신용산역북측제1, 최고 38층 324가구 규모 탈바꿈

서울 용산구 신용산역 북측 제1구역에 최고 38층 높이의 아파트 324가구 등이 들어선다.

시는 지난 26일 제9차 건축위원회를 열고 신용산역북측제1구역 도시정비형 재개발 사업의 건축계획안을 통과시켰다고 밝혔다.

사업계획에 따르면 이 구역은 용산구 한강로2가 2-5번지 일대로 대지면적이 9,400㎡이다. 여기에 용적률 786.08% 및 건폐율 46%를 적용해 지하7~지상38층 높이의 아파트 2개동 324가구와 지하7~지상28층 높이의 업무시설 1개동 등을 건립한다는 방침이다.

주택유형별로는 전용면적 기준으로 △20㎡ 1가구 △27㎡ 1가구 △39㎡ 42가구 △59㎡ 67가구 △74㎡ 30가구 △84㎡ 119가구 △112㎡ 64가구 등으로 구성됐다. 324가구 중 295가구는 분양, 나머지 29가구는 공공주택으로 공급한다.

한강대로와 이면도로변 가로 활성화를 위해 저층부인 지상1~3층에는 판매시설을 설치한다. 지반층에는 보행통로와 940㎡ 공개공지를 계획해 열린 공간으로 조성할 계획이다. 특히 지상 1층에는 어린이집, 작은도서관 등 커뮤니티 시설을 배치해 주거공동체 운영이 활발한 단지로 자리매김하도록 지원한다. 시는 올 12월 사업시행인가를 거쳐 오는 2025년 착공에 들어가 2027년 준공까지 마칠 예정이다.

한편 이 일대는 지하철4·6호선 삼각지역, 1호선·경의중앙선 용산역이 가까워 대중교통 이용이 편리하다. 또 한강이 가깝고 용산공원과 남산이 인접해 친환경 인프라도 누릴 수 있다.

이호준 기자 leejr@arunews.com