쌍용건설(대표이사 회장 김석준)이 최근 리모델링 관련 특허를 등록해 리모델링 준공실적 1위 굳히기에 들어갔다.

기존파일 지지력 확인을 위한 기존골조를 이용한 시험 공법 [사진=쌍용건설]
기존파일 지지력 확인을 위한 기존골조를 이용한 시험 공법 [사진=쌍용건설]

이번에 등록한 특허는 ‘기존파일 지지력 확인을 위한 기존골조를 이용한 시험 공법’으로 업계 최초로 개발하고 특허 등록을 완료했다고 지난 7일 밝혔다.

이 공법은 리모델링 안전진단을 위해 필수적인 기존 파일(건물을 받치는 말뚝)의 내력 측정 시 파일의 중간 단면을 자르고, 그 공간에 유압기를 설치해 내력을 측정하는 것이다. 기존공법 대비 비용과 기간을 절반 이상 감축할 수 있는 것이 특징이다.

쌍용건설에 따르면 기존의 기둥 주변에 구조물을 설치해 내력을 측정하는 반력체 설치공법은 철골제작비를 포함해 파일 당 검증 비용이 약 600만원이 소요되지만 이번에 개발한 공법은 철골설치가 필요 없고 기둥 당 측정비용도 절반인 약 300만원에 불과하다. 또한 검증 기간도 기존의 절반만 소요된다.

예를 들어 반력체 공법으로 10개동 규모의 아파트 파일 내력 진단에는 약 12억원의 비용과 함께 철골 제작과 설치까지 5일 이상의 기간이 소요되지만, 특허 공법을 적용하면 6억원의 비용과 2~3일이면 가능하다.

또한 내력 검사를 위해 단면을 자른 파일 복원 시 잘라낸 공간에 관을 씌워 철근과 콘크리트를 채워 넣음으로써 안정성까지 높여준다.

쌍용건설은 업계 최초로 지난 2000년부터 업계에서 리모델링 전담팀을 꾸리는 등 이미 리모델링과 관련해 여러 특허와 기술력을 보유하고 있다. 이번 특허를 포함해 △무진동 암반파쇄기의 수평 굴착작업용 브라켓 장치 △공동주택 리모델링에서의 기둥 개설공법 △엘리베이터 지하층 연장운행을 위한 공동부 시공방법 △댐퍼를 이용한 지진 구조안전성 확보 △마이크로 파일을 이용한 개량형 언더피닝 공법 △소구경말뚝 및 하중전이프레임을 이용한 벽체존치 건축물 리모델링 △리모델링 시 공동주택의 단열완충재 바닥 시공방법 등 총 8건이다.

송파구 오금아남 리모델링 아파트 건설 현장[사진=쌍용건설]
송파구 오금아남 리모델링 아파트 건설 현장[사진=쌍용건설]

쌍용건설 관계자는 “현재 시공 중인 서울 송파구 오금아남 리모델링 아파트에 특허 공법을 적용해 초기 사업비용과 공기를 크게 줄일 수 있었다”며 “향후 리모델링 시장에서 초격차 1위를 굳히고 차별화된 기술력을 확보하기 위해 기술개발에 적극 투자할 방침”이라고 밝혔다.

홍영주 기자 hong@arunews.com

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