부산 중구 영주아파트 3블럭이 조합설립인가를 받아 본격적인 가로주택정비사업을 추진할 수 있게 됐다.구는 지난 4일 영주동 73-1번지 외 15필지의 영주아파트 3블럭 가로주택정비사업의 조합설립을 인가·고시했다고 밝혔다. 이 구역은 8,694.1㎡ 면적으로 지난 1969년 입주한 공동주택이다. 현재 최고 4층 높이로 4개동 192세대로 구성되어 있다. 조합원은 약 200명 내외 인 것으로 알려졌다.부산역과 가까워 지하철과 KTX 등을 이용하기 편리하며, 영주배수지체육공원과 중앙공원이 인접해 쾌적한 생활이 가능하다. 또 봉래초와 초량초
서울 양천구 목4동 724-1번지 일대 모아타운 관리계획 수립이 임박했다. 구는 이 일대에 대한 모아타운 관리계획 수립 용역 착수 보고회를 완료했다고 4일 밝혔다.목동1∼4단지 아파트에 인접한 목4동 724-1번지 일대(5만2,785㎡)는 양천구의 대표적인 저층 주거지다. 특히 지하·반지하 비율이 57.3%로 높아 침수에 취약하고 불법·노상주차 등으로 보행환경도 열악하다.하지만 신·구축 건물이 혼재돼 있어 대규모 개발을 추진하기가 쉽지 않았다. 이에 지역 기반시설·주거환경 실정을 반영해 서울시 모아타운(소규모주택정비 관리지역) 공모
서울 양천구 1호 모아타운인 신월동 102-33번지 일대가 관리지역으로 지정·고시됐다. 구는 신월1동 102-33번지 일대가 모아타운으로서 법률적 효력을 갖는 소규모주택정비 관리지역으로 지난달 28일 최종 지정·고시됐다고 밝혔다.신월1동 102-33번지 일대는 고령인구 비중이 높은 노후·저층 주거 밀집지역으로 지난해 6월 모아타운 대상지 공모에 선정된 바 있다. 이에 구는 지난해 1월부터 모아타운 관리계획 수립 용역을 추진해 왔으며 지난달 12일 서울시 소규모주택정비 통합심의 수정가결을 거쳐 관리지역으로 최종 지정됐다. 앞으로 조합
서울 관악구가 청룡동 1535번지 등 4곳의 관리계획 수립을 위한 첫 발을 뗐다. 구는 청룡동 1535번지, 성현동 1021번지, 은천동 635-540번지, 은천동 938-5번지 등 노후 저층주거지 정비를 위한 기틀 마련에 박차를 가하고 있다고 지난달 29일 밝혔다.먼저 성현동 1021번지 일원은 동서측의 대규모 아파트 단지와 북측의 상도근린공원으로 둘러싸인 노후 저층주택과 반지하주택이 밀집한 구역이다. 주차장이나 공원 등 기반시설이 부족해 주민들은 계단과 난간이 설치된 좁은 보차혼용경사로를 이용하는 등 보행환경이 극히 열악하다.또
하나자산신탁이 강릉 포남동 가로주택정비사업을 시행한다.시는 지난 22일 ‘포남동 1005-253번지 일대 가로주택정비사업’에 대해 하나자산신탁을 지정개발자(신탁업자)인 사업시행자로 고시한다고 밝혔다. 앞서 시는 지난 지난달 24일부터 사업시행자 지정을 위한 공람·공고를 진행한 바 있다.이 구역은 6,540㎡ 면적에 대해 가로주택정비사업을 추진해 공동주택 등을 건설할 예정이다. 착수예정일은 2025년 11월로 2027년 11월 준공을 목표로 사업을 추진한다.한편 포남동 1005-253번지 일대 가로주택정비사업은 KTX 정차역인 강릉역
한국투자부동산신탁이 인천 명보궁전 가로주택정비사업의 대행 업무를 진행한다.부평구는 26일 산곡동 234-6번지 일원에 위치한 명보궁전 가로주택정비사업에 대해 사업대행개시를 결정·고시한다고 밝혔다. 이 구역은 4,077㎡ 면적으로 2025년 7월 정비사업에 착수해 2027년 9월 준공을 목표로 사업을 추진하고 있다.한국투자부동산신탁의 사업대행개시가 결정됨에 따라 △사업시행계획 및 관리처분계획 수립·변경 △현금청산대상자에 대한 현금 청산업무 지원 △분양업무 수행 및 분양대금 등 자금 수납·관리 운용 △준공인가 신청 △이전고시 △보존 등
서울 송파구 거여동 555번지 일대에서 모아타운을 통해 359세대가 공급될 전망이다.시는 지난 15일 제5차 소규모주택정비 통합심의 소위원회를 개최하고 송파구 거여동 555번지 일대의 모아타운관리계획안을 수정가결했다고 밝혔다.관리계획안에 따르면 이 일대는 기존 3곳에서 소규모 모아주택이 추진 중이었다. 이곳을 체계적인 정비 및 연속성 있는 도로조성 등을 위해 이번 심의에서 한 곳으로 통합했다. 특히 제3종 일반주거지역으로의 용도지역 상향도 가능하도록 계획했다.이번 모아타운 지정을 통해 359세대 규모의 주택이 공급될 전망이다. 규모
서울 양천구 신월1동 102-33번지 일대 모아타운지역이 용도지역 상향을 통해 사업성 제고에 나선다.시는 지난 12일 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서 ‘양천구 신월동 102-33 일대 모아타운 관리계획(안)’에 대해 수정가결했다고 밝혔다. 이 구역은 저층 노후 단독·다세대주택이 밀집한 지역으로 지난 2022년 6월 모아타운 대상지 공모를 통해 후보지로 선정됐다. 올해 1월부터 관리계획을 수립하기 시작해 지난달 주민공람 등의 절차를 거쳐 이번 심의를 진행하게 됐다.모아타운 관리계획안에 따르면 모아주택 사업시행계획(안)을 마련할 경
서울 마포구 성산동 160-4 일대 모아타운이 모아주택을 통해 총 2,336세대 규모의 공동주택을 공급한다.시는 지난 12일 소규모주택정비 통함심의 소위원회에서 ‘마포구 성산동 160-4 일대 모아타운 관리계획(안)’이 수정가결로 통과됐다고 밝혔다. 이 구역은 8만4,876㎡ 면적으로 지난해 6월 모아타운 첫 공모를 통해 후보지로 선정됐다. 이번 통합심의를 통과함에 따라 향후 모아타운 관리계획(안)이 결정되면 본격적인 모아주택이 추진될 전망이다.관리계획(안)에 따르면 모아주택 4개소가 추진돼 2028년까지 총 2,336세대가 공급될
서울 강북구 번동 454번지 일대 모아타운이 3곳의 모아주택을 통해 총 1,432세대를 공급할 전망이다.시는 지난 12일 제3차 소규모주택정비 통함심의 소위원회를 개최해 ‘강북구 번동 454번지 일대 모아타운 관리계획(안)’ 을 수정 가결했다고 밝혔다.번동 454번지 일대는 노후건축물이 밀집하고, 기반시설이 부족해 주거환경이 열악한 지역임에도 재개발이 어려운 저층주거지다. 하지만 이번 통합심의에서 모아타운 관리계획(안)이 결정됨에 따라 소규모주택정비사업이 본격적으로 추진될 전망이다.번동 454번지 일대 모아타운은 모아주택 3개소가
서울 강북구 번동과 수유동 일대가 모아타운으로 우선 지정되어 조합설립 등 소규모정비사업 추진이 가능해질 전망이다.시는 지난 12일 소규모주택정비 통합심의 소위원회를 열고 강북구 번동 411 일대와 수유동 52-1 일대 등 2곳에 대한 ‘모아타운 관리계획(안)’을 ‘조건부로 가결했다고 밝혔다.이들 구역은 지난 2022년 하반기 모아타운 대상지 공모에 선정돼 관리계획이 수립 중인 지역이다. 이에 따라 시는 조합설립 등 완화된 기준으로 신속하게 진행될 수 있도록 모아타운 선(先)지정을 통해 사업이 추진되도록 한다는 계획이다.모아타운 선지
서울 동대문구 답십리동 489번지가 동대문구 1호 모아타운으로 선정됐다. 구는 지난 4일 서울시가 개최한 ‘제5차 모아타운 대상지 선정위원회’에서 답십리동 489 일대가 선정됐다고 지난 7일 밝혔다.모아타운은 신축·노후 주택이 혼재되어 대규모 재개발이 어려운 저층주거지를 하나의 주거단지로 모아 체계적으로 정비하는 소규모 주택정비사업이다. 평균 4~5년의 기간이 소요돼 일반 재개발·재건축 대비 사업을 빠르게 진행할 수 있다는 장점이 있다.답십리동 489 일대는 면적이 5만5,045㎡로 제2종일반주거지역이다. 서울 지하철 5호선 답십리
서울 강서구(구청장 진교훈)가 오는 12일 ‘화곡6동 957번지 일대 모아타운 관리계획(안) 주민설명회’를 개최한다.주민설명회는 이날 오후 3시부터 화곡6동 주민센터 3층에서 진행되는데 이 자리에서 모아타운 제도의 개념에서부터, 각종 특례사항, 관리계획(안_에 대한 설명과 질의응답이 이어질 예정이다.모아타운(소규모주택정비 관리지역)은 노후·신축건물이 혼재돼 대규모 재개발이 어려운 저층 주거지에 소규모주택정비사업인 ‘모아주택’을 블록 단위로 모아 아파트 단지화를 이루는 새로운 정비모델이다.모아타운 지정 시 용적률 등 각종 건축 규제
코람코자산신탁이 인천 계양구 상록주택·삼익연립·세림연립 통합 재건축 사업대행자로 선정됐다. 최근 수원시 연무동 21번지와 안양시 안양동 368번지에 이어 인천시내 소규모정비사업까지 확대하고 있는 것이다.사업 대상지는 효성동 153-1번지 일원 상록주택·삼익연립·세림연립 등 3개 노후 주택단지다. 코람코는 이 단지들을 통합해 재건축할 예정으로 지하2~지상27층 아파트 2개동 총 185세대와 근린생활시설 등을 공급할 계획이다.이 지역은 인천 지하철 1호선 작전역과 인접해 있고 경인고속도로 부평IC도 가까워 교통이 편리하다. 또 인근에
서울시 내 모아타운 6곳의 관리계획(안)이 심의를 통과함에 따라 본격적인 소규모정비사업이 추진될 전망이다. 총 17개 구역에서 가로주택정비사업을 통해 약 7,000세대를 공급한다는 계획이다.시는 지난 7일 소규모주택정비 통합심의 소위원회를 열고 강서구 화곡동과 강동구 둔촌동, 관악구 청룡동 등 6곳의 모아타운 관리계획(안) 심의를 통과시켰다고 밝혔다. 이번에 심의를 통과한 지역은 △강서구 화곡동 1130-7번지 일대 등 4곳 △강동구 둔촌동 77-41번지 일대 1곳 △관악구 청룡동 1535번지 일대 등이다. 관리계획이 승인·고시되어
인천 부평구 십정동 국민주택의 가로주택정비 사업시행인가가 임박했다.부평구청은 지난 5일 십정동 국민주택 가로주택정비사업 사업시행계획인가를 위한 공람·공고에 나섰다. 이번 공람은 이달 19일까지 진행된다.공람·공고문에 따르면 이 사업장은 부평구 십정동 179-26번지 일대로 면적이 6,787㎡이다. 가로주택정비사업을 통해 지하2~지상26층 높이의 아파트 216세대와 부대복리시설 등이 들어선다. 용적률과 건폐율은 각각 297.77%, 22.99%가 적용됐다. 사업기간은 사업시행인가 또는 변경인가일로부터 60개월이다.이곳은 교통과 교육
서울시는 송파구 삼전동 일대의 경우 노후도 요건을 충족하지 않아 모아타운 대상지 공모 신청이 불가하다고 6일 밝혔다.모아타운의 경우 주민 동의 30%만 있으면 신청이 가능하다. 문제는 모아타운에 대한 주민들의 의견이 달라 곳곳에서 갈등이 격화되고 있다는 것이다. 게다가 개발이익을 노리는 투기수요까지 우려되고 있는 상황이다. 가장 대표적인 곳이 삼전동 일대인데, 일부 언론에서 이런 문제점을 지적하자 시는 공모 신청이 불가능하다고 못박았다.시 전략주택공급과 관계자는 “삼전동 일대는 사업시행에 필요한 노후도 요건인 57% 이상이 충족되지
경기 용인시 마북동 298-1번지 일대가 사업시행계획 수립을 앞두는 등 가로주택정비사업에 속도를 내고 있다.마북동 298의1번지 일원 가로주택정비사업조합은 오는 16일 사업시행계획 및 관리처분계획 수립을 골자로 한 임시총회를 개최한다고 밝혔다. 가로주택정비사업은 사업시행계획과 관리처분계획을 함께 수립할 수 있어 인가를 받으면 이주·철거 등에 착수할 수 있게 된다.사업계획에 따르면 이 사업장은 용인시 기흥구 마북동 298-1번지 일대로 사업면적이 6,178㎡다. 여기에 용적률 215.01% 및 건폐율 27.14%를 적용해 지하2~지상
서울시가 동대문구 답십리동과 서대문구 홍제동 일대를 모아타운 대상지로 선정했다.시는 지난 4일 제5차 모아타운 대상지 선정위원회를 열고 답십리동과 홍제동 2곳을 선정했다고 밝혔다. 앞서 강동구 천호동과 둔촌동도 공모에 신청했지만, 주민반대와 지역여건 등을 고려해 미선정했다. 이번 대상지 선정으로 총 81곳이 모아타운 대상지로 선정됐다.모아타운 대상지로 선정된 2곳은 노후한 다세대·다가구주택이 밀집해 있어 고질적인 주차난과 열악한 기반시설로 지역주민들이 오랜 기간 불편을 겪어온 구역이다. 또 반지하주택이 다수 분포해 있어 주거환경개선
대구 남구 봉덕동 사랑마을6단지 가로주택정비사업의 사업시행인가가 임박했다.구는 지난달 30일 ‘봉덕동 사랑마을6단지 가로주택정비사업’에 대한 사업시행계획인가를 내달 20일까지 공람·공고한다고 밝혔다.이 구역은 남구 봉덕동 743-2번지 일원 9,921.7㎡로 건폐율 23.56%, 용적률 222.23%를 적용해 공동주택 201세대와 부대복리시설 등을 건설할 예정이다. 사업기간은 사업시행계획인가일로부터 30개월이다. 사업시행계획과 관련해 대상지역의 토지등소유자나 이해관계인은 서면을 통해 의견 제출이 가능하다.한편 이 구역은 지난 202