SH공사, 개포 구룡마을 도시개발사업 설계 공모

서울주택도시공사(SH공사, 사장 황상하)가 서울 강남구 개포 구룡마을 도시개발사업 설계를 공모한다고 31일 밝혔다.

SH공사는 물리적으로 단절된 개포 구룡마을에 ‘경계 없는 새로운 형태의 공공주택’을 건립하고 자연과 함께 하는 ‘열린 상생 마을’로 탈바꿈시킬 수 있는 창의적이고 우수한 설계안을 선정할 예정이다.

개포 구룡마을은 1970~1980년대 강남 개발로 발생한 철거민들이 이주해 살면서 형성됐다. 이후 1989년 양재대로가 개통하며 개포 구룡마을과 주변 지역 간 물리적 단절을 심화시켜 불법 무허가 판자촌 등 주거 환경이 악화됐다. 행정구역상 강남구에 속해 있지만 현재 진행형인 개포동 아파트재건축과 소외된 지역이다. 

개포 구룡마을 도시개발사업의 공동주택 건설 용지는 총 6개 블록으로 △주상복합용지(F1, F2) 2개 블록 △공동주택용지(M, B1, B2, B3) 4개 블록이다. SH공사는 4개 블록(F1, M, B2, B3)을 개발하고, 2개 블록(F2, B1)을 매각해 민간 건설사가 개발하게 한다.

공공임대 1,896세대와 공공분양 1,031세대, 민간분양 960세대 등 총 3,887세대의 공동주택이 들어선다. 당초 개발계획인 3,520세대보다 367세대 증가한 것으로 서울시 ‘저출생 등 신혼부부 주택 확대 방안’에 맞췄다.

공모안 접수 마감일은 내년 3월 21일이며 이날 공모 심사위원 명단(총 7명)을 공개할 예정이다. 공모 심사위원회는 3월 28일이고 심사 결과 발표는 3월 31일 진행한다.

황상하 사장은 “개포 구룡마을을 구룡산, 우면산의 우수한 자연 환경과 공존할 수 있는 자연 친화적 마을로 조성할 것”이라며 “경계 없는 새로운 형태의 공공주택을 건립해 원주민과 새로 유입된 인구가 자연스럽게 조화되는 환경을 실현할 것”이라고 전했다.

최지수 기자 choi@arunews.com