경기 광주시 역동구역 공공재개발사업이 속도를 내고 있다. 경기주택도시공사(GH)는 지난 22일 광주역동구역 정비계획 수립 및 정비구역 지정 용역 입찰에 나섰다. 입찰은 내년 1월 10일 마감될 예정이다.공고문에 따르면 용역기간은 착수일로부터 24개월로 GH는 오는 2028년 착공에 들어가 오는 2031년 입주를 목표로 하고 있다. 과업내용에는 주민의견조사, 정비계획·특화계획 수립 및 심의사항 검토, 주민홍보, 동의서 징구 및 관리 등 필요한 사항 등이 담겨야 한다.광주역동구역은 지난 2020년 5월 6일 수도권 주택공급 기반 강화방
인천 미추홀구 제물포역 도심 공공주택 복합사사업의 우선협상대상자로 DL이앤씨·현대건설 컨소시엄이 선정됐다. 양 사는 지난 8일 우협 선정 내용을 공시했다.앞서 지난 8월 주민협의체는 협상대상자로 DL이앤씨·현대건설 컨소시엄을 선정한 바 있다. 제물포역 도심복합사업은 도화동 94-1번지 일대에 아파트 3,500세대 및 근린생활시설 등을 짓는 프로젝트다. 예상 공사비는 1조745억원이다. 53% 지분을 가진 DL이앤씨가 5,695억원이고 현대건설은 47%에 해당하는 5,555억원이다.iH는 지난 2021년 정부가 ‘공공주도 3080+
지난 2017년 정비구역에서 해제됐던 서울 성북구 장위8·9구역이 공공재개발로 부활하고 있다. 지난 2020년 공공재개발 후보지로 선정된 이후 이번에 재정비촉진계획까지 통과됐다.시는 지난 1일 제2차 도시재정비위원회수권소위원회를 열고 장위8구역과 장위9구역에 대한 재정비촉진계획 결정안을 수정가결했다고 2일 밝혔다.이번에 신설되는 재정비촉진구역 면적은 총 20만5,882㎡(장위8구역 12만1,634㎡, 장위9구역 8만4,248㎡)로 총 5,076세대(장위8구역 2,846세대, 장위9구역 2,230세대)가 건립될 예정이다. 이 중 공공
서울 동대문구 용두1-6지구의 재정비촉진계획안이 가결됐다. 앞으로 이곳에는 아파트 977세대와 오피스텔 120실 등이 들어선다.시는 지난 1일 제2차 도시재정비수권소위원회를 열고 청량리재정비촉진지구 내 용두1구역6지구 재정비촉진계획안을 수정가결했다고 2일 밝혔다.용두동 14-1번지 일대 용두1-6지구는 면적이 2만780㎡다. 청량리 광역 중심에서 추진되는 사전기획 공공재개발로 지하철 1호선·수인분당선 등이 지나는 청량리역 역세권에 위치해 있다.계획안에 따르면 △용도지역 상향(일반상업·준주거→일반상업지역) △높이 상향(90m 이하→2
18년째 갈등을 겪고 있는 광주광역시 북구 북동 재개발사업의 해법을 모색하는 자리가 마련됐다. 강기정 시장은 지난 30일 다목적홀에서 ‘북동재개발 바람직한 개발방향’을 주제로 34번째 월요대화를 열었다.북동 재개발사업은 지난 2005년 추진위원회가 구성된 이후 주민간 이해 충돌로 18년 동안 찬반 갈등을 빚고 있는 곳이다. 이에 시는 장기간 지연되고 있는 사업을 원활하게 추진하기 위해 전국에서 처음으로 사전공공기획 제도를 도입해 지원하고 있다.먼저 지난해 11월 경관심의위원회 소위원회에서 사전공공기획단 자문을 조건부 의결했고, 올해
DL건설이 광주 첫 공공재개발사업인 동·서작구역을 따내면서 도시정비사업 1조원을 돌파했다.동·서작구역 공공시행 재개발정비사업 주민대표회의(위원장 이용주)는 지난 21일 열린 토지등소유자 전체회의에서 DL건설이 시공자로 선정됐다고 밝혔다. 전체 도급액 규모는 4,290억원이다.광산구 우산동 1256번지 일대 동·서작구역은 대지면적이 8만5,809㎡로 지하2~지상28층 아파트 15개동 1,341세대(임대 144세대 포함) 및 부대복리시설 등을 지을 계획이다. 전용면적 기준 △39A㎡ 114세대 △59A㎡ 50세대 △84A㎡ 379세대
한국토지주택공사 서울지역본부는 서울 노원구 상계3구역 공공재개발사업 주민설명회를 오는 24일 개최한다고 밝혔다.과거 추진위원회까지 설립된 상계3구역은 조합설립이 무산되면서 사업이 장기간 방치된 곳이다. 이후 공공재개발 후보지로 선정되면서 다시 동력을 얻게 됐다.이날 설명회에서는 상계3구역 추진 경위 및 사전기획안, 향후 추진계획 등에 대해 토지등소유자들에게 안내할 예정이다.상계3구역 공공재개발 주민협의체 관계자는 “지난 11일 사전기획 자문회의를 순조롭게 마무리했다”면서 “정비구역 지정 시기를 앞당기기 위해 최대한 빠르게 주민설명회
인천 부평구 굴포천역 도심 공공주택 복합사업 주민대표회의 봉사단이 출범했다. iH(인천도시공사)는 전국 최초 사업 현안별 원스톱 맞춤 해결 특화 봉사단을 지난 2일 공식 출범했다고 밝혔다.앞으로 봉사단은 토지등소유자 대상 각종 설문조사, 주민협의체 전체회의 지원, 감정평가를 위한 지장물 조사, 이주자를 위한 이주센터 업무 등을 지원하게 된다.굴포천역 남측 도심 공공주택 복합사업은 부평동 895-2번지 일대로 면적이 8만6,133㎡다. 도시규제 완화와 고밀개발을 통해 2,530세대와 주거·상업 공간을 공급할 계획이다. 지난 7월 5일
장기간 사업이 정체되면서 구역이 해제됐던 서울 서대문구 홍은1구역이 SH공사의 도시정비형 공공재개발사업으로 재추진된다.시는 지난 25일 열린 제1차 도시재정비수권소위원회에서 홍제 재정비촉진지구 내 홍은1구역의 재정비촉진계획안이 수정가결됐다고 밝혔다.홍은동 148-163번지 일대 홍은1구역은 면적이 1만1,571㎡다. 지난 2008년 정비구역으로 지정됐지만 장기간 사업이 답보상태에 놓여 있다가 2016년 재정비촉진구역에서 해제됐다.하지만 공공재개발 후보지로 선정되면서 동력을 얻었다. 앞으로 이곳에는 지하3~지상34층 3개동 329세대
서울 영등포구 신길13구역이 서울의 첫 공공재건축으로 재탄생한다. 시는 지난 25일 제1차 도시재정비수권소위원회를 열고 신길동 340-1번지 일대 신길13구역의 재정비촉진계획안을 수정가결했다.지하철 7호선 신풍역에 인접한 신길13구역은 첫 공공재건축 사전기획을 통해 총 587세대 아파트로 거듭나게 된다.먼저 제3종일반주거지역은 준주거지역으로 용도지역이 상향된다. 이로써 당초 266세대에서 587세대로 규모가 크게 늘었다. 층수도 최고 22층에서 35층으로 변경된다.공공주택도 49세대에서 181세대로 증가된다. 특히 시는 지난해 4월
서울 서대문구 연희동 721-6번지 일대 공공재개발사업이 속도를 내고 있다. 시는 지난 20일 제5차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회를 열고 이 일대 주택정비형 공공재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정안을 수정가결했다.연희동 721-7번지 일대는 지난 2011년 정비예정구역으로 지정된 이후 장기간 사업이 정체되면서 해제된 바 있다. 그러다 지난 2021년 3월 공공재개발 후보지로 선정됐고, 서울주택도시공사(SH)가 참여하면서 재추진 동력을 얻게 됐다.정비구역 지정안에 따르면 제1종 일부와 제2종(7층이하)
인천 부평구 굴포천역 남측 도심 공공주택 복합사업이 속도를 내고 있다. iH(인천도시공사)도 지난 4일 주민대표와 정례회의를 개최하는 등 원활한 사업 추진을 위해 박차를 가하고 있다고 밝혔다.굴포천역 남측 도심 공공주택 복합사업은 인천 부평구 부평동 895-2번지 일대 8만6,133㎡ 규모다. 도시규제 완화와 고밀개발을 통해 2,530세대와 상업공간을 공급하게 된다.이 곳은 지난 7월 5일 복합지구 지정 고시 이후 같은 달 25일 주민대표회의가 구성됐다. 동의서 접수를 시작한지 불과 10여일 만에 토지등소유자 과반수 이상이 동의하는
서울시 내 도심지역 4곳이 도심 공공주택 복합사업 예정지구로 신규 지정된다.국토교통부는 24일 신길15구역과 사가정역 인근, 용마터널 인근, 녹번역 인근 등 4곳에 대해 도심 공공주택 복합사업 예정지구로 지정할 예정이라고 밝혔다.저층주거지인 신길15구역과 용마터널 인근은 각각 10만5,058㎡와 1만8,904㎡ 면적에 2,300호, 486호를 공급할 예정이다. 역세권인 사가정역 인근은 2만8,138㎡ 면적을 개발해 942호를 공급하고, 녹번역 인근은 5,581㎡에 172호를 공급할 계획이다.이번 예정지구로 지정되는 4곳은 14일간
서울 중랑구 중화동 112번지 일대가 중화5구역 명칭으로 공공재개발 추진에 본격 나설 전망이다.시는 지난 19일 ‘제3차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회’를 개최했다. 이날 중화동 112번지 일대 주택정비형 공공재개발 정비계획 결정 및 정비구역 지정안을 수정·가결했다고 밝혔다.정비계획안에 따르면 이곳은 중화동 112번지 일대로 용적률 290.11%를 적용한 공공재개발을 통해 최고 35층 높이의 아파트 1,610가구 등이 들어선다.이와 함께 인근 중흥초등학교 남동측 공원 배치를 통해 학교 주변 통학로를 개선하고,
공공재개발을 추진하고 있는 구역들의 사업이 빨라지고 있다. 서울 동대문구 신설1구역은 공공재개발 최초로 시공자 선정을 마쳤다. 전농9구역도 정비구역 지정부터 시행자 지정까지 14일이라는 역대 최단기간 기록을 세웠다.LH에 따르면 신설1구역 공공재개발 주민대표회의는 지난 12일 주민총회를 열고 단독 입찰한 두산건설을 시공자로 선정했다. 공공재개발 사업으로는 최초다.공공재개발사업 시공자는 도시 및 주거환경정비법에 따라 주민대표회의가 경쟁 입찰방식으로 참여자를 모집한 뒤 토지등소유자의 투표를 거쳐 사업시행자인 LH에 시공자를 추천하면 계
경기 부천시 중동역 동측구역 등 5곳이 도심복합사업 예정지구로 지정된다. 국토교통부는 부천 중동역 동측, 중동역 서측, 소사역 북측, 성남 금광2동, 인천 부평구 동암역 남측 등 5곳을 도심 공공주택 복합사업 예정지구로 지정한다고 10일 밝혔다.중동역 동측(4만9,959㎡)과 중동역 서측(5만3,930㎡), 소사역 북측(4만1,671㎡), 동암역 남측(5만3,205㎡)은 역세권 유형이고 나머지 금광2동(13만9,565㎡)는 저층주거지 유형이다. 총 9,422세대가 공급될 예정이다.도심복합사업 예정지구로 지정되는 5곳은 이달 10일부
서울 중구 신당동 346번지 도심 공공주택 복합사업이 본 궤도에 올랐다. 구는 지난 4일 약수역 인근 도심복합사업이 국토교통부·서울시 사전검토위원회 자문을 통과했다고 지난 18일 밝혔다.앞서 구는 지난 16일 사업대상지 내 토지등소유자를 대상으로 이번 사전검토위원회 자문 결과와 향후 추진 일정 등을 공유하는 주민 설명회도 개최했다. 사전검토위원회 자문은 향후 사업계획 수립 시 가이드라인 역할을 하는 것으로 이번 절차를 통해 사업이 본격적인 추진 단계에 들어섰다고 볼 수 있다.이곳은 약수역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 입지를 자랑
경기 안양시 충훈부 일원 재개발사업이 본격 추진된다. 한국토지주택공사는 충훈부 일원 재개발 주민대표회의와 지난 11일 사업시행 약정을 체결했다고 밝혔다.이 곳은 LH의 전신인 한국토지개발공사가 1986년 준공한 석수택지개발지구로 면적이 15만7,216㎡에 이른다. 현재 2,470세대가 거주하고 있다. 다만 건축물의 노후도가 98%에 달하는 등 안전성 문제가 발생하고 있어 정비가 시급한 상황이다. 지난 여름에는 집중호우로 반지하주택이 수해를 입기도 했다.충훈부 일원은 지난해 6월 정비구역으로 지정된 이후 주민들이 같은 해 9월 주민대
DL이앤씨가 서울 강북구 강북5구역 공공재개발 사업을 수주했다고 지난달 28일 공시했다. 계약금액은 3,151억3,800만원으로 최근 매출액 대비 4.2%에 해당하는 금액이다.미아동 61-79번지 일대 강북5구역은 대지면적이 1만2,863㎡다. 앞으로 용적률 899.99%를 적용해 지하6~지상48층 아파트 3개동 688가구와 부대복리시설 등을 지을 예정이다.한편 강북5구역은 지하철 4호선 미아사거리역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 입지를 갖춘 곳으로 평가받고 있다. 교육환경도 뛰어난데 송전초, 송중초, 영훈초, 영훈국제중, 영훈고
서울 서대문구 연희동 721-6번지 일대가 6월께 정비구역으로 지정 고시된다. 지난 2021년 3월 공공재개발 후보지로 선정된 연희동 721-6번지 일대는 지난달 28일 구의회 의견청취까지 마쳤다. 이르면 이달 서울시 도시계획 수권소위원회 심의를 거쳐 6월에는 정비계획 결정 및 지형도면 고시가 이뤄질 예정이다.구에 따르면 연희동 721-6번지 일대는 지난 2021년 9월 주민준비위원회를 구성하고 SH공사와 예비사업시행자 지정 업무협약을 체결했다. 이듬해 8월 사전기획안 주민설명회를 통해 최종안을 확정하고 같은 해 9월 29일 정비구