소규모주택정비 관리지역 내 통합 시행 면적이 종전 2만㎡에서 4만㎡로 완화되면서 인천시내 소규모주택정비사업에도 활력이 기대된다. 서구 가정동 5개 단지 가로주택정비사업이 혜택을 볼 전망이다.시는 가로주택정비사업 통합 시행 면적 완화를 국토교통부에 꾸준히 요청했고, 지난 9월 26일 국민 주거안정을 위한 주택공급 활성화 방안에 반영됐다고 12일 밝혔다.가정동 5개 단지는 지난 2021년 11월 소규모주택정비 관리지역 2차 선도사업에 선정됐고, 이듬해 4월에는 LH참여형 가로주택정비사업에 뽑혔다. 하지만 2022년 11월 국토부 지침인
서울 금천구 시흥동 943번지 일대가 LH참여형 가로주택정비사업 시공자를 찾는다.시흥동 943번지 일대 가로주택정비사업조합(조합장 박정희)은 지난 6일 시공자 선정을 위한 입찰공고를 냈다.공고문에 따르면 입찰방법은 일반경쟁입찰 방식이다. 입찰 참여를 원하는 건설사는 입찰보증금 20억원을 입찰마감 전까지 현금 또는 이행보증증권으로 납부해야 한다. 컨소시엄 참여는 금지해 단독 입찰만 가능하다. 현장설명회는 이달 17일, 입찰마감일은 오는 11월 7일이다.이 사업장은 금천구 시흥동 943번지 일대로 구역면적이 1만8,125.66㎡이다.
한국주택경제신문 부설 평생교육원의 제2기 정비사업 실무 아카데미가 지난 5일 첫 강의를 성공적으로 마치면서 출범을 알렸다. 제1기에 이어 60인 정원이 단기간에 매진되는 등 높은 흥행력을 다시 한 번 증명한 것이다.아카데미 과정은 재개발·재건축 조합과 추진위원회 관계자들과 건설사 등 협력업체 직원들을 대상으로 진행하는 정비사업 전문가 양성 프로그램이다. 앞서 제1기 과정은 지난 6월부터 9월까지 3개월의 기간 동안 총 20강으로 진행됐다. 제1기는 높은 출석률과 교육열을 보이며 총 53명의 수료생을 배출하고 마무리했다.이번 제2기도
한국토지주택공사(LH)가 4일부터 올해 3차 청년·신혼부부 매입임대주택 입주자 모집을 위한 청약 접수를 실시한다고 밝혔다.매입임대주택은 LH가 도심 내 신축 및 기존 주택을 매입해 무주택 청년·신혼부부 등에게 시세보다 저렴한 임대조건으로 임대하는 공공임대주택이다.이번 3차 정기모집을 통해 전국에 총 3,044세대를 공급한다. 유형별로는 △청년 매입임대주택 1,316세대 △신혼부부 매입임대주택 1,728세대다. 지역별로는 서울·경기·인천 등 수도권이 1,495세대이고 그 외 지역이 1,549세대다.청년매입임대주택은 만 19세∼39세의
서울 성북구 성북1구역이 재개발 정비구역 지정을 앞두면서 사업이 본격화될 전망이다.구는 지난 14일 성북1구역 정비구역 지정 및 정비계획 입안을 위한 주민공람을 오는 10월 16일까지 진행한다고 밝혔다.성북1구역은 약 20년 전 재개발 추진에 나서면서 2004년 추진위원회 승인까지 받았다. 하지만 부동산 경기 침체와 사업성 문제 등으로 사실상 답보상태였다. 이후 공공재개발사업으로 활로를 모색했다. 이어 지난 2021년 3월에 2차 후보지로 선정됐다. 사업시행예정자는 한국토지주택공사(LH)다.사업계획에 따르면 이 구역은 성북구 성북동
서울 양천구 목동 LH참여형 가로주택정비사업의 사업시행인가를 받아 본격적인 정비에 착수할 전망이다.구는 지난 14일 서울목동 LH참여형 가로주택정비사업조합이 신청한 사업시행계획을 인가·고시한다고 밝혔다. 이 구역은 양천구 목동 557번지 외 5개 필지로 2,918.1㎡ 면적이 대상이다. 사업시행인가일은 지난 12일로 시행기간은 36개월을 설정했다.이번 사업시행계획인가로 건폐율 35.78%, 용적률 247.98%를 적용해 지하2~지상10층 높이로 85세대를 건설하게 됐다. 토지등소유자에게 36세대를 공급하고, 29세대는 일반에 분양할
주택도시보증공사(사장 유병태·HUG)가 창립 30주년을 맞아 정책 대토론회를 개최했다. HUG는 지난 25일 한국주택학회(회장 김진유), 한국부동산분석학회(회장 신종칠)와 ‘주거복지와 도시정비를 위한 정책 대토론회’를 공동 개최했다고 밝혔다.이날 토론회는 유병태 HUG 사장, 김진유 한국주택학회장, 신종칠 한국부동산분석학회장을 비롯해 정부와 학계, 언론 등 각계 전문가들이 참석한 가운데 진행됐다.이번 토론회에서는 HUG의 지난 성과를 돌아보고 향후 과제를 고찰하는 한편 국민의 주거복지 증진과 재개발·재건축 등 도시정비 활성화를 위한
원희룡 국토교통부 장관이 지난 29일 열린 주택공급혁신위원회에서 “하반기 주택공급을 차질 없이 추진하겠다”고 밝혔다.이날 혁신위는 시장 상황 등 정책여건 변화에 따른 최근 주택공급 상황을 점검하고 인·허가 등 선행 공급지표 감소가 국민 주거불안으로 이어지지 않도록 향후 대응방향을 논의하기 위해 마련됐다.이 회의에서는 주택공급 활성화를 위해 민간과 공공의 적극적 역할이 필요하다는 점에 공감대가 형성됐다. 특히 혁신위 위원들은 공급금융 원활화와 규제 정상화 마무리 등이 필요하다는 점을 강조했다.이에 정부는 민간 공급여건 개선은 물론 차
LH참여형 가로주택정비사업을 추진하고 있는 서울 금천구 중앙시흥하이츠빌라가 이달 25일 시공자 현장설명회를 연다.중앙시흥하이츠빌라 LH참여형 가로주택정비사업조합(조합장 이성진)은 지난 17일 시공자 선정을 위한 입찰공고를 냈다.공고문에 따르면 입찰방법은 일반경쟁입찰 방식이다. 입찰에 참여하려면 입찰보증금 20억원을 입찰마감 전까지 현금 또는 이행보증증권으로 납입해야 한다. 또 주택도시보증공사 대여금 연대보증에 결격사유가 없어야 한다. 조합은 오는 25일 현장설명회를 열고, 내달 15일 입찰을 마감한다는 방침이다.이 사업장은 금천구
경기 광명시(시장 박승원)이 재개발·재건축 부실시공을 막기 위해 관내 10개 시공사와 협력에 나서기로 했다.시는 지난 16일 오전 GS건설, 포스코이앤씨, 한화 건설부문, 대우건설, 롯데건설, 현대엔지니어링, HDC현대산업개발, 현대건설, SK에코플랜트, 호반건설과 ‘건설 현장 전체 층에 대한 동영상 촬영’과 ‘층간소음 견실 시공’을 위한 업무협약을 체결했다고 밝혔다. 협약식에는 박승원 시장과 10개 시공사 현장소장 15명이 참석했다.박 시장은 “오는 2026년 6월이면 광명시 아파트 비율은 80% 이상이 된다”며 “건설사업에 대한
도시정비법에는 주거용 건축물의 세입자에게 토지보상법을 준용해 주거이전비를 지급하도록 규정하고 있다. 현행 토지보상법 시행규칙에는 주거이전비 지급 대상을 ‘세입자’로 정하면서 ‘무상으로 사용하는 거주자’도 포함하도록 명시하고 있다. 문제는 2020년 12월 개정 전 토지보상법 시행규칙에는 무상 거주자에 대한 표현이 없었다는 점이다. 만약 구법이 적용된 경우에는 무상 거주자에게 주거이전비를 지급해야 할까?이에 대해 대법원이 무상 거주자도 ‘세입자’에 해당해 주거이전비를 지급해야 한다고 판결했다.대법원 제2부(주심 이동원)는 지난달 27
서울의 마지막 달동네로 꼽히는 노원구 중계동 백사마을이 관리처분계획안을 의결했다.백사마을 주민대표회의는 지난달 28일 열린 관리처분계획안 수립을 위한 토지등소유자 전체회의에서 총 소유자 982명 중 710명이 관리처분인가 신청에 찬성표를 던졌다고 밝혔다.백사마을은 지난 2008년 정비구역으로 지정됐지만 LH가 사업성이 낮다며 2016년 시행자격을 포기하는 등 난항을 겪어온 지역이다. 이후 지난 2017년 서울주택도시공사가 사업 정상화에 참여하며 2021년 3월에서야 사업시행계획이 인가됐다. 이후 GS건설을 시공자로 선정한 바 있다.
광주광역시 광산구 동·서작구역의 공공재개발 시공자 선정이 DL건설의 단독 입찰로 유찰되면서 다음을 기약하게 됐다.동·서작구역 공공재개발 사업시행자인 LH(한국토지주택공사)와 주민대표회의(위원장 이용주)는 지난 4일 시공자 선정을 위한 입찰을 마감했다. 그 결과 DL건설이 단독으로 참여했다고 밝혔다.당초 이 사업장은 DL건설 외에도 HDC현대산업개발이 입찰확약서를 제출하면서 2파전 경쟁 구도가 예상됐다. 하지만 입찰에는 DL건설이 단독으로 참여하면서 경쟁이 성립되지 않아 자동 유찰됐다. 이에 사업시행자인 LH는 주민대표회의와 협의를
정부가 층간소음 문제를 해결하기 위해 산·학·연·관 기관이 참여하는 협의체를 구성했다.국토교통부는 지난 26일 한국토지주택공사, 건축학회, 한국주택협회, 건설기술연구원 등 10개 기관이 공동으로 참여하는 ‘층간소음 정책협의체’를 구성하고 27일 첫 회의를 개최한다고 밝혔다.협의체는 층간소음 해소를 목표로 제도개선과 최신기술 등에 대한 동향을 공유하고, 정책 발굴·홍보 역할을 수행할 예정이다. 반기별로 정책협의체를 여는 한편 현안·이슈 등에 신속하게 대응하기 위한 분과회의도 수시로 운영한다는 계획이다.이보다 앞서 8월 국토부는 층간소
1기 신도시 정비와 관련해 시대변화에 맞춘 새로운 형태의 도시정비가 필요하다는 목소리가 나왔다. 국토연구원은 지난 13일 국토연구원 2층 대강당에서 ‘노후계획도시 정비 정책 세미나’를 개최했다. 국토연구원은 ‘노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법’과 ‘노후계획도시 정비기본방침’을 마련하기 위한 연구 용역을 진행하고 있다. 이날 세미나는 현재 추진상황을 소개하면서 각 분야의 전문가들을 초빙해 연구결과 등을 공유한다는 취지로 마련됐다. 먼저 전문가 4인의 세션발표와 함께 김호철 민관합동TF 위원장이 좌장을 맡아 토론회를 열고 7인
공유 조합원의 임원자격을 최대 지분 소유자로 한정하고, 역세권·공업지역의 용적률 상향 등이 담긴 도시 및 주거환경정비법 개정법이 공포됐다.정부는 지난달 30일 국회 본회의를 거쳐 이송된 ‘도시정비법 일부개정법률’에 대해 국무회의를 거쳐 공포했다고 밝혔다. 이번 개정법은 김윤덕 의원 등이 발의한 7개 개정법률안을 통합한 국토교통위원장 대안으로 6개월의 유예기간을 거쳐 시행에 들어갈 예정이다. 다만 최대 지분 소유자에게만 조합임원 자격을 부여하는 조항은 공포 즉시 시행에 들어갔다.개정법에 따르면 우선 정비계획이나 정비구역 입안제안 대상
전북 전주시가 주거비 부담을 겪고 있는 청년·대학생·취업준비생들을 위해 청년임대주택 24호를 추가 공급할 계획이라고 지난 17일 밝혔다.이번에 공급되는 청년임대주택은 한국토지주택공사(LH)와 각 시·도 도시공사 등을 통해 신축매입약정형 임대주택 공급방식으로 추진된다.이 방식은 시가 기존주택을 매입해 공급해온 기존 청년임대주택과는 다르게 설계단계부터 수요자인 청년들의 다양한 의견을 수렴하고 선호하는 규모의 전용면적 설계 등이 가능하다는 장점이 있다.시는 기존 청년임대주택의 공간 협소 문제와 보수관리의 어려움 등의 문제점을 해소할 수
공공재개발을 추진하고 있는 구역들의 사업이 빨라지고 있다. 서울 동대문구 신설1구역은 공공재개발 최초로 시공자 선정을 마쳤다. 전농9구역도 정비구역 지정부터 시행자 지정까지 14일이라는 역대 최단기간 기록을 세웠다.LH에 따르면 신설1구역 공공재개발 주민대표회의는 지난 12일 주민총회를 열고 단독 입찰한 두산건설을 시공자로 선정했다. 공공재개발 사업으로는 최초다.공공재개발사업 시공자는 도시 및 주거환경정비법에 따라 주민대표회의가 경쟁 입찰방식으로 참여자를 모집한 뒤 토지등소유자의 투표를 거쳐 사업시행자인 LH에 시공자를 추천하면 계
두산건설이 한국토지주택공사가 시행하는 신설1구역 공공재개발의 시공자로 선정됐다.신설1구역 공공재개발 주민대표회의는 지난 12일 시공자 선정을 위한 주민총회를 열고 단독 입찰한 두산건설을 선정했다고 밝혔다. 이 구역은 서울 동대문구 신설동 92-5 일대로 1만1,000㎡ 면적에 최고 25층 높이 공동주택 4개동에 299가구를 건설할 예정이다. 총 공사비는 약 978억원 수준인 것으로 알려졌다.신설1구역은 지난 2008년 정비구역으로 지정됐지만, 주택시장 침체 등으로 사업이 지연됐다. 이에 따라 지난 2021년 7월 LH를 사업시행자로
한국토지주택공사(LH)가 올해 신입사원 230명을 공개 채용한다. 대규모 정원 감축으로 지난 2021년 12월에 신입직원을 채용한 이후 1년 6개월여 만이다.LH는 뉴:홈 공급, 국가첨단산업단지 조성 등 정부 정책의 수행과 청년 일자리 확대를 위해 신입사원을 공개 채용한다고 12일 밝혔다.LH는 오는 13일 모집공고를 시작으로 원서접수(7월 19일~7월 27일), 필기시험(8월 27일), 면접(9월중)을 거쳐 10월 중 최종 합격자를 선정한 이후 10월 말에 채용형 인턴으로 임용할 예정이다.채용인원은 230명으로 5급 사원 207명