모아타운 통합심의 기능이 기존 건축·도시계획에서 경관·교통·교육환경·재해 분야까지 확대된다. 이럴 경우 사업기간이 최대 6개월 단축될 전망이다. 시는 모아주택·모아타운의 활성화를 위해 통합심의 기능을 확대 운영한다고 20일 밝혔다.앞서 시는 지난 10월 4일 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 조례를 개정했는데 기존 도시재생위원회에서 운영하던 시 통합심의 위원회를 ‘소규모주택정비 통합심의위원회’로 신설했다. 이에 따라 건축·도시계획·경관·교통·재해·교육환경 분야 위원회 및 소규모주택정비 관리계획 승인을 위한 심의도 함께 받을 수 있게
경기 성남시 원도심 도시정비 활성화를 위한 토론회가 지난 15일 개최됐다. 조우현 의원(금광1·2동, 중앙동, 은행1·2동) 주최로 열린 이날 토론회는 시의회 의원, 관계 공무원, 각 구역 주민대표, 성남시민 등이 참석했다.조 의원은 “원도심은 과밀·노후화가 심각해 주민들이 겪는 어려움이 가중되고 있다”면서 “원도심의 도시정비 사업을 조속히 추진하고 효율적인 방안을 모색하고자 토론회를 준비했다”고 밝혔다.먼저 김광수 한국부동산산업학회 이사의 ‘성남시 원도심 도시정비 활성화 방안’에 대한 주제 발표로 시작됐다. 이어진 토론에는 박문수
서울 중랑구 대명·삼보연립이 가로주택정비사업 시공자 선정에 나섰다.대명·삼보연립 가로주택정비사업조합(조합장 조군욱)은 지난 16일 시공자 선정을 위한 입찰공고를 냈다.공고문에 따르면 입찰방법은 일반경쟁입찰, 사업방식은 지분제를 택했다. 조합은 오는 24일 현장설명회를 열고, 내달 15일 입찰을 마감할 계획이다.대명·삼보연립은 중랑구 중화동 1-1번지 일대로 면적이 7,402㎡, 연면적은 2만9,949.96㎡이다. 이곳은 지하철7호선 중화역과 경의중앙선·경춘선 상봉역 등 대중교통 인프라가 구축돼있다. 상봉초, 중흥초, 장안중, 상봉중
서울 서대문구 홍은동 326-2번지 일원 가로주택이 시공자 선정에 나섰다. 홍은동 326-2번지 일원 가로주택정비사업조합(조합장 오상섭)은 16일 입찰공고를 내고 오는 28일 현장설명회를 개최한다. 입찰은 내달 7일 마감될 예정이다.공고문에 따르면 입찰은 일반경쟁입찰로 진행되며 입찰에 참여하기 위해서는 입찰보증금 25억원을 현금 또는 이행보증증권으로 납부해야 한다.한편 홍은동 326-2번지 일원은 면적이 6,543.2㎡로 연면적은 1만5,540.54㎡다. 조합은 여기에 116세대 공동주택과 부대복리시설 등을 지을 계획이다.최지수 기
서울 마포구 연남동 244-16번지 일대가 가로주택 시공자 선정에 나섰다. 연남동 244-16번지 일원 가로주택정비사업조합(조합장 박형임)은 지난 15일 입찰공고를 내고 오는 23일 현장설명회를 개최한다. 입찰은 내달 13일 마감될 예정이다. 이곳은 LH참여형 가로주택정비사업으로 추진되고 있다.공고문에 따르면 입찰은 일반경쟁입찰로 진행되며 컨소시엄은 허용되지 않는다. 입찰에 참여하기 위해서는 입찰보증금 3억원을 현금 또는 이행보증보험증권으로 납부해야 한다.이 곳은 경의중앙선 가좌역과 가깝고 2호선 홍대입구역도 이용할 수 있다. 주변
우리은행이 주택도시보증공사와 가로주택정비사업 이주비 금융지원 업무협약을 체결했다고 16일 밝혔다.가로주택정비사업은 노후·불량건축물이 밀집한 1만㎡ 미만의 가로구역(도로로 둘러싸인 일단의 지역)에서 이뤄지는 소규모 정비사업을 말한다. 일반 재개발·재건축 사업 대비 낮은 사업성으로 인해 민간금융을 통한 자금조달이 어려워 주로 주택도시기금을 통해 사업자금을 조달해 왔다.이번 업무협약을 통해 우리은행은 소규모 주택정비사업의 건설자금과 함께 HUG 심사를 통해 조합원 대상 이주비까지 원스톱 패키지로 지원하는 가로주택정비사업 이주비 대출 상품
인천 부평구 부개동 155-5번지 일원이 가로주택 시공자 선정에 나섰다. 부개동 115-5번지 일원 가로주택정비사업조합(조합장 황미숙)은 16일 입찰공고를 내고 오는 24일 현장설명회를 개최한다. 입찰은 내달 18일 마감될 예정이다.공고문에 따르면 사업방식은 도급제로 일반경쟁입찰로 진행된다. 입찰에 참여하기 위해서는 입찰보증금 5억원을 현금 또는 이행보증보험증권으로 납부해야 한다.이곳은 지하철 1호선 부개역과 가까워 교통이 편리하다. 학군도 우수한데 부개서초와 붙어 있으며 부평동중, 부평여중, 부흥고, 부개고, 부개도서관 등도 가까
코람코자산신탁이 경기 수원시 연무동 21번지 가로주택정비사업의 사업대행자로 선정됐다고 16일 밝혔다. 수원에서는 첫 신탁방식 정비사업이다.앞으로 이 곳에는 지하6~지상29층 아파트 156세대와 근린생활시설 등이 들어설 예정이다. 코람코는 이미 지난주 수원시청에 사업대행자 지정 고시 신청을 접수했다. 앞서 조합 총회에서도 일부 무효표를 제외한 참석자 전원이 반대표 없이 코람코의 신탁방식 추진에 찬성한 바 있다. 조합 내분에 의한 불필요한 시간낭비 없이 사업에 집중할 수 있는 만큼 코람코는 어느 현장보다 빠르게 추진될 것이라고 자신했다
서울 용산구 한남동 한성아파트의 가로주택정비사업 시공자 현장설명회에 3개사가 참석했다.한남동 한성아파트 가로주택정비사업조합(조합장 김란주)은 지난 14일 시공자 선정을 위한 현장설명회를 개최했다. 그 결과 대방건설, 동양건설산업, 구일종합건설 등 3곳이 참석했다고 밝혔다. 조합은 예정대로 내달 5일 입찰을 마감한다.공고문에 따르면 입찰방법은 일반경쟁입찰, 사업방식은 도급제다. 입찰 참여를 원하는 건설사는 입찰보증금 30억원을 입찰마감 전까지 납부해야 한다. 30억원은 현금 15억원, 이행보증증권 15억원으로 각각 납입하면 된다. 건
서울 송파구 석촌동 224-4번지 일대 LH참여형 가로주택정비사업의 시공자 현장설명회에 6개사가 참석했다.석촌동 224-4번지 일원 LH참여형 가로주택정비사업조합(조합장 김천종)은 지난 14일 시공자 선정을 위한 현장설명회를 개최했다. 조합은 이날 현장설명회에 삼화토건, 주성종합건설, YM건설, 성호건설, 오메가건설, 덕포건설이 참석했다고 밝혔다. 입찰은 예정대로 오는 12월 5일 마감한다는 방침이다.공고문에 따르면 입찰방법은 일반경쟁입찰로, 공동참여는 불가능하다. 입찰보증금은 1억원으로 책정했다. 입찰에 참여하려면 입찰보증금을 입
경기 수원시 조원동 459-11번지 일원 가로주택정비사업이 시공자 선정 절차에 착수했다.조원동 459-11번지 일원 가로주택정비사업조합(조합장 김우진)은 15일 시공자 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 입찰자격은 오는 23일로 예정된 현장설명회에 참석하고, 입찰보증금 15억원을 입찰마감일까지 납부하는 조건이다.입찰보증금은 전액 현금이나 현금 5억원을 입금하고, 10억원은 이행보증증권으로 납부해야 한다. 입찰마감은 내달 13일로 예정했다.최지수 기자 choi@arunews.com
서울 금천구 시흥5동 모아타운 일대에서 가장 먼저 시공자 선정에 나선 1구역의 입찰조건을 두고 ‘월권’ 논란이 불거지고 있다. 일대 통합 설계안과, 이를 기준으로 한 통합 공사비 및 사업조건 등을 제출하도록 입찰지침을 마련했기 때문이다.먼저 모아타운은 대규모 재개발이 어려운 노후 저층주거지를 하나의 그룹으로 모아 10만㎡ 미만으로 관리계획을 수립해 소규모주택정비사업을 추진하는 방식이다.시흥5동의 경우 지난해 12월 8개 가로주택정비사업에 대한 ‘소규모주택 관리계획승인 및 지형도면’이 고시되면서 모아타운을 추진 중이다.이 가운데 시공
현행 소규모주택정비법에 따르면 가로주택정비사업의 조합을 설립하려면 전체 토지등소유자의 80% 이상과 2/3 이상의 토지소유자의 동의를 받아야 한다. 그렇다면 사업시행구역을 늘려 조합설립 변경인가를 받아야 하는 경우 조합설립동의율 기준은 어떻게 될까? 증가하는 구역을 합친 전체 사업시행면적을 기준으로 동의율을 충족해야 할까, 아니면 확대 구역만을 대상으로 동의율을 충족해야 할까? 만약 전체 구역을 기준으로 동의율을 충족해야 한다면 기존 토지등소유자의 동의도 다시 받아야 할까?이에 대해 법제처가 구역 증가에 따른 조합설립 변경동의의 동
오세훈 시장이 5년간 7만호 공급을 공언했던 장기전세주택 공급 실적이 올해 13.1%에 그칠 것이라는 전망이 나왔다.서울시의회 강동길 의원(더불어민주당. 성북3)에 따르면 올해 12월 예상실적 기준 장기전세주택 공급 물량은 1,924호로 목표치 1만4,666호의 13.1%에 불과하다.특히 건설형 장기전세, 역세권시프트, 민간토지 임차형, 공동출자형, 철도역사 복합형은 단 한 채도 사업시행인가를 받지 못했고 사전협상형만 12호만 시행인가를 받았을 뿐이다. 게다가 재건축·재개발 등 정비사업에서 용적률 인센티브를 통해 공급되는 장기전세주
서울 금천구 시흥5동1구역 919번지 일대의 가로주택정비사업 시공자 선정이 참여 건설사 부족으로 자동 유찰됐다.시흥5동1구역 919번지 일원 가로주택정비사업조합(조합장 오덕수)은 지난 9일 시공자 선정을 위한 입찰을 마감했다. 그 결과 쌍용건설이 단독으로 참여하면서 경쟁입찰이 성립되지 않았다. 이에 조합은 조만간 재입찰공고를 내겠다는 방침이다.이 사업장은 금천구 시흥5동 919번지 일대로 대지면적이 1만397㎡이다. 가로주택정비사업을 통해 지하3~지상15층 높이의 아파트와 부대복리시설 등을 짓는다.이곳은 백산초, 시흥중, 금천고 등
광주 동구 산수동 554-32번지 일대가 가로주택정비사업 시공자 선정에 돌입했다.산수동 554-32번지 일원 가로주택정비사업조합(조합장 김은기)은 지난 9일 시공자 선정을 위한 입찰공고를 냈다.공고문에 따르면 입찰방법은 일반경쟁입찰, 사업방식은 도급제다. 컨소시엄 참여는 금지했다. 입찰보증금은 30억원으로 입찰마감일까지 현금 또는 이행보증증권으로 납부해야 한다. 조합은 이달 17일 현장설명회를 열고, 오는 12월 8일 입찰을 마감한다는 방침이다.이 사업장은 동구 산수동 554-32번지 일대의 구역면적 9,900㎡를 대상으로 가로주택
광주 동구 산수동 554-32번지 일원이 가로주택 시공자 선정에 나섰다. 산수동 554-32번지 일원 가로주택정비사업조합(조합장 김은기)는 지난 6일 입찰공고를 내고 오는 14일 현장설명회를 개최한다. 입찰은 내달 5일 마감될 예정이다.공고문에 따르면 사업방식은 도급제로 입찰은 일반경쟁입찰로 진행된다. 컨소시엄은 허용되지 않는다. 입찰에 참여하기 위해서는 입찰보증금 3억원을 현금 또는 보증증권으로 납부하면 된다.이곳은 산수초, 충장중, 광주고 등이 가까워 교육여건이 뛰어나다. 산수공원도 붙어 있어 앞마당처럼 이용할 수 있다.한편 산
서울 송파구 석촌동 224-4번지 일원이 가로주택정비사업 시공자 선정에 나섰다. LH참여형 가로주택정비사업으로 추진되고 있다.석촌동 224-4번지 일원 LH참여형 가로주택정비사업조합(조합장 김천종)은 지난 6일 입찰공고를 내고 오는 14일 현장설명회를 개최한다. 입찰은 내달 5일 마감될 예정이다.공고문에 따르면 입찰은 일반경쟁입찰로 진행되며 공동참여는 허용되지 않는다. 입찰에 참여하기 위해서는 입찰보증금 1억원을 현금 또는 이행보증보험증권으로 납부해야 한다.한편 석촌동 224-4번지 일원은 면적이 1,223.9㎡로 연면적은 5,25
서울 금천구 시흥동 943번지 일대의 LH참여형 가로주택정비사업 시공권을 두고 한화 건설부문과 코오롱글로벌이 맞붙는다.시흥동 943번지 일원 가로주택정비사업조합(조합장 박정희)은 지난 7일 시공자 선정을 위한 입찰을 마감했다. 그 결과 한화 건설부문과 코오롱글로벌이 참여하면서 2파전이 성사됐다고 밝혔다. 시공자 선정 총회는 오는 12월 2일에 개최한다는 방침이다.사업계획에 따르면 이 사업장은 금천구 시흥동 943번지 일대로 구역면적이 1만8,125.66㎡이다. 조합은 향후 가로주택정비사업을 통해 아파트 약 450세대와 부대복리시설
강원 원주시 학성동3구역이 가로주택정비사업 시공자 선정에 재착수했다.학성동 제3구역 가로주택정비사업조합(조합장 김정석)은 지난 6일 시공자 선정을 위한 두 번째 입찰공고를 냈다. 이달 6일 첫 현장설명회에 참석한 건설사가 없어 자동 유찰돼 재공고를 낸 것이다.공고문에 따르면 입찰방법은 일반경쟁입찰, 사업방식은 도급제다. 입찰 참여를 원하는 건설사는 입찰보증금 20억원을 입찰마감 전까지 납부해야 한다. 20억원 중 10억원은 현금으로, 나머지 10억원은 이행보증증권으로 납입하면 된다. 아울러 원주시 지역건설산업 활성화 및 육성지원에