건축물의 내부와 외부를 연결하는 완충공간으로서 전망이나 휴식 등의 목적으로 건축물 외벽에 접하여 부가적으로 설치되는 공간을 말한다. 2005년 「건축법 시행령」 개정을 통해 국토교통부장관이 정하는 기준에 따라 설치할 수 있는 발코니는 필요에 따라 거실·침실·창고 등 다양한 용도로 사용할 수 있다.아파트의 4층 이상의 각 세대가 2개 이상의 직통계단을 사용할 수 없는 경우에는 방화구획 규정에 의한 입주자의 안전을 위한 대피공간을 인접세대와 공동으로 설치하거나 각 세대별로 발코니에 설치해야 한다.또한 주택의 바닥면적 산정 시에는 발코니
작은 집이 대우받는 시대. 주택 다운사이징 바람이 불고 있습니다. 집의 크기를 줄이면 자산을 보다 효과적으로 활용할 수 있어섭니다. 그러나 줄어든 면적만큼 불편함도 존재하죠. 그래서 요즘은 다운사이징 하더라도 좁은 느낌 없는 넉넉한 서비스면적을 확보한 즉, 실사용면적이 넓은 집이 화제입니다. ▲은퇴 앞둔 50대 K씨 부부, 주택 다운사이징 열품에 편승하고자 했으나 글쎄=은퇴를 앞둔 50대 K씨 부부. 아들딸 남매를 키우며 바쁘게 살아왔는데, 최근 아들은 독립하고 딸은 결혼을 한지라 집이 텅 빈 것 같기도 하고, 노후자금도 마련해보고