국토교통부가 재개발·재건축 등 정비사업 위법행위에 대해서는 엄중 조치하겠다고 지난 27일 밝혔다.최근 입찰과정에서 기준에 맞지 않거나 혼란을 초래하는 행위가 잇따른다는 보도에 대해 이같이 강조했다. 최근 서울시는 압구정3구역 설계자 선정과 관련해 조합의 설계공모 지침에 부합하지 않는다는 이유로 희림건축을 업무방해 등의 혐의로 지난 11일 고발 조치하기도 했다.국토부 관계자는 “정비사업의 입찰 및 계약과정에서 시장질서를 교란하고 혼란을 초래하는 행위에 대해서는 엄중 조치하고 필요한 시정명령 등의 대처를 해 나갈 예정”이라고 밝혔다.아
정비사업전문관리업자에 대한 업무보고 행정주체에서 국토교통부 장관을 삭제하는 법 개정이 추진된다. 지방지차제도의 실질적인 기능 강화를 위해 시·도지사만을 규정하는 게 핵심이다.국민의힘 소속 서병수 의원은 지난 19일 이런 내용을 담은 도시 및 주거환경정비법 일부개정법률안을 대표발의했다.재개발·재건축 등을 규정하고 있는 현행 도시정비법 제107조에 따르면 “국토교통부 장관 또는 시·도지사는 정비사업전문관리업자에게 업무에 관한 사항을 보고하게 하거나 자료의 제출, 그 밖의 필요한 명령을 할 수 있으며, 소속 공무원에게 영업소 등에 출입하
국토교통부는 전국 재개발·재건축 등 정비사업 조합 8곳에 대한 점검 결과 총 110건의 부적격 사례를 적발했다고 27일 밝혔다.이번 점검은 지자체와 합동으로 지난 4월 24일부터 5월 19일까지 진행됐다. 적발된 110건 중 15건에 대해서는 수사의뢰할 예정이다. 점검 대상은 서울 동작구 노량진5구역 재개발, 성동구 한남하이츠아파트 재건축, 부산 남구 대연3구역 재개발, 금정구 서·금사재정비촉진A구역 재개발, 부산 중구 명륜지구 재개발, 울산 중구B-04구역(교동지구) 재개발, 남구B-14구역(야음동 송화3) 재개발, 충북 청주시
희림종합건축사사무소가 서울 동대문디자인플라자(DDP)에서 열린 네옴시티 전시회 및 로드쇼에 참가해 미래도시 구상과 현안을 제시했다. 아시아에서 네옴시티 전시회가 열리는 것은 이번이 처음이다. 이번 행사에는 원희룡 국토부 장관과 네옴의 CEO을 비롯해 네옴시티 진출을 모색하는 많은 한국 기업들이 참석했다.희림은 지난 25일 국토교통부와 네옴이 주최한 로드쇼에 참석해 K-스마트시티를 바탕으로 한 스마트시티 계획 전략에 대해서 발표했다.네옴시티는 사막과 산악지대에 서울의 44배 크기로 신도시를 짓는 사우디의 초대형 프로젝트로 사업비 67
정부가 층간소음 문제를 해결하기 위해 산·학·연·관 기관이 참여하는 협의체를 구성했다.국토교통부는 지난 26일 한국토지주택공사, 건축학회, 한국주택협회, 건설기술연구원 등 10개 기관이 공동으로 참여하는 ‘층간소음 정책협의체’를 구성하고 27일 첫 회의를 개최한다고 밝혔다.협의체는 층간소음 해소를 목표로 제도개선과 최신기술 등에 대한 동향을 공유하고, 정책 발굴·홍보 역할을 수행할 예정이다. 반기별로 정책협의체를 여는 한편 현안·이슈 등에 신속하게 대응하기 위한 분과회의도 수시로 운영한다는 계획이다.이보다 앞서 8월 국토부는 층간소
올해 2분기 건설사고 사망사고가 63건이 발생해 지난해보다 증가한 것으로 조사됐다. 이에 따라 국토교통부는 관계기관 합동으로 특별점검을 실시해 위법사항에 대해 강력 조치에 나선다는 계획이다.국토부는 지난 26일 ‘2023년 2분기 사망사고 발생 상위 100대 건설사 명단’을 공개했다. 건설공사 안전관리 종합정보망(CSI) 통계를 분석한 이번 조사에 따르면 2분기 중 건설사고로 인한 사망자는 총 63명으로, 전년 동기 대비 11명 증가한 수치다.100대 건설사 현장에서 발생한 사망자는 11개사 13명으로 전년 동기 대비 3명이 증가했
※‘도시 및 주거환경정비법’ 개정 법률이 2023. 7. 18.에 개정 시행되었습니다. 따라서 개정 내용에 대한 해설을 지난 호에 이어서 해 드립니다.2. 토지등소유자의 정비계획 입안 제안 범위 확대(법 제13조의2 신설)◯ 토지등소유자는 ① 정비예정구역별 정비계획의 입안시기가 지났음에도 불구하고 정비계획이 입안되지 아니한 경우, ② 정비기본계획을 생활권별로 수립하느라고 정비예정구역의 개략적 범위, 단계별 정비사업 추진계획을 생략한 경우, ③ 천재지변등 긴급하게 정비사업을 시행할 필요가 있을 경우에는 정비계획 입안권자(서울의 경우
앞으로 토지거래허가구역 지정권자가 투지행위자를 외국인이나 기획부동산 등으로 특정해 지정·공고할 수 있게 된다. 또 시세 조작의 정도가 큰 업·다운 계약에 대한 거짓신고 과태료가 상향된다.국토교통부는 이런 내용의 부동산거래신고법 하위법령을 마련하고 오는 8월 29일까지 입법예고한다고 지난 20일 밝혔다.개정안에 따르면 허가구역 지정권자가 투기우려지역에서 지가변동률, 거래량 등을 고려해 투기우려의 주체가 되는 개인, 법인 등을 ‘허가대상자’로, 투기우려의 대상이 되는 토지의 이용상황(나대지, 건축물이 포함된 토지 등)을 ‘허가대상 용도
국토교통부는 수도권광역급행철도 C노선(이하 GTX-C) 민간투자사업 사업시행자 지정 및 실시협약안이 19일 열린 민간투자사업심의위원회 심의를 통과했다고 밝혔다. 사업시행자는 (가칭)수도권광역급행철도씨노선 주식회사로 대표사는 현대건설이다.국토부는 사업시행자와 실시협약을 조속히 체결하고 연내 착공해 당초 계획대로 오는 2028년 개통한다는 계획이다.GTX-C는 경기 양주시 덕정역부터 수원역까지 14개 정거장을 정차하며 총 86.46㎞를 운행한다. 특히 창동역부터 정부과천청사역까지 지하 대심도 전용 구간(37.95km)은 1일 최대 16
재해예방시설을 갖춘 건물은 용적률의 1.4배까지 완화된다. 국토교통부는 이런 내용의 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 개정안을 18일 개정·공포한다.또 도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 개정안도 내달 31일까지 입법예고한다. 지난 2월 발표한 기후변화에 따른 도시·주택 재해대응력 강화 방안의 후속조치다.먼저 국토계획법 시행령 개정안 시행으로 방재지구에서 개별 건축주가 재해저감대책에 따른 재해예방시설(물막이판, 빗물저장시설 등)을 갖출 경우에는 해당 건물 용적률을 최대 1.4배까지 완화할 수 있다.재해예방시
앞으로 임대보증금 미반환으로 등록이 말소된 등록임대사업자 정보를 쉽게 알 수 있게 된다. 또 공유주거(임대형기숙사)를 임대주택으로 등록할 수 있게 된다.국토교통부는 오는 9월 29일 시행되는 민간임대주택에 관한 특별법에 따른 위임사항 등을 규정한 시행령 및 시행규칙 개정안을 오는 13일부터 입법예고한다고 12일 밝혔다.개정안에 따르면 먼저 등록임대사업자 등록 및 관리요건이 강화되고 절차도 구체화된다. 구체적으로 임대보증금을 반환하지 않아 등록이 말소된 임대사업자의 명단이 공개되고 국세를 2억원 이상 체납하거나 지방세를 1,000만원
경기 부천시 중동역 동측구역 등 5곳이 도심복합사업 예정지구로 지정된다. 국토교통부는 부천 중동역 동측, 중동역 서측, 소사역 북측, 성남 금광2동, 인천 부평구 동암역 남측 등 5곳을 도심 공공주택 복합사업 예정지구로 지정한다고 10일 밝혔다.중동역 동측(4만9,959㎡)과 중동역 서측(5만3,930㎡), 소사역 북측(4만1,671㎡), 동암역 남측(5만3,205㎡)은 역세권 유형이고 나머지 금광2동(13만9,565㎡)는 저층주거지 유형이다. 총 9,422세대가 공급될 예정이다.도심복합사업 예정지구로 지정되는 5곳은 이달 10일부
국토교통부와 서울시가 반지하 거주자에 대한 이주지원을 확대한다. 국토부는 반지하 공공매입 활성화를 위해 이주지원 혜택을 확대하고 세대별 공공매입을 허용하는 등 제도를 개선했다고 10일 밝혔다.먼저 양 기관은 반지하 거주자에 대한 이주 지원 활성화를 위해 국토부 무이자 보증금 대출(최대 5,000만원)과 서울시 반지하 특정 바우처 월세 20만원에 대해 중복 지급이 가능토록 개선했다.비정상거처 이주지원 버팀목 전세자금 대출은 재해우려 지하층이나 쪽방, 고시원 등에 거주 중인 무주택 세입자가 지상층 주택으로 이주 시 최대 5,000만원까
서울시가 공공과 민간이 시공하는 공동주택 건설 현장 등에 대한 긴급 점검을 실시한다. 인천 검단신도시 아파트 건설현장의 지하주차장 붕괴사고와 관련해 부실시공을 예방하기 위한 조치다.시는 지난 9일 인천 검단아파트 붕괴사고와 유사한 사고를 예방하기 위해 약 한 달간(7월 10일~8월 9일) 무량판구조 등 특수구조를 적용한 민간 공동주택 공사장 안전성에 대해 긴급 점검을 추진한다고 밝혔다.민간 공동주택 공사장 10개소 내외와 SH 공동주택 공사장 2개소 내외 등에는 ‘서울시 공동주택 품질점검단’을 투입한다. 유사한 특수구조를 적용한 일
한국주택경제신문 부설 평생교육원과 한국주택정비사업조합협회가 정비사업 실무 아카데미 과정을 통해 정비구역 지정부터 사업성 분석까지 추진위·조합의 궁금증을 해소하고 나섰다.한주경과 한주협은 지난 6일 서울 서초동에 소재한 교육 강의실에서 업계 관계자 60여명이 참석한 가운데 ‘정비사업 실무 아카데미’ 제4강 및 제5강을 열었다. 이날 이태원 세종코퍼레이션 도시계획부 본부장과 강무진 대화감정평가법인 감정평가사가 각각 강사로 나서 ‘정비사업과 도시계획 실무’, ‘사업성 분석과 추정분담금 산정’을 주제로 강의했다.먼저 이 본부장은 정비기본계
대전도시공사가 빈집 및 소규모주택정비에 관한 특례법에 따른 정비지원기구로 지정됐다. 국토교통부는 지난 4일 지방공기업법에 따라 설립된 대전도시공사를 정비지원기구로 지정 고시했다.빈집정비사업은 빈집을 개량 또는 철거하거나 효율적으로 관리 또는 활용하는 사업을 말하며, 소규모주택정비사업은 노후ㆍ불량건축물 밀집 지역의 주거환경을 개선하기 위한 자율주택정비사업, 가로주택정비사업, 소규모재건축사업, 소규모재개발사업 등을 말한다.정비지원기구는 사업 활성화를 위한 조직과 인력·기술을 갖춘 기구를 국토부에서 지정하는 것으로 앞서 시는 지난 6월
국토교통부로부터 부동산개발 전문인력 교육기관으로 지정된 한국부동산원(원장 손태락)이 2023년 부동산개발 전문인력 사전·연수교육 프로그램을 개설하고 교육생을 상시 모집한다고 5일 밝혔다.부동산개발 전문인력 사전․연수교육은 부동산개발업의 관리 및 육성에 관한 법률의 개정·시행에 따라 개설된 교육 과정이다. 한국부동산원은 국토부로부터 ‘부동산개발 전문인력 교육기관’으로 2년간 지정을 받아 지난 2014년부터 본 교육을 실시하고 있다.본 교육은 하반기에 사전교육(제3회, 10월)과 연수교육(제4회, 8월)으로 개설되며, 교육대상자 기준에
전국 미분양 주택이 다시 6만호 수준으로 줄어들었다. 국토교통부가 30일 발표한 5월 기준 주택 통계에 따르면 전국 미분양 주택은 총 6만8,865호로 집계됐다. 전월 7만1,365호와 비교해 2,500호가 줄어든 수치다. 다만 준공 후 미분양은 8,892호로 전월 8,716호 대비 176호 늘었다.전국 미분양은 올 2월 7만5,438호를 기록했고 3월에 7만2,104호로 줄었다. 지난달 7만1,365에서 5월에 다시 6만8,865호로 줄었다. 여전히 높은 수치이지만 안정세를 보이는 것으로 풀이된다.지역별로 보면 수도권은 1만799
국토교통부와 한국토지주택공사(LH)가 공공참여 소규모주택정비사업 합동공모를 오는 8월 30일까지 진행한다고 29일 밝혔다.빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법에 따른 소규모주택정비사업은 대규모 재개발·재건축사업과 달리 절차를 간소화해 신속한 추진이 가능하다는 장점이 있다. 자율주택정비사업, 가로주택정비사업, 소규모재건축사업, 소규모재개발사업이 있다. 이번 공모에서는 자율주택정비사업은 제외된다.앞서 국토부는 지난 2020년부터 총 4차례 공모를 통해 총 76곳(1만3,000호)에서 LH참여형 소규모주택정비사업을 추진하고 있다.국토부
재건축초과이익 환수 방안을 놓고 국회에서 논의가 이어지고 있는 가운데 정부가 야당 반대를 누그러뜨리기 위해 수정안을 제출했다. 장기 보유자에 대해서는 부담을 더 줄이고 고가 단지에 대해서는 더 늘리는 게 핵심이다. 국토교통부는 이런 내용을 담은 수정안을 지난 22일 국회 국토교통위원회 법안심사소위원회에 전달했다.앞서 정부는 지난해 9월 재건축 부담금 합리화 방안을 발표한 바 있다. 이 방안은 국민의힘 김정재 의원이 대표 발의한 재건축초과이익 환수에 관한 법률 개정안에 담겼다. 부담금 면제 기준금액을 현행 3,000만원에서 1억원으로