경기 수원시 장안구 연무동 24-5번지 일대 가로주택이 시공자 선정에 착수했다. 조합은 지난 15일 공고를 내고 이달 23일 현장설명회를 연다. 입찰마감일은 오는 2월 13일이다.공고문에 따르면 입찰방법은 일반경쟁입찰로 진행한다. 이곳은 장안구 연무동 24-5번지 일대의 대지면적 1,143㎡를 대상으로 가로주택정비사업을 추진하고 있다. 여기에 지하2~지상20층 높이의 신축 아파트를 건립할 계획이다.한편 이 일대는 광교산, 광교저수지, 광교공원, 연암공원, 영화공원, 동공원 등이 가까워 생활환경이 쾌적하다. 이마트, 홈플러스, 아주대
서울시가 한강 접근성을 대폭 개선한다. 서울시민 누구나 걸어서 10분 안에 한강공원까지 도달할 수 있도록 ‘보행·접근시설’ 확충에 박차를 가한다는 방침이다.시는 ‘그레이트 한강 프로젝트’의 두 번째 핵심 전략인 ‘이동이 편리한 한강’을 실현하기 위해 이런 내용의 사업을 지속적으로 추진하겠다고 17일 밝혔다.올해 재건축 공공기여 등으로 신반포3차 나들목 등이 완공돼 한강공원으로 들어올 수 있는 나들목이 총 62개로 늘어나고 신이촌·신뚝섬나들목 등 2개소는 공사나 설계에 착수한다.접근시설 가운데 하나인 주거지역과 한강을 녹지공간으로 연
경기 안산시 내 초기 재건축 7개 구역이 일제히 정비구역 지정 용역을 실시하는 등 사업 밑그림 마련에 나섰다. 당초 이 구역들은 2010, 2020 안산시 도시·주거환경정비기본계획에서 정비예정구역으로 지정됐었으나, 추진되지 못했다. 안전진단에 발목이 잡힌 것이다. 이후 지난해 초부터 완화된 안전진단 개정안이 시행되면서 재건축 물꼬를 텄다. 시는 지난해 2월 1일 2030 안산시 도시·주거환경정비기본계획을 발표하면서 해당 7개소를 다시금 정비예정구역으로 지정했다. 2030 기본계획에서는 26곳의 신규 예정구역이 함께 발표됐지만, 해당
목동지구 재건축 첫 주자로 꼽히는 서울 양천구 목동6단지의 정비계획이 주민들에게 공개됐다. 구는 16일(오늘) 목동아파트6단지 재건축 정비계획 및 정비구역 지정안과 관련한 주민설명회를 개최했다.이번 정비계획은 서울시 신속통합기획 가이드라인을 반영한 것으로 목동6단지는 목동아파트 14개 단지 중 가장 먼저 안전진단을 통과한 바 있다. 계획안에 따르면 목동6단지는 기존 20층 아파트 1,362를 헐고 최고 49층 아파트 2,120세대로 탈바꿈하게 된다.이기재 구청장은 “재건축 선두 주자인 목동6단지가 전체 재건축의 길잡이가 될 것”이라
GH참여형 가로주택정비사업을 추진 중인 경기 오산시 수청주공이 시공자 선정에 나섰다. 오산수청주공GH참여형가로주택정비사업조합은 15일 입찰공고를 내고 오는 22일 현장설명회를 개최한다. 입찰은 내달 15일 마감될 예정이다.공고문에 따르면 입찰은 일반경쟁입찰로 진행되며 컨소시엄은 허용되지 않는다. 입찰에 참여하기 위해서는 입찰보증금 20억원을 현금 또는 이행보증증권으로 제출해야 한다. 공사예정가격은 1,189억1,543만3,480원으로 3.3㎡당 650만원이다. 입찰자는 예정가격을 초과해 참여할 수 없다.지난 1989년 준공된 수청주
부산 수영구 민락2구역의 재개발사업 시공자 현장설명회가 건설사 7곳이 참석하면서 마무리됐다.민락2구역 재개발조합(조합장 권정민)은 지난 12일 시공자 선정을 위한 현장설명회를 개최했다. 그 결과 GS건설, 롯데건설, 현대엔지니어링, 두산건설, 금호건설, 화성산업, 동원개발이 참석했다고 밝혔다. 입찰은 오는 2월 6일 마감한다.공고문에 따르면 입찰방법은 일반경쟁입찰, 사업방식은 도급제다. 공동도급을 금지돼 단독 입찰만 가능하다. 입찰에 참여하려면 입찰보증금 100억원을 현금 또는 이행보증증권으로 입찰마감 전까지 납부해야 한다.한편 이
경기 부천시 심곡동 무지개연립이 가로주택 시공자 선정에 나섰다. 심곡동 무지개연립 가로주택정비사업(조합장 박상훈)은 지난 12일 입찰공고를 내고 오는 23일 현장설명회를 개최한다. 입찰은 내달 14일 마감될 예정이다.앞서 조합은 지난달 29일 입찰공고를 냈지만 참여건설사 부족으로 자동 유찰됐다. 당시 입찰보증금으로 현금 20억원 또는 현금 10억원 및 이행보증증권 10억원을 제출토록했다. 하지만 이번 입찰에서는 입찰보증금 납부 기준을 10억원으로 낮췄다. 현금 10억원을 내거나 현금 5억원 및 이행보증증권 5억원을 내면 된다. 사업
인천 서구 창대빌라의 가로주택정비사업 시공자 현장설명회에 3개사가 참석했다.창대빌라 일대 가로주택정비사업조합(조합장 박영미)은 지난 11일 시공자 선정을 위한 현장설명회에 성호건설, 엔에스건설, 엠씨씨건설이 참석했다고 밝혔다. 입찰은 예정대로 오는 2월 22일 마감한다.공고문에 따르면 입찰방법은 일반경쟁입찰 방식으로 진행한다. 입찰 참여를 원하는 건설사는 입찰보증금 5억원을 전액 현금으로 입찰마감 전까지 납부하면 된다. 컨소시엄 참여는 가능하다.한편 이곳은 서구 석남동 201-1번지 일대로 구역면적이 4,451㎡다. 향후 가로주택정
대전 서구 변동A구역이 추진위원회 구성을 앞두는 등 재개발 초기 작업에 박차를 가하고 있다.변동A구역 재개발 추진준비위원회(위원장 홍성관)는 이달 내 조합설립추진위원회 구성을 위한 동의서를 구청에 접수할 예정이라고 11일 밝혔다. 현재 동의율은 62%로, 법정 동의율인 과반수 동의보다 12%p를 상회하고 있다. 다만 추진준비위는 안정적인 사업 추진을 위해 목표치인 70%까지 징구하는 대로 구청에 동의서를 제출한다는 방침이다.집행부는 추진위 승인을 거쳐 오는 6월 중 창립총회를 개최할 계획이다. 이어 조합설립인가를 거쳐 하반기 시공자
충남 천안시 문화3·성황구역이 수의계약으로 재개발사업 시공자를 선정할 전망이다. 최근 DL건설을 시공자 우선협상대상자로 지정했다.천안 문화3·성황구역 재개발 사업시행자인 교보자산신탁은 지난해 1·2차 입찰에 단독 참여한 DL건설을 이달 초 우선협상대상자로 지정했다고 11일 밝혔다. 입찰이 2회 유찰됨에 따라 수의계약으로 전환하고, 소유주 찬·반 투표를 통해 최종 선정 여부를 가린다. 토지등소유자 전체회의는 2월 중 개최할 계획이다.사업계획에 따르면 이 구역은 동남구 문화동 43-6번지 일대로 구역면적이 4만6,884㎡다. 향후 재개
경기 수원시 장안구 심우연립이 가로주택정비사업 시공자 선정에 나섰다. 조합은 지난 10일 공고를 내고 이달 17일 현장설명회를 연다. 입찰마감일은 내달 7일이다.공고문에 따르면 입찰방법은 일반경쟁입찰 방식으로 진행된다. 이곳은 장안구 연무동 11-5번지 일대로 대지면적이 1,798㎡다. 여기에 지하3~지상21층 높이의 아파트 약 90세대 및 부대복리시설 등을 짓는다.한편 이 일대는 창용초, 창용중, 수원외고, 경기대, 경기중앙교육도서관 등 교육환경이 우수한 편이다. 또 인근에 광교저수지, 광교공원, 광교산산림욕장 등 쾌적한 생활환경
원자재값 상승으로 인한 공사비 부담이 서울 송파구 잠실진주아파트도 덮쳤다. 지난 2021년에 이어 2023년에도 또 다시 재건축 공사비 인상 이슈가 떠오르면서 ‘분담금 폭탄’ 부담감이 엄습하고 있다. 지난달 26일 열린 총회에서는 총 공사비를 7,947억원에서 1조4,492억원까지 인상하는 안건이 부결됐다. 조합원들은 세대당 약 1억4,000만원 가량의 추가 분담금이 발생하는 것은 과도하다는 입장이다. 앞서 조합은 2021년 시공자인 삼성물산, HDC현대산업개발과 3.3㎡당 660만원에 합의했다. 이어 시공자 측은 설계변경, 원자재
서울 은평구 재개발 최대어로 꼽히는 대조1구역의 공사가 중단되면서 사업에 제동이 걸렸다. 시공자인 현대건설이 공사비를 지급받지 못했다는 이유로 유치권 행사에 들어갔기 때문이다. 현대건설이 주장하는 미지급 액수는 약 1,800억원으로, 지난해 10월 착공에 돌입한 후 공사비를 지급받지 못했다고 밝혔다. 현대건설이 지난 1일부터 공사를 중단하고, 유치권 행사에 나섬에 따라 대조1구역의 분양 일정도 불투명해진 상황이다.이호준 기자 leejr@arunews.com
서울 중랑구 중화우성타운이 재건축 시공자 선정에 다시 도전한다.중화우성타운 재건축 사업시행자인 한국토지신탁은 8일 시공자 선정을 위한 두 번째 공고를 냈다.앞서 한토신은 이달 5일까지 현장설명회에 참석한 SK에코플랜트와 진흥기업을 대상으로 입찰참여 확약서 제출 기한을 정했다. 그 결과 SK에코플랜트만 단독으로 확약서를 제출하면서 유찰돼 재공고를 낸 것이다.공고문에 따르면 입찰방법은 이전과 동일한 일반경쟁입찰로 진행된다. 입찰보증금은 30억원으로 입찰마감일인 2월 6일 오후 3시까지 현금 또는 이행보증증권으로 납부해야 한다. 현장설명
대구 재개발 대어인 남구 대명4동 일대가 이달 16일 2차 시공자 현장설명회를 연다. 조합은 첫 입찰이 미응찰로 유찰되면서 지난 5일 새 공고를 냈다. 입찰은 내달 6일 마감한다는 방침이다.공고문에 따르면 입찰조건은 이전과 같다. 이번 입찰도 일반경쟁입찰로 진행하며, 입찰보증금은 90억원을 책정했다. 입찰에 참여하려면 입찰보증금을 입찰마감 전까지 현금 또는 이행보증증권으로 제출하면 된다.한편 이곳은 남구 대명동 3020-1번지 일대의 구역면적 17만8,029.4㎡를 대상으로 재개발을 추진한다. 여기에 지하2~지상35층 높이의 아파트
대구 남구 봉덕1동구역이 창립총회를 개최하면서 재개발 조합설립이 임박했다.봉덕1동구역 재개발 조합설립추진위원회(위원장 김수현)는 지난 6일 MG새마을금고 명덕본점에서 창립총회를 개최했다. 이날 총회에서 김수현 추진위원장이 초대 조합장으로 선임됐다. 이 외에도 감사 2인, 이사 5인, 대의원 23인 등 본격적인 재개발 추진을 위한 집행부 구성을 마쳤다.사업계획에 따르면 이 구역은 남구 봉덕동 512-8번지 일대로 면적이 3만6,089.8㎡다. 향후 재개발을 통해 최고 25층 높이의 아파트 621세대 및 부대복리시설 등이 들어설 예정이
인천 부평구 부개5구역이 재개발사업 시공자 선정에 다시 나섰다.부개5구역 재개발조합(조합장 이동길)은 8일 시공자 선정을 위한 두 번째 입찰공고를 냈다. 조합은 지난 3일까지 첫 입찰 참여 확약서 제출 기한을 설정했다. 해당 일자에 DL이앤씨·SK에코플랜트·현대건설 컨소시엄이 단독으로 확약서를 제출하면서 유찰돼 재공고를 낸 것이다. 이 외에 현장설명회에 참석했던 HDC현대산업개발, 금호건설은 제출하지 않았다.공고문에 따르면 입찰조건은 이전과 동일하다. 입찰은 일반경쟁입찰로 진행한다. 입찰 참여를 희망하는 건설사는 입찰보증금 200억
부산 사하구 괴정3 가로주택이 시공자 선정에 재착수했다.괴정3 가로주택정비사업조합(조합장 조란주)은 지난 5일 시공자 선정을 위한 두 번째 공고를 내고, 이달 15일 현장설명회를 연다. 입찰마감일은 오는 2월 5일이다. 이달 5일 첫 입찰이 무응찰로 유찰되면서 재공고를 낸 것이다.공고문에 따르면 조건은 1차 공고와 동일하다. 입찰에 참여하려면 입찰보증금 5억원을 입찰마감 3일 전까지 현금 또는 이행보증증권을 통해 납부해야 한다. 현장설명회에 참석하려면 1월 14일까지 참가신청을 해야 한다.한편 이곳은 사하구 괴정동 1077-10번지
서울 성동구 마장동 세림아파트가 재건축 조합설립인가를 받았다. 조합은 정비계획 변경을 통해 약 1,100세대를 신축할 전망이다.마장동 세림아파트 재건축조합(조합장 김성진)은 지난달 22일 구청으로부터 조합설립인가를 통보받았다고 밝혔다.사업계획에 따르면 이 단지는 성동구 마장동 784번지 일대로 1986년 건립됐다. 현재는 최고 15층 9개동 811세대 규모다. 향후 층수와 용적률을 개선하는 정비계획 변경을 통해 최고 39층 약 1,100세대 규모를 건설한다는 방침이다.조합은 정비계획변경을 선행한 후 이르면 올해 여름 경에 시공자 선
경기 남양주시 퇴계원4구역이 대신자산신탁과 재개발사업 업무협약(MOU)을 체결했다.퇴계원4구역 재개발 정비구역 추진준비위원회는 지난달 15일 대신자산신탁과 재개발사업 업무협약 체결식을 가졌다.퇴계원4구역은 같은 달 21일에는 남양주시청으로부터 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정이 고시됐다. 고시문에 따르면 이 구역은 퇴계원읍 퇴계원리 82-13번지 일대로 면적이 2만6,593㎡다. 여기에 용적률 250% 이하를 적용해 최고 27층 높이의 아파트 566세대 규모를 짓는다.김송규 대신자산신탁 대표는 “퇴계원4구역의 재개발을 성공