목동 557번지 가로주택, 10층까지 완화

서울 양천구 목동 557번지 가로주택이 사업시행계획 변경을 통해 최고 10층까지 층수를 완화 받게 됐다.

시는 지난 13일 도시재생위원회 제4차 소규모주택 수권분과위원회를 열고 ‘목동 가로주택정비 사업시행계획변경안’을 조건부 가결했다고 밝혔다.

목동 557번지 외 5필지 가로주택은 임대주택 건립계획을 변경하기 위해 통합심의를 받게 됐다. 임대주택 건립비율을 당초 전체 연면적의 20%에서 전체 세대수의 20%로 바꾸는 것이다. 또 양질의 임대주택을 확보하기 위해 공급면적은 39㎡에서 49㎡으로 확대했다. 이에 임대주택의 경우 종전 39㎡ 18세대와 49㎡ 6세대에서 49㎡ 17세대로 변경됐다.

변경된 사업계획에 따르면 목동 557번지 외 5필지 가로주택은 대지면적이 2,918.1㎡다. 조합은 여기에 건폐율 34.11% 및 용적률 249.59%를 적용해 지하2~지상10층 아파트 85세대(임대 17세대 포함) 및 근린생활시설 등을 짓게 된다. 이중 조합원 물량이 45세대이고 임대를 제외한 나머지 23세대는 일반분양된다.

한편 서울시 도시재생위원회 심의기준에 따라 공공임대주택을 전체 연면적이나 전체 세대수의 20% 이상 짓는 경우 2종7층 주거지역의 경우 층수는 10층까지, 용적률은 250%까지 완화 받을 수 있다.

박노창 기자 park@arunews.com