정비사업에서 조합원 출자 비율은 감정평가를 통한 금액으로 표시해 결정한다. 기존에는 종전·종후자산평가가 감정평가의 주요 업무였지만, 최근에는 분양가상한제·재건축초과이익환수제 등 각종 규제 시행 이후 업무 범위가 늘었다. 공정하고 신뢰할 수 있는 평가에 조합 이익을 동반할 수 있는 높은 전문성이 요구된다는 의미다.㈜삼창감정평가법인(대표 최승조)은 재건축사업에 있어 감정평가가 필수가 아닌 선택사항일 때부터 해당 업무의 필요성과 효과를 강조해 온 회사다. 정비사업에 감정평가 업무를 확장했고, 도시정비법과 재건축 표준정관 제정 당시 해당
정비사업에서 감정평가 업무는 매우 중요하다. 관리처분계획수립에 필요한 가격과 분양가격, 현금청산, 효용지수 등을 산정해 조합원 전체의 이익을 최대한 높이고 공정한 배분을 위한 사전작업의 일환이기 때문이다.당초 도시 및 주거환경정비법이 제정되기 전인 2000년대 초까지만 하더라도 재개발은 도시재개발법에 의해 관리처분계획수립을 위한 감정평가업무가 진행돼왔다. 재건축은 사업구역에 따라 감정평가를 하기도, 평가 없이 대지지분에 따라 관리처분계획을 수립하기도 했다.㈜삼창감정평가법인(대표 최승조)은 재건축사업에 있어 감정평가가 필수가 아닌 선
재개발·재건축 등 주택정비사업에 있어 감정평가업체의 역할은 매우 중요하다. 관리처분 계획수립에 필요한 가격, 분양가격과 현금청산, 효용지수 등을 산정해 조합원 전체의 이익을 최대로 높이고 조합원 간 공정한 배분을 해야 하기 때문이다. ㈜삼창감정평가법인(대표 이은태)은 정비사업과 관련해 오랜 역사와 실적, 전문성을 자랑하는 감정평가업체다. 1978년 설립된 이래 전국의 재건축·재개발 정비사업을 비롯한 공시지가업무, 자산재평가, PF/컨설팅, 보상평가 등 감정평가에 관한 모든 업무를 진행하고 있다. 삼창감정은 각 분야의 전문 감정평가사