주간 아파트 매매가격지수 변동률 (단위 : %) [그래프=한국부동산원 제공]
주간 아파트 매매가격지수 변동률 (단위 : %) [그래프=한국부동산원 제공]
주간 아파트 전세가격지수 변동률 (단위 : %) [그래프=한국부동산원 제공]
주간 아파트 전세가격지수 변동률 (단위 : %) [그래프=한국부동산원 제공]

한국부동산원이 2월 넷째주 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.34% 하락, 전세가격은 0.54% 하락했다.

전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(-0.38%) 대비 하락폭 축소됐다. 수도권(-0.44%→-0.39%), 서울(-0.26%→-0.24%) 및 지방(-0.32%→-0.29%) 모두 하락폭 축소(5대광역시(-0.43%→-0.41%), 8개도(-0.21%→-0.19%), 세종(-0.80%→-0.55%))됐다.

시도별로는 세종(-0.55%), 대구(-0.49%), 경기(-0.47%), 부산(-0.45%), 대전(-0.39%), 울산(-0.37%), 인천(-0.36%), 충북(-0.27%), 광주(-0.26%), 충남(-0.25%) 순으로 하락했다.

서울(-0.26% → -0.24%)의 경우 선호도 높은 주요단지 중심으로 급매물이 소진되고 완만한 가격 상승세가 나타났다. 하지만 매수·매도 희망가격간의 격차가 여전히 좁혀지지 않아 급매물 위주의 거래가 진행되며 하락세는 지속되는 모습을 보이고 있다.

강북 14개구(-0.23%)의 경우 광진구(-0.37%)는 광장·중곡·자양동 구축 위주로, 강북구(-0.33%)는 미아동 대단지 위주로, 도봉구(-0.28%)는 도봉·쌍문동 대단지 위주로, 중구(-0.27%)는 회현·황학·중림동 위주 순으로 하락했다.

강남 11개구(-0.24%)의 경우 금천구(-0.49%)는 시흥·독산동 대단지 위주로 매물이 적체되며 하락했다. 동작구(-0.49%)는 상도·사당동 주요단지 위주로, 강서구(-0.43%)는 방화·가양·염창동 위주로, 구로구(-0.33%)는 개봉·고척·구로·오류·신도림동 구축 위주로 하락세를 피할 수 없었다.

인천(-0.36% → -0.36%)의 경우 대단지 밀집지역 위주로 하락거래가 지속중인 가운데계양구(-0.67%)는 용종·오류·계산·작전동 소형 구축 위주로, 미추홀구(-0.45%)는 학익·주안·용현동 위주로, 부평구(-0.37%)는 일신·구산·부개동 구축 위주로, 중구(-0.37%)는 운남·전·신흥동 위주로 하락했다.

경기(-0.55% → -0.47%)의 경우 군포시(-0.98%)는 산본·금정·도마교동 구축 위주의 하락거래 영향으로 떨어졌으며, 오산시(-0.78%)는 양산·원·부산동 위주로, 하남시(-0.74%)는 미사지구 및 신장·덕풍동 구도심 위주로, 고양 일산서구(-0.71%)는 일산·탄현·주엽·대화동 구축 위주로, 시흥시(-0.62%)는 은행·장현 등 신규택지 내 매물적체 지속중인 대야·능곡·장곡·정왕동 위주로 하락했다.

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