서울 성동구 성수전략정비구역2지구가 50층 미만의 준초고층으로 정비계획 수립 방향을 경정했다. 공사비 부담이 커지는데다 공사기간 증가도 우려되는 만큼 준초고층을 선호하는 조합원들의 의견을 반영한 것이다.성수전략정비구역2지구 재개발조합(조합장 이기원)은 지난 9일 총회를 열고 건축심의를 위한 아파트 주동의 최고 층수(안)에 대한 안건을 상정했다. 개표결과 전체 조합원 1,078명 중 771명(서면 포함)이 참석한 가운데 50층 이하가 375표, 50~70층이 369표를 받았다. 결과적으로 과반을 받은 층수안은 없지만, 준초고층(안)이
서울 성동구 성수전략정비구역 일대가 50층 이상의 초고층 건립을 위한 정비계획안을 향해 전진하고 있다.4개 지구가 각각 조합원 의견을 담은 정비계획변경안을 마련하고 있는 가운데, 일부 주민들 사이에서는 70층 이상의 마천루 아파트 건립을 원하는 목소리도 나온다. 당초 4개 지구는 오세훈 서울시장 초선 당시 ‘한강르네상스’ 사업을 추진하면서 최고 50층의 지구단위계획안이 마련됐었다. 하지만 ‘35층 룰’의 층수 규제가 생겼고, 1지구와 4지구의 50층 계획안이 반려되는 등 건축심의 단계에서 오랜 시간 머물렀다. 이후 오 시장이 재집권
서울 성동구 성수전략정비구역 일대가 들썩이고 있다. 서울시가 지난달 27일 성수전략정비구역의 재개발 정비계획 변경안을 마련하면서 층수 제한 폐지가 공식화된 결과다. 지역 주민들 사이에서는 최고 70층 이야기도 오가는 등 기대감이 높아진 상황이다. 당초 성수전략정비구역은 오세훈 서울시장 초선 시절 ‘한강 르네상스’ 사업이 추진되던 지역이다. 지난 2009년 서울시는 한강 르네상스 사업을 위한 전략정비구역 5곳으로 성수·압구정·여의도·이촌·합정 일대를 지정했으나 성수를 제외한 4곳은 중도 취소됐다. 유일하게 남은 성수지구는 ‘35층 룰
서울 성동구 성수전략정비구역제2지구가 조합설립인가를 받는 등 재개발사업에 속도를 낼 전망이다. 특히 이번 조합설립인가로 일몰제 적용 위기에서 벗어나는 등 성수전략정비구역 내 성수1~4지구의 한강변 50층 아파트 건립에 대한 기대감도 높아지고 있는 상황이다.성동구청은 지난 6일 성수전략정비구역제2지구 재개발 조합설립을 인가했다고 밝혔다. 이에 따라 조합은 최고 50층 높이의 아파트 9개동 총 1,907가구(임대주택 325가구 포함)를 건립하는 재개발사업에 속도를 내겠다는 방침이다. 올 하반기 사업시행인가를 거쳐 내년 상반기 시공자 선
서울시내 일몰제 적용 대상 정비사업장들의 재개발·재건축 재개 가능성이 높아지고 있다. 시가 정비사업 일몰제 적용 대상 사업장들의 연장 신청을 적극 받아들이기로 방침을 정했기 때문이다.시는 지난 8일 재개발·재건축 일몰제 적용 대상 사업장 중 주민들의 사업 추진 의지가 높은 곳은 연장을 적극 검토하겠다고 밝혔다.시에 따르면 지난달 28일을 기준으로 일몰제 적용 대상 사업장은 총 40개 구역이다. 이 가운데 강북구 미아11구역과 관악구 봉천13구역, 동대문구 신설1구역, 마포구 공덕6구역 등 총 22곳이 토지등소유자 30% 이상의 동의
서울 성동구 성수2지구가 일몰제 적용 위기에서 벗어나 본격적인 재개발사업 추진에 나설 전망이다. 최근 전체 토지등소유자의 약 79% 동의율로 창립총회를 마치고 초대 조합장을 선출한 상황이다.성수2지구 재개발조합설립추진위원회(위원장 이기원)는 지난 19일 구역 인근에 위치한 성원중학교 체육관에서 창립총회를 개최했다.총회에 상정된 집행부 구성을 골자로 한 각 안건들 개표 결과 초대 조합장으로는 이기원 현 추진위원장이 당선됐다. 또 감사와 이사, 대의원 등 1기 조합 집행부 구성도 마쳤다.이 조합장 당선자는 “조합장으로 선출해주신 조합원
조합설립동의율을 확보한 서울 성동구 성수2지구가 오는 19일 드디어 조합 창립총회를 개최한다. 성수2지구 재개발추진위원회(위원장 이기원)은 지난 7일 창립총회 개최 공고를 냈다.성수2지구는 한강변에서 유일하게 50층 높이의 아파트를 지을 수 있는 곳으로 업계의 주목을 받던 곳이다. 앞서 성수2지구는 조합설립동의율 확보가 지연되면서 자칫 일몰제 위기까지 내몰렸다. 하지만 이번 창립총회를 기점으로 사업도 탄력이 붙을 전망이다. 나아가 성수지구 전체의 불확실성도 제거되면서 동반 시너지 효과도 예상된다.이기원 위원장은 “일몰제 적용을 피하
서울 성동구 성수2지구가 위원장을 선임하고, 예산안을 결의하는 등 재개발을 본격화하기 위한 준비를 마쳤다. 이미 조합설립동의율 75% 확보한 상황인 만큼 조만간 창립총회를 개최할 수 있을 전망이다. 성수전략정비구역제2지구 재개발추진위원회(위원장 이기원)은 지난 2일 구역 인근 성수동교회에서 주민총회를 개최했다. 이날 총회는 추진위원장을 비롯한 집행부를 새롭게 선임하고, 법적 조합설립동의율 확보에 따른 추진위원회의 수행 업무를 추인받기 위해 마련됐다. 추진위원장에는 현 이기원 위원장이 다시 선임됐으며, 감사와 추진위원 등도 선출
최근 서울지역 내 정비사업장에서 조합설립인가를 받아 일몰제 적용 대상에서 제외되거나 연장이 임박한 곳들이 늘고 있다. 먼저 일몰제는 사업 장기화 등에 대한 방지 차원에서 지난 2012년 2월 도입된 제도로 △정비구역 지정일로부터 2년 안에 추진위승인을 신청하지 않은 곳 △추진위승인일로부터 2년 안에 조합설립인가를 신청하지 않은 곳 등이 해당된다. 이후 2015년 국회에서 일몰제 적용 대상 확대가 논의됐고, 2016년 3월 2일부터 4년의 유예기간을 두고 2012년 2월 이전 추진위승인을 받은 곳들도 적용키로 했다. 이에 따라 일몰기
성수지구 내 재개발 추진주체들은 서울시 T/F팀 논의 결과를 주목하면서도 사업에 어느 정도 속도를 내고 있는 상황이다.우선 성수1지구와 4지구 등 시에서 건축심의가 보류·반려된 곳들은 시의 T/F팀 논의 결과가 나오기를 기다리고 있다. 논의 결과에 맞춰 재개발 진행 방향을 결정하겠다는 방침이다.3지구도 교통영향평가 용역이 진행 중으로, 내달 결과가 나올 예정이다. 이곳은 10월 중 건축심의를 신청하겠다는 계획이다.2지구의 경우 조합설립인가를 위한 동의서 징구 작업이 한창이다. 성수지구 4개 정비구역 가운데 유일한 추진위 단계로 내년
서울시 내 자치단체장과 시·구의회가 서울시의 정비사업 지연 행정에 시정조치를 요구하고 나섰다. 서울시가 일선 재개발·재건축 정비계획에 대한 도시계획심의를 미루는 등 고의적으로 사업을 지연시키고 있다는 이유에서다. 먼저 정원오 성동구청장은 시 재개발 정책은 일관성이 없다는 지적이다. 시가 성동구 성수전략정비구역의 내 성수2지구가 일몰제 적용 받을 위기에 처한 가운데, 나머지 구역들에 도로 및 공원 등에 대한 완결성을 높이도록 주문했기 때문이다. 이에 따라 성수전략정비구역 전체 재개발사업이 지체될 수 있다는 우려가 나오고 있다. 정 구
일몰제 비상령이 떨어진 서울 성동구 성수2지구의 조합설립을 위해 인근 구역이 도움을 자처하고 나섰다. 성수2지구의 경우 내년 3월까지 조합설립을 못하면 일몰제 적용을 받아 구역이 해제된다. 이럴 경우 나머지 성수1·3·4지구도 영향을 받을 수 밖에 없다. 특히 성수지구의 경우 한강변 50층 건립이 가능한 유일한 곳이다. 박원순 시장의 ‘35층 룰 적용’ 이전에 정비구역을 지정 받았기 때문이다. 결국 성수2지구 해제 여부에 따라 50층 초고층의 꿈이 동반 물거품될 수 있다는 위기감이 이런 상황까지 연출하고 있는 셈이다. 현재 성수2
성수4, 이달 건축심의 접수 예정1지구는 조합설립인가 눈앞에3지구, 조합설립 동의서 징구2지구는 추정분담금 산정 작업전략정비구역… 50층 건립 가능?2011년 50층으로 정비계획 고시서울 성동구 성수지구가 50층 높이의 초고층 아파트 건립이 예상됨에 따라 재개발사업이 가시화되고 있다. 성수지구는 서울시 내 유일한 전략정비구역으로 지난 2011년 최고 50층 아파트 건립 내용을 담은 정비계획이 고시된 곳이다. 현재 각 지구별로 건축심의, 조합설립인가를 목전에 두는 등 재개발사업이 본궤도에 진입하면서 사업 성공 기대감이 높아지고 있는
서울 성동구 성수2지구가 제2기 집행부도 현 이기원 위원장 체재로 이어가게 됐다.성수전략정비구역 제2지구 조합설립추진위원회(위원장 이기원)은 지난달 25일 성수동교회에서 주민총회를 개최했다. 이날 총회는 추진위원회 임원의 임기가 만료됨에 따라 집행부를 선출하기 위해 마련됐다.추진위원장은 현 추진위원장인 이기원 후보가 재선출됐으며, 감사에는 류윤희 씨가 선임됐다. 추진위원으로 입후보한 120명도 토지등소유자의 선택을 받았다.이 위원장은 “위원장으로 재당선돼 어깨가 무겁다”며 “토지등소유자의 재산가치를 극대화시키는데 모든 역량을 총동원