서울 영등포구 신길10재정비촉진구역이 관리처분계획을 확정함에 따라 본격적인 재건축에 들어갈 전망이다.구는 지난 10일 신길10재정비촉진구역 주택재건축정비사업에 대한 관리처분계획인가를 고시한다고 밝혔다. 이 구역은 지난 2006년 신길재정비촉진지구로 지정된 후 이듬해 재정비촉진계획이 결정됨에 따라 재건축을 추진해왔다. 지난해 사업시행계획인가를 받았으며, 사업시행자로는 한국토지신탁을 지정한 바 있다.고시문에 따르면 신길10구역은 영등포구 신길동 3590번지 일대로 3만2,123㎡의 면적을 재건축하게 된다. 건폐율 28.56%와 용적률
서울 영등포구 신길10구역이 관리처분계획을 신청하면서 재건축사업 막바지 단계에 돌입했다.재건축 사업시행자인 한국토지신탁은 지난 7일 구청에 신길10재정비촉진구역 주택재건축정비사업에 대한 관리처분계획을 신청했다고 밝혔다.앞서 한국토지신탁은 지난 5월 28일 전체 조합원의 90%가 넘는 인원이 참석한 가운데 관리처분계획안 수립 총회를 개최했다. 조합원 중 약 96%가 관리처분계획안에 동의하는 등 총회는 성황을 이뤘다.신길10구역은 지난 2004년 추진위원회 승인을 받으며 사업을 시작했다. 하지만 아파트, 단독주택 및 상가 소유자 간의
흔히 ‘영등포구 대장’을 이야기하면 여의도를 언급하기 쉽다. 하지만 이제는 영등포를 논할 때 약 146만㎡부지에 2만 가구 이상에 달하는 규모의 신도시를 건립하는 신길뉴타운도 빼놓을 수 없다. 이 일대는 지난 2007년 재정비촉진계획을 확정지으며 사업을 시작했다. 1990년대만 해도 다문화거주자가 많이 사는 달동네 지역이라는 이미지가 있었던 곳이다. 하지만 일부 정비사업이 마무리 단계에 접어들면서 주거·생활·교육 등 인프라가 발달한 영등포구 신흥 주거지로 자리매김했다. 당초 이곳은 16개 구역 중 6곳이 부동산경기침체, 뉴타운 출구
서울 영등포구 신길10재정비촉진구역이 재건축사업을 통해 최고 29층 높이의 아파트 810여가구 규모로 재탄생할 전망이다.시는 지난 10일 신길10구역 재건축 사업시행계획인가 내용을 정정하고 이를 고시했다. 구는 이달 초 신길10구역 재건축 사업시행인가를 고시했지만, 사업개요 등의 내용에 오기가 있어 정정고시를 냈다.정정 고시문에 따르면 신길10구역은 영등포구 신길동 3590번지 일대로 남서울아파트 재건축사업을 추진 중이다. 구역면적 3만2,123㎡에 용적률 298.55%, 건폐율 28.56%를 적용한 재건축사업을 통해 지하3~지상2
한국토지신탁이 서울 관악구 신림미성아파트 재건축 사업대행자로 지정됐다. 올해 초 재개발 최대어로 꼽히는 신림1구역(3,961세대)에 이어 신림미성아파트(483세대)까지 지정되면서 지정개발자로 입지를 더욱 굳히게 됐다.신림미성아파트는 지하2~지상30층 아파트 5개동 483세대 및 근린생활시설 등을 짓는 프로젝트다. 지난 2004년 추진위원회 승인을 받은 신림미성은 사업이 답보상태에 놓여 있다가 지난 2020년 10월 조합설립 인가를 받았다. 이후 올 1월에 한국토지신탁을 사업대행자로 선정했고 이번에 최종 지정고시를 받게 됐다.앞으로
한국토지신탁이 서울 관악구 신림1구역 재개발 사업대행자로 지정됐다. 신림재정비촉진지구 내 최대 규모를 자랑하는 신림1구역 재개발조합(조합장 유병철)은 지난해 사업대행자 방식을 추진키로 하고 한국토지신탁을 후보자로 선정한 바 있다. 한토신은 지난 4일 신림1구역 재개발사업의 사업대행자로 지정됐다고 지난 9일 밝혔다.앞으로 조합은 시공자 선정 및 사업시행인가 등을 거쳐 오는 2028년 준공 및 입주를 목표로 사업을 추진할 계획이다. 앞으로 이 곳에는 지하2~지상29층 42개동 공동주택 3,961가구와 오피스텔 100실 및 근린생활시설
한국토지신탁이 지난해 재개발·재건축 등 정비사업에서 817억원의 신탁보수 실적을 올렸다고 지난 2일 밝혔다. 이를 건설사 도급공사비로 환산하면 약 1조7,000억원 규모다. 한토신은 지난해 2월 부산 서금사 재정비촉진5구역 재개발을 시작으로 인천 경동구역 도시환경, 대구 도원아파트 가로주택, 서울 구의 한양연립 가로주택, 인천 롯데우람 재건축, 대전 장대B구역 재개발 등 6곳에서 사업시행자·대행자 지정 고시를 받았다.앞서 한토신은 지난 2016년 도시 및 주거환경정비법 개정 이후 대전 용운주공아파트 재건축, 흑석11구역 재개발, 신
한국토지신탁이 인천 중구 경동구역 도시환경정비사업의 대행자로 지정됐다. 구는 지난 2일 한국토지신탁을 경동구역 사업대행자로 지정·고시한다고 밝혔다. 지난 2009년 정비구역으로 지정된 경동구역은 사업이 답보상태에 놓여 있었다. 하지만 한국토지신탁이 사업에 참여하면서 동력을 얻었고 시공자 선정까지 마치면서 사업이 속도를 내고 있다. 한국토지신탁 관계자는 “대전 용운주공아파트를 비롯해 장기간 정체됐던 사업을 정상화시켜 성공까지 이끈 경험과 노하우가 있다”며 “인천 경동구역도 랜드마크 사업장으로 개발해 조합원에게 최대의 이익을 돌려
대우건설이 신탁방식으로 추진되고 있는 서울 신길10구역 시공권을 확보하면서 향후 재건축사업을 통해 푸르지오 이름을 내건 신축아파트를 건립할 전망이다. 신길10구역 재건축조합은 지난달 29일 시공자 선정 총회를 개최해 조합원 과반수의 지지를 받은 대우건설을 시공 파트너로 선정했다고 밝혔다. 대우건설은 뉴웨이브 디자인, 픽셀파사드 등 외관 특화 적용으로 단지 차별화를 약속했다. 또 스트리트형 상가 디자인도 적용하면서 단지 가치를 더욱 높이겠다는 계획이다. 사업계획에 따르면 신길10구역은 영등포구 신길동 3590번지 일대로 현재 5층
신탁방식으로 추진되고 있는 서울 영등포구 신길10구역 재건축사업의 시공자 선정이 가시화되고 있다. 시공자 선정을 위한 입찰을 마감한 결과 대우건설과 동부건설이 참여하면서 2파전 구도로 압축됐다. 신길10구역 재건축사업시행자인 한국토지신탁은 지난 4일 시공자 선정을 위한 입찰을 마감한 결과 대우건설과 동부건설이 각각 사업 참여제안서를 제출했다고 밝혔다. 입찰이 성립되면서 오는 29일 열리는 시공자 선정 총회에서 시공권의 주인이 가려질 전망이다. 한편, 신길10구역은 영등포구 신길동 3590번지 일대로 구역면적이 3만2,234㎡이다.
서울지역 정비사업에서 신탁사가 사업대행자 방식으로 진출한 첫 사례가 나왔다. 신탁방식으로 추진되는 서울 동작구 흑석11구역 재개발사업의 사업대행자로 한국토지신탁이 지정·고시된 것이다.동작구청은 지난 12일 흑석11구역의 신탁방식 사업대행자로 한국토지신탁을 지정·고시했다. 서울지역 내 여의도 시범아파트 등에서 신탁사가 사업시행자로 지정 받은 이후 사업대행자 방식으로 진행되는 첫 사례다.향후 흑석11구역은 신탁방식을 통한 사업대행자 방식으로 흑석동 304번지 일대 대지면적 8만6,000㎡에 총 1,414가구 규모의 아파트 단지가 건립될
서울 영등포구 신길재정비촉진지구내 신길10구역(남서울아파트)이 10여 년간의 오랜 교착상태를 풀고 재건축의 물꼬를 텄다.영등포구는 건립된 지 40여년이 경과돼 재난위험시설물로 관리해오고 있는 남서울아파트에 대한 재정비촉진계획 변경안을 수립하고 지난달 26일부터 주민 공람공고를 진행중에 있다.남서울아파트는 1974년에 지어진 노후 아파트(13개동 567세대)로 거미줄처럼 생긴 건물균열과 수시로 발생하는 콘크리트 탈락 현상으로 주민들은 늘 불안에 떨고 있다. 지난 2005년 실시한 안전진단에서도 즉시 보수·보강을 해야 하는 D등급 판정