서울 송파구 잠실우성4차가 재건축 시공자 선정 절차에 돌입했다. 잠실우성4차 재건축조합(조합장 윤기헌)은 15일 입찰공고를 내고 오는 26일 현장설명회를 개최한다. 입찰은 내년 2월 26일 마감될 예정이다.공고문에 따르면 사업방식은 도급제로 일반경쟁입찰로 진행된다. 공동도급은 허용되지 않는다. 예정공사비는 총 3,580억원으로 3.3㎡당 760만원을 제시했다. 입찰에 참여하기 위해서는 입찰보증금 400억원을 전액 현금으로 납부하거나 현금 200억원+이행보증보험증권 200억원을 납부하면 된다.공사비는 사업시행계획인가서 및 조합이 제공
조합 등 사업시행자가 시공자와 시공계약을 체결할 때 석면조사를 공사범위에서 제외할 수 없다는 법제처의 법령해석이 나왔다.법제처는 지난 19일 “도시정비법에 따라 재건축사업을 시행하는 조합이 시공자와 공사에 관한 계약을 체결할 때 기존 건축물에 대한 석면조사를 공사범위에서 제외할 수 있는지”를 묻는 질문에 “제외할 수 없다”고 회답했다.법제처에 따르면 조합은 도시정비법에 따라 조합설립인가 이후에 조합총회에서 경쟁입찰 또는 수의계약의 방법으로 시공자를 선정해야 한다. 이때 조합은 시공자와 공사계약을 체결할 때 석면조사와 해체, 제거를
정비사업에서 석면해체에 대한 관심과 관리에 대한 중요성은 점점 더 커지고 있다. 지난 1960년대부터 아파트들을 건립할 때 다량으로 쓰였고, 현재 재개발·재건축 사업장에서 발견되고 있다.석면은 한때 마법의 물질로 각광받았지만, 유해성분을 포함하고 있다는 점이 알려지면서 침묵의 살인자로 비유되고 있다. 석면해체 부문에 대한 풍부한 경험 및 수준 높은 전문성을 갖춘 업체 선정이 중요한 이유다.㈜한신이엔아이(대표 이종우)는 성실과 책임정신으로 양질의 공사에 임하는 석면해체 전문 기업으로 평가 받는다. 안전과 신속, 만족, 환경에 대한 배
석면안전관리법에 따르면 석면해체작업감리인이 되기 위해서는 시·도시자에게 등록해야 한다. 등록기준은 시행령에 위임돼 있다.감리원은 고급감리원 또는 일반감리원으로 등급이 나뉘는데 일반감리원도 일정정도 자격과 실적이 있다면 고급감리원으로 인정받을 수 있다. 5년 이상의 경력과 해당 경력기간 동안 매년 2건 이상의 감리 실적이 있으면 된다.이런 석면해체작업감리인 등록 기준은 지난 2018년 12월 24일 법이 개정되면서 이듬해 12월 25일부터 시행됐다. 종전 환경부가 고시한 석면해체작업 감리인 기준에서 규정돼 있던 감리인 및 감리원의 자
1. 시공자 선정시기가. 선정시기①조합설립인가를 받은 후②공공지원을 받는 경우(법 제118조)에는 조례로 시기 조정 가능나. 서울특별시①사업시행계획인가를 받은 후②단, 조합이 건설업자와 공동으로 사업을 시행하는 경우에는 선정시기 조정 가능(이상 조례 77조)2. 선정방법 및 예외가. 일반적인 경우◯ 조합설립인가를 받은 후 조합총회에서 선정◯ 경쟁입찰 또는 수의계약(2회 이상 경쟁입찰이 유찰된 경우로 한정)◯ 건설업자 및 등록사업자를 시공자로 선정◯ 도시정비법 제29조 제4항 : “④ 조합은 조합설립인가를 받은 후 조합총회에서 제1항
▶ 본 동영상강의는 r119.co.kr → “2. 정비계획, 추진위~조합설립” 란에 게재되어 있습니다.5. 시공자 선정가. 조합의 경우◯ 조합은 조합설립인가를 받은 후 조합총회에서 경쟁입찰 또는 수의계약(2회 이상 경쟁입찰이 유찰된 경우로 한정한다)의 방법으로 건설업자 또는 등록사업자를 시공자로 선정하여야 한다◯ 다만, 조합원이 100인 이하인 정비사업은 조합총회에서 정관으로 정하는 바에 따라 선정할 수 있다. 이 경우에도 총회에서 선정하여야 한다.◯ 조합원 수가 100인인지 여부에 대하여는 시공자선정시점을 기준으로 하여 숫자를 계
재건축 사업장이나 학교 등 석면해체·제거가 이뤄지는 공사현장에 대한 감리가 깐깐해진다. 공사에 참여하는 감리인의 전문성과 책임성도 강화된다. 환경부(장관 김은경)는 작년 11월 개정된 석면안전관리법과 올 5월 21일과 29일에 각각 개정된 시행령 및 시행규칙이 5월 29일부터 시행된다고 밝혔다. 개선안에 따르면 석면해체·제거 작업 완료시 잔재물 조사, 감리원의 현장 상주여부 확인 등 감리인의 업무를 명확히 하고 업무를 소홀히 한 감리인에게는 최대 300만원의 벌금이 부과된다. 석면해체·제거 작업장에 설치하는 석면해체·제거작업 안내