앞으로 500세대 이상 새로 짓는 아파트에는 지자체가 운영하는 다함께돌봄센터 설치가 의무화된다. 국토교통부는 이런 내용을 담은 ‘주택건설기준 등에 관한 규정·규칙’ 개정안을 7월 10일부터 40일간 입법예고한다고 밝혔다.개정안에 따르면 맞벌이 가정의 촘촘한 온종일 돌봄 체계 구축을 위해 500세대 이상 신축 공동주택단지에는 다함께돌봄센터 설치가 의무화된다. 다함께돌봄센터는 아동복지법에 따라 초등학생들의 방과 후 돌봄을 지원하기 위해 지자체에서 학교 밖에 일정 공간을 마련해 초등돌봄서비스를 제공하는 시설이다.대다수 학부모가 주거지 인
㈜스카이시스템(대표이사 전영세)가 ‘2018년 국토교통기술대전’에 참가해 층상벽면배관공법으로 장수명주택의 핵심기술을 선보였다. 국토교통부가 주최하고, 국토교통과학기술진흥원이 주관하는 국토교통기술대전은 지난 7일부터 8일까지 2일간 서울 코엑스 3층 D홀에서 개최됐다. 이번 행사에는 스카이시스템은 한국건설기술연구원이 전시하는 장수명주택 부스에 화장실 벽면배관을 실물로 전시했다. 층상벽면배관공법은 주택의 수명을 결정하는 핵심원인인 배관을 벽면에 설치하는 방식으로 층간 소음은 물론 유지보수에도 강점이 있는 핵심기술이다. 최근 아파트의 층
上. 층상배관은 ‘만능키’일까?下. 층상배관공법 종류와 장단점아파트 등 공동주택의 화장실에 연결된 배관은 아래층 천장에 설치하는 것이 일반적이었다. 하지만 배관 수리가 불편하고, 소음이나 누수로 인해 피해를 줄 수 있다는 단점이 발생하면서 이를 보완하기 위한 신규 공법이 개발되고 있다. 아래층이 아닌 해당 층수 화장실에 배관을 설치하는 방법으로 이른바 ‘층상배관’ 공법이다. 층상배관 공법의 종류와 장·단점에 대해 알아봤다.슬라브 다운-배관을 바닥에 묻는 방식공사비 싸지만, 유지·보수에 취약점벽면 배관-화장실 벽체에 배관 설치배관 보
上. 층상배관은 ‘만능키’일까?下. 층상배관공법 종류와 장단점최근 아파트의 화장실 소음이 사회적인 문제로 떠오르면서 새로운 배관공법을 적용하는 단지가 늘고 있다. 화장실 층간소음을 줄이고, 배관 보수에 용이한 ‘층상배관’이 일반화되고 있는 것이다. 층상배관에 대한 오해와 진실에 대해 알아봤다.#서울 송파구의 한 신축 아파트에 입주한 김모씨는 화장실을 사용하기가 두려운 상황이다. 화장실 배관에서 악취가 나고, 습기가 높아 곰팡이가 피면서 화장실 위생에 문제가 생겼기 때문이다. 문제의 진원지는 하수구 배관. 이 단지는 화장실 소음을 막
최근 장수명 아파트에 대한 관심이 높아지고 있는 가운데 아파트 수명을 결정하는 주요 요인으로 배관에 대한 중요성이 높아지고 있다.실제로 영국과 독일 등 해외에서 아파트 수명이 100년이 넘는 단지들은 배관 수리가 용이한 것이 특징이다. 하지만 우리나라 아파트의 경우 배관을 천장에 묻는 방식이다보니 낡은 배관을 고칠 수 없어 수명이 단축되는 경우가 많다.정부에서도 장수명 아파트를 유도하기 위해 배관 수리가 유리한 구조로 만들 경우 용적률 인센티브 등의 혜택을 주고 있는 상황이다.현행 장수명주택인증제도의 경우 구조물의 내구성을 강화하는
고급아파트의 기준이 바뀌고 있다. 그동안은 아파트 외벽이나 마감재를 고급화하거나, 조경을 특화하는 것이 고급아파트의 기준이었다. 하지만 최근 지어지는 아파트는 마감재와 조경 수준이 상향 평준화되면서 욕실 고급화가 명품 아파트를 구분하는 기준이 됐다. 실제로 지난해 분양한 반포센트럴푸르지오써밋을 비롯해 고덕래미안힐스테이트 등이 욕실 고급화를 선언했다. 그야말로 화장실 특화 전쟁이 시작된 셈이다. 스카이시스템은 새로운 공법과 특허를 바탕으로 화장실 고급화를 선도하고 있는 기업이다. 그동안 화장실 배관은 층하배관 방식으로 윗층의 화장실
벽면배관, 화장실 소음해결 대안‘떠있는 변기·세면대’로 고급화고덕래미안힐스테이트서 첫 적용반포 푸르지오써밋 등 확산 추세장수명 주택 인증제, 기준충족용적률·건폐율 등 인센티브화장실 층간소음을 해결하기 위한 새로운 공법이 개발됨에 따라 신축아파트에 적용되는 사례가 늘고 있다. 층간소음기준이 강화되면서 방이나 거실 등의 주요 생활공간에서 발생하는 소음은 줄어들었지만, 화장실 내에 변기나 세면기, 욕조 등에서 물이 빠져나가는 소음은 기준조차 마련되어 있지 않다. 이에 따라 화장실 층간소음이 새로운 문제로 대두되면서 이를 방지하기 위한 공
층간소음 문제가 단순한 이웃 간의 분쟁 차원을 넘어 살인 등 사회문제로 대두되면서 이에 대한 기준도 강화되고 있다. 또 층간소음이 아파트 단지의 가치를 결정하는 요인으로 작용하면서 건설사들도 층간소음에 대한 시공에 신경을 쓰고 있다. 이에 따라 최근 지어진 아파트는 바닥두께를 두껍게 하거나, 소음완충재 등을 사용해 층간소음 문제를 해결하고 있다. 문제는 화장실에서 발생하는 급수·배수 등으로 인한 소음은 층간소음의 사각지대라는 점이다. 실제로 법적으로도 화장실 소음을 제재할 방법도 없는 상황이다. 지난해 정부가 제정한 ‘공동주택 층간