윤석열 대통령 당선인이 당선 된 이후 부동산 정책에 대한 기대감이 커졌다. 일부 집주인들은 매물을 회수하고 낮췄던 호가도 다시 올리는 분위기지만 관망세는 여전했다. 특히, 정비사업 규제 완화 기대감으로 서울 재건축이 0.02% 올라(지난주 -0.01%) 다시 상승 전환됐고, 1기 신도시도 소폭 올라 2주 연속 상승했다. 그러나 매도자와 매수자의 ‘동상이몽’이 계속돼 실제 거래까지는 이어지지 않았다.부동산R114에 따르면 금주 서울 아파트값은 0.01% 올랐다. 재건축이 0.02%, 일반 아파트는 0.01% 상승했다. 2기 신도시는
저번주 서울 아파트값은 정비사업에 따른 기대감과 강남권 주요 단지의 신고가 경신 등의 영향으로 0.01%의 변동률을 기록했다. 송파 잠실주공5단지의 정비계획이 서울시 심의를 통과했고 서초 아크로리버파크와 강남 압구정현대 등이 신고가를 경신해 인근 단지들의 기대감이 높아지는 분위기다.다만 매수심리 위축이 아직도 이어져 수도권 전반에 걸쳐있는 하양 흐름은 확산되고 있다. 비 강남권은 급매물 위주로만 드물게 거래되는 등 관망세 속 거래 절벽 현상은 계속됐다.부동산R114에 따르면 지난주 서울 아파트값은 0.01% 올랐다. 재건축이 0.0
아무리 설 연휴가 비수기라지만 아파트 매매 거래 시장은 더 한산한 모습이다. 호가를 낮춘 매물들은 늘어났지만 거래로 이어지지 않아 수도권 아파트값 오름폭이 축소됐다. 주택 공급 확대를 위한 재건축 규제 완화, 교통망 확충 등 여야 대선 후보들의 부동산 민심 달래기 공약이 쏟아지지만 시장은 냉랭한 분위기를 유지하고 있다. 거래 위축이 이어지면서 서울은 상승폭이 다시 줄었고 신도시는 금주 다시 하락 전환됐다. 경기·인천은 이번주 보합(0.00%)을 기록해 30개여월 만에 가장 낮은 변동률을 나타냈다.부동산R114에 따르면 금주 서울 아
2022년 1월 첫째 주 서울 아파트 값이 0.02% 올랐다. 하지만 7주 연속 상승폭은 줄었고 2020년 5월 29일 0.01% 이후 가장 낮은 주간 변동률을 기록했다. DSR 2단계 조기 도입 등 금융 규제가 이어지면서 거래 시장은 더 위축됐다. 작년 아파트 매매 상승폭이 컸던 지역 중심으로 호가를 낮춘 매물이 많이 나오고 있지만 거래로 이어지기는 쉽지 않다.특히 서울 25개 자치구 중 광진구와 서대문구 아파트값이 금주 떨어지면서 절반 이상이나 되는 16곳이 보합 또는 하락했다. 계속되는 거래 위축 상황속에서 신도시 아파트값도
부동산R114(www.r114.com)는 부동산 시장의 불확실성이 커지는 환경속에서 ‘2022년을 준비하는 랜선 부동산 세미나’를 진행한다고 18일 밝혔다.2022년을 준비하는 랜선 부동산 세미나는 오는 20일 수요일 오후 5시부터 5시50분까지 부동산R114 공식 유튜브 채널을 통해 비대면으로 진행된다. 부동산R114 공식 유튜브 채널에 등록된 2022년을 준비하는 랜선 부동산 세미나 예고편 및 부동산R114 공식 홈페이지를 통해 신청 가능하다.1부에서는 정보현 NH WM마스터즈 전문위원(NH투자증권 부동산연구위원)이 ‘부동산 시
서울 아파트값이 이번 주 0.1% 올라 지난주와 비슷한 흐름을 이어갔다. 매수자는 관망하고 집주인은 호가를 유지하고 있는 상황이다.매수세도 없는 상황에서 집주인들도 호가를 내리지 않아 매도자와 매수자 간 팽팽한 줄다리기가 계속되고 있다. 다만 금리 인상과 대출 축소에 이어 가계부채 추가 대책이 예고되면서 매수세는 다소 위축되는 분위기다.부동산R114에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 0.1% 올랐고 재건축과 일반 아파트가 각각 0.08%, 0.11% 상승했다. 이밖에 신도시가 0.05%, 경기ㆍ인천이 0.08% 올랐다.전세시장은 이
재건축 기대감에 서울 아파트값 상승폭이 다시 확대됐다. 서울 압구정지구, 여의도지구, 목동지구, 성수지구 등이 토지거래허가구역으로 추가 지정됐지만 집값 불안은 진정세를 보이지 않고 있다.부동산114에 따르면 재건축발 집값 상승 움직임에 서울 아파트값이 3주 만에 다시 확대됐다. 서울 외곽지역이 상승세를 주도하는 가운데 노원, 구로, 금천을 비롯해 토지거래허가구역으로 지정된 강남, 양천, 영등포 등도 상승폭이 커졌다.이번 주 서울 아파트 매매가격은 0.10% 올랐다. 재건축 아파트와 일반아파트 모두 0.10% 상승했다. 경기·인천과
서울·수도권 전세시장이 비교적 안정적인 모습을 보이고 있다. 매물이 쌓이는 일부 지역은 약세로 전환되는 모습이다.서울 아파트 매매ㆍ전셋값 오름폭이 모두 줄어든 가운데 전세가격은 금주 0.03% 올라 지난해 6월 이후 10개월여 만에 최저 상승률을 기록했다. 서울 아파트 전세시장은 지난해 비수기 없이 상승세가 이어진데다 최근 일부 지역을 중심으로 전세 매물이 쌓이면서 오름폭이 둔화됐다. 매매시장은 거래가 크게 위축됐지만 도봉, 노원, 구로 등 외곽지역을 비롯해 서울시장 보궐선거 영향으로 주요 재건축 있는 송파, 강남 등의 상승세는 여
2·4 대책에 이어 광명·시흥 등 신규택지가 발표되면서 서울과 수도권 아파트시장의 경우 관망세가 계속됐다. 서울지역 아파트값은 3주 연속 상승폭이 둔화됐다. 서울 외곽지역도 매도·매수자간 눈치보기 양상을 보이고 있어 보합세를 나타냈다.부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매가격은 0.13% 올라 지난주보다 오름폭이 축소됐다. 재건축 아파트는 0.15% 상승했고 일반 아파트는 0.13% 올랐다. 경기·인천과 신도시는 각각 0.15%, 0.13% 상승했다.전세시장은 일부 단지를 중심으로 매물 소진이 더디게 진행되면서 서울, 경기
공급 확대를 담은 2·4대책이 발표됐지만 시장 반응은 아직 감지되지 않았다. 다만 설 연휴를 앞두고 서울 아파트값 상승폭은 커졌다. 노원, 구로, 도봉, 강북 등 서울 외곽지역이 가격 상승을 주도했고 강남권도 정비사업 규제 완화 기대감에 상승세가 계속됐다.전세 시장은 겨울 비수기로 수요가 줄었지만 상승세는 계속됐다. 여전히 전세 매물 부족현상이 이어지고 있는 셈이다.부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매가격은 0.17% 올라 지난주보다 오름폭이 커졌다. 재건축 아파트는 0.25% 상승했고 일반 아파트는 0.15% 올랐다.
새해 들어 2주가 지났지만 서울 수도권 주택시장 분위기는 크게 다르지 않은 모습이다. 서울 외곽을 중심으로 중저가 매수세는 여전하고 전세 매물도 부족한 상황이다. 강남권은 주요 단지의 재건축 추진 기대감으로 상승세가 이어졌다.특히 최근 공급확대, 재개발ㆍ재건축 완화, 세금 등 서울시장 보궐선거를 앞두고 다양한 공약이 제시되고 있어 수요자들의 관심이 한층 더 높아지고 있다.부동산114에 따르면 이번주 서울 아파트 매매가격은 0.14% 올라 지난주와 동일한 상승폭을 나타냈다. 재건축 아파트는 0.10% 상승했고 일반 아파트는 0.14%
서울 아파트 전셋값이 69주째 연속 상승했다. 매물 부족으로 수도권까지 전셋값 고공행진이 계속되고 있다.부동산114에 따르면 지난 주 서울 아파트 매매가격은 0.06% 올라 상승세가 유지됐다. 재건축 아파트가 0.05% 올랐고 일반 아파트는 0.06% 상승했다. 이밖에 경기ㆍ인천이 0.10% 올랐고 신도시는 0.14% 상승했다.수도권 전세 시장은 전세 매물 잠김 현상이 계속되면서 서울이 0.20% 상승해 지난주(0.18%)보다 오름폭이 커졌다. 경기ㆍ인천과 신도시는 각각 0.14%, 0.15% 올랐다.임병철 수석연구원은 “가을 이사
전세 품귀 현상으로 전세 수요가 중저가 아파트 매수에 적극 나서는 분위기가 이어지고 있다. 서울은 노원과 중랑, 구로 등 외곽지역이 오름세를 주도했고 경기도는 비규제지역인 김포(김포한강 신도시)와 서울 접근성이 양호한 안양(평촌 신도시)이 상승폭을 키웠다. 전세 시장은 매물 부족으로 상승세가 이어졌고 경기ㆍ인천과 신도시는 오름폭이 더 확대됐다.부동산114에 따르면 지난주 서울 아파트 매매가격은 0.06% 올라 지난주와 같은 변동률을 기록했다. 재건축 아파트가 0.11% 올랐고 일반 아파트는 0.06% 상승했다. 재건축 아파트는 강남
추석 이후에도 수도권 아파트시장은 숨고르기 장세가 계속되고 있다. 관망세가 이어지면서 서울과 경기·인천 모두 아파트값 상승폭이 축소됐다. 전반적으로 거래도 크게 줄었다. 하지만 아직까지 매물이 쌓이지는 않고 있다.전세는 새 임대차법 시행과 코로나 확산 등으로 재계약 위주로 시장이 재편되면서 전세매물 기근이 더 심해지고 있다. ‘부르는 게 값’이라는 말까지 나올 정도로 전세 품귀 현상이 심화되고 있다.부동산114에 따르면 서울 아파트 매매가격은 0.04% 올라 상승률 둔화세가 이어졌다. 재건축 아파트가 0.01% 올랐고 일반 아파트는
서울 아파트값이 0.09% 올라 상승세가 이어졌지만 3주째 상승률은 제자리걸음이다. 다만 전세 시장은 전월세 전환율 하향 조정 방침에도 전세 매물 부족으로 상승세가 이어졌고 서울 아파트 전세가격은 58주 연속 올랐다.부동산114에 따르면 서울 아파트 매매가격은 0.09% 올랐고 재건축과 일반 아파트도 각각 0.06%, 0.10% 상승했다. 이밖에 경기ㆍ인천이 0.07% 올랐고 신도시는 0.06% 상승했다.수도권 전세시장은 전세 매물 부족으로 서울이 0.11% 올랐고 경기ㆍ인천과 신도시가 각각 0.06%, 0.07% 상승했다.임병철
부동산 규제 강화 예고에도 서울 아파트값이 0.1% 올라 4주 연속 상승세를 이어갔다. 상승폭은 전주(0.03%) 대비 3배 이상 확대됐다. 서울 아파트값은 잠실 마이스 개발 사업 기대감이 형성된 송파 잠실과 중저가 아파트가 몰린 노원, 강북, 금천 등이 상승을 견인했다.부동산114에 따르면 서울 아파트 매매가격은 0.1% 상승했다. 재건축 아파트와 일반 아파트는 각각 0.15%, 0.09% 올라 상승폭이 모두 커졌다. 이밖에 경기ㆍ인천이 0.1% 올랐고 신도시는 0.03% 상승했다. 수도권 전세시장은 전세 물건 부족으로 서울이 0
지난 3월부터 하락세가 이어졌던 서울 아파트값이 9주만에 상승 전환됐다. 절세 차원의 급매물이 거래되면서 강남권 일부 단지를 중심으로 회복 조짐이 감지되는 분위기다. 강남은 하락폭이 둔화됐고 서초는 보합세가 이어졌다. 송파는 잠실동 주공5단지와 레이크팰리스, 잠실엘스 등이 호가가 오르면서 상승 반전됐다. 하지만 급매물이 소화된 이후 호가가 오르면서 추격 매수세는 잠잠한 상태다.부동산114에 따르면 서울 아파트 매매가격은 0.01% 상승했고 재건축 아파트와 일반 아파트가 각각 0.01%, 0.02% 올라 상승 전환됐다. 이밖에 경기ㆍ
서울 아파트값 하락세가 여전하다. 다만 강남권 급매물이 일부 거래되면서 낙폭은 축소됐다. 실제로 대치동 은마와 잠실동 잠실주공5단지 등 주요 재건축 아파트를 비롯해 잠실엘스, 리센츠, 트리지움 등 일반 아파트도 급매물이 소화됐다. 일부 집주인들은 매물을 회수하거나 호가를 높이기도 했으나 추격 매수세로 이어지지는 않는 모습이다.부동산114에 따르면 연휴로 인해 2주간의 시세 조사분이 반영됐음에도 불구하고 서울 아파트 매매가격 변동률은 2주전 보다 하락폭(-0.07%)이 줄어든 -0.04%를 기록했다. 재건축 아파트와 일반 아파트가 각
장미분양의 막이 올랐다. 분양 성수기인 이달에만 전국에서 7만4,000여 가구가 쏟아진다. 특히 청약 호조세를 보이고 있는 서울과 인천을 중심으로 물량이 크게 늘어날 전망이다.부동산114에 따르면 5월 전국 분양 아파트는 7만4,018가구로 지난해 동월(4만1,297가구) 대비 79% 이상 늘어날 것으로 예상된다.지역별로 살펴보면 △경기(1만9,114가구) △인천(1만1,043가구) △서울(8,718가구) △대구(6,229가구) △충북(5,179가구) △광주(4,308가구) △부산(3,923가구) △경남(2,956가구) △충남(2,
서울 재건축 아파트에 이어 일반 아파트도 하락세로 전환됐다. 올해 들어 재건축시장이 하락과 약보합을 반복하고 있는 가운데 3개월 시차를 두고 일반 아파트도 하향세로 접어 들고 있다.대출 규제와 보유세 부담, 코로나19 여파로 경기침체 우려가 커지는 가운데 일부 풍선효과가 나타났던 서울 비강남권과 경기 지역들의 오름폭이 축소됐고 서울 강남4구에 이어 용산과 동작, 경기 과천 등 아파트값 하락지역이 늘어나는 모습이다.부동산114에 따르면 이번주 서울 아파트 매매가격 변동률은 -0.04%로 3주 연속 하락했다. 재건축 아파트가 0.22%