정부의 지난 2021년 주거실태조사 결과 ‘내 집 마련’ 욕구는 높아졌지만 주택가격 급등에 따라 자가 확보는 더욱 어려워질 것이라는 전망이 나왔다. 실제로 수도권 자가 매입을 위해서는 급여를 지출 없이 10년 이상 모아야 된다는 분석이다. 생애 최초 주택 마련 기간이 평균 7.7년 소요될 것이라는 조사 결과도 덧붙였다. 이는 지난 2016년 기록한 6.7년에 비해 1년이 증가한 수치다. 또 최저주거기준 미달가구는 전년 대비 소폭 하락했고 1인당 주거면적은 33.9㎡로 동일했다. 더불어 다수의 시민들은 자가가구·전세가구 모두 가장 필
정부의 주택공급 확대 정책에도 자가를 보유하는 비율은 줄어든 반면 주거비 부담은 높아진 것으로 조사됐다. 또 생애 최초로 주택을 마련하기 위한 소요기간도 전년도 대비 증가한 것으로 나타났다. 다만 정부는 2025년까지 장기 공공임대주택 확보와 공급대책 현실화 등이 본격화되면 지수가 안정될 것이란 전망이다.▲최저주거기준 등 주거복지 분야는 “양호”, 주거안정·주거비 부담은 “낙제점”국토교통부는 지난 14일 국토연구원에 의뢰한 주거실태조사 결과를 발표했다. 이번 조사는 지난해 7~12월 표본 5만1,000가구를 대상으로 조사를 실시한
지난해 전국의 자가점유율은 58%, 자가보유율은 61%인 것으로 조사됐다. 지난 2006년 이후 최고치다. 또 생애 최초로 주택을 마련하는데 소요되는 기간도 6.9년으로 전년대비 약 0.2년이 줄어들었다. 최저주거기준 미달가구 비중도 줄어 국민들의 주거 수준이 전반적으로 개선된 것으로 나타났다. 다만 임차가구의 경우 RIR(월소득 대비 월임대료 비중)은 상승한 것으로 나타났다. ▲자가점유·보유는 늘고, 주택 마련 기간은 줄고… 월임대료 상승은 여전히 숙제=국토교통부는 지난 2일 이 같은 내용을 담은 ‘2019년도 주거실태조사 결과’
법무부가 상가건물의 철거나 재건축 등으로 계약갱신이 불가능한 임차인에게 우선입주권을 부여하는 방안을 추진한다. 우선입주가 불가능한 경우에는 퇴거에 따른 보상을 할 수 있도록 제도를 개선한다.법무부는 지난 4일 이 같은 내용을 담은 2020년 법무부 주요업무 계획을 발표했다. 이번 업무보고는 ‘인권·민생 중심의 법무행정, 국민을 위한 검찰개혁’을 목표로 설정하고, 형사사법제도 정립과 사회취약계층에 대한 지원을 강화하는 방안을 담았다.특히 부동산과 관련해서는 서민의 안정적인 주거·영업 보장제도 마련을 위한 계획을 수립했다.우선 법무부는
자가 점유율 57.7%로 역대 최고지하·반지하 등 거주 비중 감소수도권, PIR 6.7배→6.9배 상승주택구입자금 대출 등 정책 필요 ■연소득 대비 주택구입가격 비율(PIR) ■월소득 대비 월임대료 비율(RIR) 국민들의 주거 수준이 전반적으로 개선됐지만, 수도권에서는 내 집 마련에 여전히 어려움을 겪고 있는 것으로 나타났다. 지난해 기준 자가점유율이 역대 최고수준을 유지하는 등 주거 안정성이 향상됐지만, 내 집을 마련하기 위한 기간은 더 늘어난 것으로 조사됐다.국토교통부는 지난 17일 2018년 하반기(6~12월) 표본 6만 가구
우리나라 자가점유율과 자가보유율이 각각 57.7%, 61.1%로 사상 최고치를 기록했다. 지난 2006년 조사를 시작한 이후 가장 높은 수치를 보이고 있다. 또 국민 10명 중 8명 이상은 내 집을 꼭 마련해야한다는 인식을 갖고 있는 것으로 나타났다. 하지만 서울지역에서 내 집 마련을 위해서는 기회비용에 드는 부담이 크다는 분석이다. 연소득 전부를 9년 동안 저축해야 내 집 마련이 가능하다. 국토교통부는 지난 8일 이 같은 내용을 골자로 한 ‘2017 주거실태조사’ 결과를 발표했다. 조사 내용에는 주거 안정성, 주거비 부담, 주거
투기세력 차단 위한 백화점식 규제재건축 등 정비사업에 칼끝 겨냥효과 미비땐 보유세 강화 ‘예고’정부가 투기억제 방안을 비롯한 세금, 금융, 청약과 관련된 종합 부동산 대책을 내놨다. 지난 6·19 대책이 부동산 시장 분위기를 탐색하는 차원이었다면 이번 대책은 고강도 규제를 통한 강력한 한방 규제라는 평가다.정부는 지난 2일 ‘실수요 보호와 단기 투기수요 억제를 통한 주택시장 안정화 방안’을 발표했다. 이번 8·2 대책은 투기세력을 차단하는데 칼끝을 겨눴다. 지난 6·19 대책과 마찬가지로 강남권 재건축 단지를 중심으로 집값이 급등하
■ 본 기고의 목적 정부는 불안정한 주택시장을 안정시키기 위하여 2017.8.2. 주택시장 안정화 방안을 발표하였다. 그 목적은 ‘실수요 보호와 단기 투기수요 억제’라고 할 수 있다. 그런데 이 정책에 대하여 부동산전문가들의 견해는 많이 엇갈린다. 효과가 있을 것이라는 전망보다는 ‘과거 노무현 대통령시대 때의 부동산정책을 답습한 것으로서, 실패한 정책을 총 집대성한 것이다.’라는 견해가 더 많은 것으로 보인다. 본 변호사가 그동안 지내 온 국토교통부 고문변호사 6년, 경기도 고문변호사 7년, 서울특별시 도시계획위원 2년, 도시계획
▲전월세 거래량 중 월세거래 비중 확대, 서울 가파른 증가=지방은 2005년을 전후하여 매매가격 정체가 지속되자 월세전환이 급격하게 진행됐다. 월세거래 비중이 절반을 넘는 곳이 늘어나 임차시장에서 월세중심으로 임대차 시장이 자리잡아가는 모습이다. 지방에서 월세거래 비중 50%가 넘는 곳이 여럿이다. 경북(52%)과 전북(51%)은 올해 처음으로 절반을 넘어섰고, 부산은 56%로 전국 시도단위에서 월세거래 비중이 가장 높았다. 부산 다음으로 인접한 울산(53%), 경남(53%) 일대가 상위권에 포진했다. 이들 지역은 특성상 조선, 철
저금리 등의 여파로 전세난이 가중되면서 지난해 월세 임차 가구가 사상 최대치로 급증했다. 자연히 임차 가구의 임대료 부담도 과거보다 커져 서민층의 고통이 가중된 것으로 나타났다.지난 15일 국토교통부의 2014년도 주거실태조사 결과에 따르면 지난해 전국 전·월세가구 중 월세 비중은 직전 조사(격년 조사)가 이뤄진 2012년 50.5%에서 작년 55.0%로 4.5%p 늘어났다. 월세 비중은 2008년 조사 이후 계속 증가했고, 지난해엔 주택실태조사가 시작된 2006년 이후 최고치를 기록했다. 서울 등 수도권의 월세가구 비중도 44.1
2014년 기준 국민 1인당 주거면적이 33.1㎡인 것으로 조사됐다. 지난 2012년과 비교하면 약 1.4㎡가 증가했으며, 주거수준·환경만족도도 상승한 것으로 나타났다.국토교통부는 지난 22일 ‘2014년도 주거실태조사’ 주요지표를 발표하고 이 같이 밝혔다.국토부에 따르면 1인당 주거면적은 지난 2012년도 31.7㎡이던 것이 지난해에는 33.1㎡로 증가해 주거의 양적수준이 향상됐다. 최저주거기준 미달가구 비율은 2012년 전체 7.2%(128만가구)에서 약 1.8%p 감소한 5.4%(100만 가구)인 것으로 조사됐다.자가보유율은