부대복리시설 등이 들어설 전망이다. 공사비는 약 1,042억원 규모로 파악됐다.이 사업장은 교통과 교육 등의 부문에서 뛰어난 입지조건을 갖췄다고 평가 받는다. 먼저 대전 지하철2호
리모델링시장이 커지면서 건설사들의 움직임도 분주해지고 있다. 특히 리모델링 후발주자로 나섰던 건설사들이 단독 수주 릴레이를 펼치는 등 속속 ‘홀로서기’에 성공하고 있다. SK에코플랜트의 경우 경기 용인 뜨리에체, 현대엔지니어링은 수지 삼성1차, 한화건설도 서울 강서구 염창무학에서 리모델링 시공권을 단독으로 확보했다. 이들 건설사들은 재개발·재건축 외에도 리모델링 전담팀을 구성하는 등 사업에 적극 뛰어들고 있다. 리모델링 수주에 적극적인 이유는 시장 규모가 점차 확대될 것이라는 판단에서다. 고층 아파트들의 노후화가 가속화되면서 중·장
공동주택 리모델링 시장이 건설사들의 주요 먹거리로 부상하면서 10대 건설사들은 물론 후발주자로 나선 곳들도 속속 ‘단독 수주’에 성공하고 있다.실제로 한국건설산업연구원은 올해 리모델링시장 규모가 19조원을 넘어설 것으로 추산했다. 지난해 약 9조1,000억원이었던 것과 대비해 10조원가량 늘어난 수치다. 오는 2030년에는 30조원으로 시장 규모가 확대될 것으로 내다봤다.그만큼 사업을 추진하는 사례도 증가했다. 한국리모델링협회에 따르면 지난 2020년 리모델링 추진 사업장은 52곳으로 파악됐다. 현재는 80곳이 늘어난 132개 단지
한화건설(대표이사 김승모)이 첫 리모델링사업 단독 수주에 성공하며 리모델링 시장에 성공적으로 데뷔했다.한화건설은 지난 24일 열린 염창 무학아파트 리모델링 시공자 선정 총회에서 단독 시공자로 선정됐다.기존 273가구 규모의 염창 무학아파트는 앞으로 리모델링을 통해 지하5~지상24층 아파트 5개동 총 302가구 규모로 재탄생될 예정이다. 총 사업비는 1,205억원이다.이 곳은 서울 한강변에 위치해 많은 건설사들의 관심이 집중됐던 단지다. 향후 사업이 완료되면 한강에서 보이는 외벽 로고 등을 통해 ‘포레나’ 브랜드 이미지를 한층 끌어올
중견사들도 리모델링시장 규모가 커지면서 수도권과 지방 곳곳에서 단독 수주를 앞두고 있거나 ‘전략적 제휴’를 통해 선점에 나서고 있다.실제로 한국리모델링협회에 따르면 지난 6월을 기준으로 전국에서 131개 단지가 리모델링을 추진하고 있는 것으로 파악됐다. 약 10만4,850가구 규모다. 이는 지난해 5월 72개 단지, 약 5만3,890가구 규모에서 2배 가까이 늘어난 수치다.이처럼 리모델링 추진 사례가 늘면서 중견사들도 시공권 확보에 적극적인 행보를 보이고 있다. 특히 한화건설은 서울 강서구 염창무학 리모델링사업의 시공자 선정 우선협
전국적으로 리모델링 몸집이 커지면서 시공권을 향한 건설사들의 관심이 집중되고 있다. 특히 리모델링시장에 후발주자로 나섰던 건설사들이 첫 단독 수주를 목전에 두고 있다. SK에코플랜트, 현대엔지니어링, 한화건설 등은 브랜드 파워에 기술력까지 확보하면서 컨소시엄이 아닌 ‘나 홀로 수주’를 앞두고 있는 것이다. 그동안 후발주자로 리모델링에 진출한 곳들은 일찌감치 시장을 선점한 건설사들과의 컨소시엄을 통해 수주에 성공하기도 했다. 이제는 중·고층 아파트들의 노후화가 가속화되고 있고 대부분의 건설사들은 리모델링 활로를 개척해야할 필요성이 커
한화건설의 리모델링사업 첫 진출이 임박했다. 서울 강서구 염창무학아파트 리모델링 시공권 수주가 유력하다.염창무학아파트 리모델링조합(조합장 신형준)은 지난 19일 시공자 선정을 위한 두 번째 현장설명회를 열었다. 그 결과 한화건설이 단독으로 참석했다고 밝혔다. 조합은 조만간 집행부 회의를 열고 1·2차 현장설명회에 모두 단독으로 참석한 한화건설을 시공자 선정 우선협상대상자로 지정한다는 방침이다.사업계획에 따르면 이 단지는 강서구 양천로 77길 45번지 일대로 대지면적이 8,523.5㎡이다. 지난 1999년 준공된 염창무학아파트는 현재
서울 강서구 염창무학아파트가 리모델링 시공자 선정 두 번째 도전에 나섰다.염창무학아파트 리모델링조합(조합장 신형준)은 11일 시공자 선정을 위한 2차 입찰공고를 냈다. 앞서 조합은 지난 8일 시공자 선정을 위한 현장설명회를 열었다. 그 결과 한화건설만 참석하면서 재입찰공고를 낸 것이다.공고문에 따르면 입찰방법은 일반경쟁입찰 방식이다. 입찰에 참여하려면 입찰보증금 30억원 중 3억원을 현장설명회 전날까지 납부해야 한다. 나머지 27억원은 입찰마감 전날까지 납부토록 정했다. 조합은 이달 19일 현장설명회를 열고, 오는 8월 9일 입찰을
서울 강서구 염창무학아파트가 리모델링 시공자 선정에 나섰다.염창무학아파트 리모델링조합(조합장 신형준)은 30일 시공자 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 공고문에 따르면 입찰방법은 일반경쟁입찰 방식이다. 입찰에 참여하려면 입찰보증금 30억원 중 3억원을 현장설명회 전날까지 현금으로 납부해야 한다. 나머지 27억원은 입찰마감 전날까지 현금 또는 이행보증보험증권을 통해 제출해야 한다. 조합은 내달 8일 현장설명회를 열고, 같은달 29일 입찰을 마감할 계획이다.염창무학아파트는 강서구 양천로 77길 45 일대로 대지면적이 8,523.5㎡이다.
서울 강서구 염창무학아파트가 리모델링 조합설립인가를 받고 본격적인 사업 추진에 나설 전망이다.염창무학아파트 리모델링조합은 지난 11일 강서구청으로부터 조합설립인가를 받았다고 밝혔다.먼저 사업계획에 따르면 염창무학아파트는 강서구 양천로 77길 45 일대로 대지면적이 8,523.5㎡이다. 조합은 수평·별동증축을 동반한 리모델링사업을 통해 302가구 규모로 다시 짓겠다는 구상이다. 현재는 273가구 규모로 구성됐다. 리모델링으로 29가구가 늘어나는 셈이다.후속 절차는 시공자 선정으로, 조합은 오는 5월 중 입찰공고를 낼 예정이다. 이후
리모델링사업이 윤석열 국민의힘 후보가 대통령으로 당선되면서 더 힘을 받을 것이라는 전망이 나온다. 1기 신도시를 겨냥한 리모델링 활성화를 공약으로 내세운 만큼 관련법 제정과 규제 완화에 대한 기대감이 높아지고 있다.실제로 윤 당선인은 1기 신도시에 대한 리모델링 활성화를 통해 10만가구를 공급하겠다고 약속했다.활성화 방안은 먼저 주택법과 별도로 ‘리모델링 추진법’을 제정해 별도로 절차 등을 분리하겠다는 게 핵심이다. 아울러 수직·수평증축에 대한 기준도 재정비한다.안전진단 및 안전성 검토 등에 대한 규제 완화에도 나서겠다는 방침이다.
리모델링시장 규모가 급속도로 커지고 있다. 수도권에서만 약 70곳이 조합설립인가를 받은 상황으로, 곳곳에서 리모델링사업 추진 움직임이 늘고 있다. 이번 ‘공동주택 리모델링에 관한 특별법안’이 발의된 배경이기도 하다.실제로 한국리모델링협회에 따르면 지난해 하반기를 기준으로 수도권에서만 79개 단지가 리모델링 조합설립인가를 받고 사업을 추진하고 있다. 총 6만2,000여가구 규모다. 이는 전년도 추진 사업장인 54개 단지 대비 약 32%p 증가한 수치다. 조합설립을 받기 전 단계인 사업장들까지 포함하면 추진 단지는 이보다 더 많을 것이
서울 강서구 염창무학아파트의 리모델링 조합설립이 가시화되고 있다. 최근 조합설립을 위한 법정 동의율 약 66.7%를 돌파한 상황이다.10일 염창무학아파트 리모델링추진위는 동의율 약 67%를 넘어섰다고 밝혔다. 이에 따라 내달 중 창립총회를 개최하겠다는 방침이다.먼저 사업계획에 따르면 염창무학아파트는 강서구 양천로 77길 45 일대로 대지면적이 8,523.5㎡이다. 추진위는 수평·별동증축 리모델링을 통해 302가구 규모로 다시 짓겠다는 계획이다. 현재는 273가구 규모로 구성됐다. 리모델링 후 늘어나는 29가구는 일반분양해 조합원 분
아파트 리모델링사업이 건설사들의 새로운 먹거리 사업으로 급부상하면서 고급화 바람이 불고 있다. 경쟁이 점차 치열해지면서 건설사들이 강남 등 일부에만 적용했던 고급 브랜드를 리모델링 단지에도 제안하는 사례가 늘고 있는 것이다.올해 리모델링은 신규 사업장이 급증하면서 무려 수주 총액이 7조원을 넘을 것으로 예상되고 있다. 지난해 리모델링 수주금액이 1조3,500억원 수준이었던 점을 감안하면 5배 이상 증가한 셈이다. 이미 포스코건설과 DL이앤씨는 리모델링만으로 1조원을 넘겼다. 이에 따라 대형 건설사는 물론 중견 건설사들도 미래 신사업
서울 강서구 염창무학아파트가 리모델링사업에 속도를 낼 전망이다. 리모델링에 대한 주민 관심이 높아지면서 조합설립이 가시화되고 있는 상황이다.10일 염창무학아파트 리모델링 조합설립추진위원회(위원장 신형준)는 리모델링 동의율이 약 40%를 넘어섰다고 밝혔다. 조합설립인가를 받기 위한 법정 동의율은 약 66.7%다. 추진위는 내년 1월 중 조합설립인가를, 상반기 안에 시공자 선정을 목표로 두고 리모델링사업을 추진 중이다. 현재 리모델링에 찬성하는 주민들이 많아 동의율 충족도 원활하게 진행될 것으로 내다보고 있다.실제로 이 단지는 지난 8