포스코건설, 주안10구역 재개발 통해 ‘더샵 아르테’ 공급

포스코건설은 인천광역시 미추홀구 주안동 일원에 위치한 주안10구역 주택재개발정비사업을 통해 ‘더샵 아르테’를 12월 분양한다.

더샵 아르테는 지하2~지상29층 10개동 전용면적 39~84㎡ 총 1,146가구(임대포함) 규모로 조성되며 이 중 770가구가 일반분양된다.

일반분양 물량은 전용 △39㎡ 60가구 △59㎡A 272가구 △59㎡B 25가구 △59㎡C 168가구 △74㎡ 157가구 △84㎡A 42가구 △84㎡B 46가구다.

단지는 교통과 상업시설, 교육, 주변 자연환경 등을 몸두 갖춘 주안동 핵심 입지에 들어선다.

인천지하철2호선 석바위시장역이 단지에서 100m 내에 위치해 지하철 이용이 편리하고 인주대로와 문학IC, 도화IC를 통해 (구)제1경인고속도로, 제2경인고속도로 진입이 수월하다.

더샵 아르테는 수도권광역급행철도인 GTX-B노선(계획)의 수혜 단지로 인천지하철1호선과 2호선 환승역인 인천시청역이 단지 앞 석바위시장역에서 1정거장 위치다. 추후 GTX-B노선 개통시 서울 도심까지 30분 이내에 이동이 가능해진다.

단지 주변으로 구월서초, 석암초, 동인천중, 인천고가 도보권 내 위치해 자녀들의 안전한 통학이 가능하고 주안도서관이 단지 바로 옆에 있어 우수한 교육환경을 지니고 있다. 또한 인천광역시교육청, 인천시청, 인천지방법원, 인천문화예술회관 등 다수의 공공행정기관도 차로 10분 거리 내에 있어 편리하다.

쾌적한 주거환경도 갖추었다. 석바위공원과 인천중앙공원을 포함해 6개 공원들이 주변에 위치해있다. 또한 홈플러스 구월점, 롯데백화점 인천점, 인천종합버스터미널 등 생활 인프라시설 접근성도 좋다.

더샵 아르테는 입주민을 위한 다양한 커뮤니티 시설도 선보인다. 단지 내 게스트하우스에서는 입주민들이 지인들을 초청해 편히 머물거나 파티 공간으로도 활용할 수 있다. 입주민이 책도 읽고 차를 마시며 담소도 나눌 수 있는 북카페도 들어선다. 이 밖에 실내골프연습장, 피트니스센터, GX룸, 독서실, 탁구장 등도 마련된다.

더샵 아르테가 들어서는 인천광역시 미추홀구는 새 아파트에 대한 희소성이 높다. 부동산114 자료에 따르면 올해 11월까지 입주한 아파트는 총 7만2,891가구로 이 중 입주 10년 이상의 아파트가 5만165가구로 전체의 68.8%이다. 반면 5년 이내 입주한 새 아파트는 1만5,272가구로 전체의 20.9%에 불과해 새 아파트에 대한 기대감이 높고, 입지까지 좋은 새 아파트의 향후 가치는 더욱 높아질 것으로 전망된다.

특히 인천광역시는 11월 14일 이후 조정대상지역에서 해제되어 청약 조건과 대출 규제가 한 단계 완화됐다.

이로 인해 인천 도심이나 서울 출퇴근이 필요한 실수요자는 물론 투자수요자들의 관심이 높을 것으로 예상된다.

한편 더샵 아르테 견본주택은 인천광역시 남동구 구월동 일원에서 12월 중에 개관할 예정이며 입주는 2024년 5월 예정이다.