두산건설, 신사1구역 재건축 시공권 확보

두산건설이 서울 은평구 신사1구역의 재건축 시공권을 확보하면서 올해 마수걸이 수주에 성공했다.

신사1구역 재건축정비사업조합은 지난 11일 구역 인근에 위치한 안디옥교회에서 시공자 선정을 위한 총회를 개최했다고 밝혔다. 이날 총회에서는 조합원 178명 중 137명이 참석해 총 72표를 획득한 두산건설을 시공자로 선정했다.

두산건설은 경쟁사보다 시공능력 평가순위가 다소 낮았지만, 합리적인 공사비와 제안 내역으로 조합원들의 표심을 얻었다. 조합의 시공자 입찰제안서 비교표에 따르면 공사비는 3.3㎡당 439만5,000원을 제안했다. 경쟁사와 비교하면 3.3㎡당 약 1만원 낮은 금액이다.

공사비는 착공기준일까지 공사비 인상이 없고, 착공기준일 이후 조합의 귀책으로 사업이 지연되는 경우에는 건설공사비 지수가 적용된다. 공사기간은 실착공 후 26개월로 설정했다.

사업비는 300억원 한도로 무이자로 대여하는 조건이며, 조합원 부담금은 입주 시 100% 납부하도록 했다.

두산건설 관계자는 “신사1구역의 재건축 시공을 맡게 된 것을 영광으로 생각한다”며 “조합원들의 기대에 부응할 수 있는 명품아파트로 보답하겠다”고 말했다.

또 이날 총회에서는 △시공자 선정 방법 결의의 건 △시공자 도급공사계약 내용협상 및 계약서 작성 권한 대의원회 위임의 건 △시공자 입찰보증금 사업비 전환 및 지출 승인의 건 △조합 사업비 미지급 및 (전)시공자 대여금 지급 승인의 건 △자금의 차입과 그 방법·이율 및 상환방법 의결의 건 △협력업체 계약 추인의 건 △시공자 선정을 위한 총회진행업무 대행 업체의 선정 및 계약 체결 추인의 건 등도 상정돼 원안대로 가결됐다. 다만 제7호 안건인 조합 임원 연임의 건은 부결됐다.

한편 신사1구역은 서울 은평구 신사동 170-12번지 일대 2만3천174㎡로 재건축을 통해 최고 17층까지 6개동 아파트 424가구와 부대복리시설을 공급할 예정이다.

심민규 기자 smk@arunews.com