부산 청룡1구역, 정비구역 지정

부산 금정구 청룡동 87-2번지 일대가 청룡1 재건축구역으로 지정됐다. 시는 지난 17일 청룡1 재건축 정비계획 결정 및 정비구역 지정을 고시했다.

고시문에 따르면 청룡1구역(범양맨션)은 면적이 1만1,959㎡로 건폐율 50% 이하, 용적률 240% 이하가 적용된다. 높이는 80m 이하다. 현재 기존 세대수는 217세대로 계획세대수는 280세대다. 전체 세대수가 전용 85㎡ 국민주택 규모 이하로 지어진다.

부산시 관계자는 “정비구역 주변으로 아파트가 폭넓게 분포하고 있어 향후 재건축사업에 다른 이주·철거 때에도 주택수급 상의 문제는 적을 것으로 판단된다”며 “기존 세대수 대비 계획 세대수를 보면 조합원 입주도 용이하다”고 말했다.

한편 범양맨션은 부산 지하철 1호선 범어사역과 붙어 있는 초역세권 입지를 갖춘 곳이다. 학군도 양호한데 청룡초, 부산삼육초, 금정중 등이 인접해 있다. 영락공원, 금정도서관 등도 가까이 있다.

박노창 기자 park@arunews.com