경기도에서 가장 비싼 땅값으로 평가받는 과천시는 과천주공아파트를 중심으로 재건축이 활발하게 추진되던 도시다. 2000년대 사업을 마친 1기, 2010년대 후반부터 2020년대 초반까지 입주한 2기, 현재 재건축을 추진하고 있는 3기까지 있을 정도다. 이런 과천시에 최근 재개발 열기가 뜨겁다. 주암장군마을만이 유일한 재개발 사업장이었지만, 관내 단독주택 지역들도 추진 의지를 불태우고 있다. 주민 동의율 80%에 육박하는 부림마을부터 별양동 일대(향촌마을), 중앙동 일대, 청계마을까지 구역지정을 위한 움직임을 보이면서 이목이 집중되고
리모델링사업이 전국으로 확산되고 있는 가운데 통합 열풍이 불고 있다. 상당수 단지들은 개별이 아닌 통합 리모델링을 택하면서 몸집 키우기에 나서고 있는 상황이다. 통합 리모델링을 추진하면 수백가구 규모의 개별 단지들이 모여 수천가구에 달하는 대단지로 다시 지을 수 있다. 이 경우 랜드마크 건립, 관리비 절감 등의 이점이 부각되면서 ‘통합 리모델링’을 선호하고 있는 것이다. 서울에서 대표적인 단지는 이른바 ‘우·극·신’으로 불리는 동작구 우성, 극동, 신동아아파트가 꼽힌다. 3개 단지를 합친 기존 규모는 4,300가구가 넘는다. 이 외
리모델링사업이 경기 성남시 분당을 넘어 또 다른 1기 신도시인 안양시 평촌과 고양시 일산 등으로 확산하고 있다. 경기권 1기 신도시들에 대한 리모델링 확산 추세는 경기도의 컨설팅 및 자문 서비스 등 적극적인 제·행정적인 지원이 뒷받침하고 있다는 분석이다. 먼저 평촌의 경우 사업계획승인을 목전에 둔 목련2단지가 인근 단지들의 리모델링을 견인하고 있다는 평가를 받는다. 이 일대 초원세경마을과 한가람신라 등이 이미 조합설립인가를 받았거나, 가시화되고 있다. 고양시에서도 리모델링 추진 단지들이 늘고 있다. 일산 문촌마을16단지가 도의 시범
경기 안양시 평촌 향촌마을(롯데·현대4차·현대5차)이 리모델링 조합설립에 속도를 낼 전망이다. 추진위는 최근 정비사업전문관리업자·설계자 선정을 위한 우선협상대상자 지정을 마쳤고, 조만간 조합설립인가를 받기 위해 본격적인 동의서 징구 작업에 나서겠다는 방침이다.향촌마을 리모델링 조합설립추진위원회는 지난 21일 정비사업전문관리업자에 세종코퍼레이션, 설계자는 하우드를 각각 우선협상대상자로 지정했다고 밝혔다.추진위는 정비업체, 설계자 등 협력업체 선정이 가시화되고 있는 가운데 조합설립 업무에도 속도를 낼 예정이다. 중반기 조합설립인가를 목
경기 안양시 평촌 향촌마을(롯데·현대4차·현대5차) 리모델링 추진위원회가 정비업체와 설계업체 선정에 나섰다. 이달 중순 리모델링 조합설립 동의율 50%를 넘긴 향촌마을은 협력업체 선정과 함께 사업 추진에 가속도를 낸다는 방침이다.공고문에 따르면 입찰은 제한경쟁입찰로 진행되며 별도의 현장설명회는 개최하지 않고 입찰지침서로 갈음한다. 입찰은 내년 1월 13일 마감된다.먼저 정비사업전문관리업자의 경우 도시 및 주거환경정비법 시행 이후 재개발 또는 재건축 10개 이상의 실적을 보유하거나 주택법에 의한 리모델링 수주(계약) 실적을 보유한 업
경기 안양시 평촌 향촌마을(롯데·현대4차·현대5차) 리모델링 추진위원회가 정비업체와 설계업체 선정에 나섰다. 이달 중순 리모델링 조합설립 동의율 50%를 넘긴 향촌마을은 협력업체 선정과 함께 사업 추진에 가속도를 낸다는 방침이다.공고문에 따르면 입찰은 제한경쟁입찰로 진행되며 별도의 현장설명회는 개최하지 않고 입찰지침서로 갈음한다. 입찰은 내년 1월 13일 마간된다.먼저 정비사업전문관리업자의 경우 도시 및 주거환경정비법 시행 이후 재개발 또는 재건축 10개 이상의 실적을 보유하거나 주택법에 의한 리모델링 수주(계약) 실적을 보유한 업
서울을 포함한 수도권 곳곳에서 리모델링사업 시공자 선정 릴레이가 펼쳐지고 있다.경기권에서는 신규 사업장들이 조합설립을 위한 동의서 징구에 나서는 등 리모델링사업에 본격 시동을 걸고 있는 상황이 포착되고 있다.먼저 최근 시공자 선정을 마친 사업장은 서울 광진구 상록타워아파트, 경기도 용인시 현대성우8단지가 대표적이다.광진구 상록아파트의 경우 지난 11월 시공 파트너로 HDC현대산업개발을 선정했다. 12월에는 1차 안전진단까지 통과하면서 겹경사를 맞이한 셈이다.이 단지는 수평증축 리모델링을 통해 아파트 1개동 229단지로 재탄생할 전망
경기 안양시 평촌 향촌마을(롯데·현대4차·현대5차)에서 조합설립을 위한 동의서 징구에 나서는 등 통합 증축형 리모델링사업에 시동을 걸었다.지난 16일 향촌마을 리모델링추진위원회는 조합설립인가를 받기 위한 동의율 50%를 돌파했다고 밝혔다. 현재까지 3개동 평균 동의율은 약 53%를 넘어섰다. 지난 10월 29일 동의서 징구에 나선 지 40여일 만이다. 리모델링에 대한 주민들의 관심이 높은 만큼 조만간 조합설립을 위한 동의율 약 66.7%도 돌파할 것이라는 분석이 나온다. 추진위는 내년 3월 조합설립인가를 목표로 내달 말 중 창립총회