현대건설이 전남 여수에서 ‘힐스테이트 죽림더프라우드’의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나선다고 12일 밝혔다.전라남도 여수시 소라면 죽림리 222번지 일원 죽림1지구 A2, A4블록에 들어서는 이 단지는 총 2개 블록으로 구성되며, △A2블록 지하3~지상23층 15개동 전용면적 74~106㎡ 931세대 △A4블록 지하2~지상23층 5개동 전용면적 74~84㎡ 341세대 총 1,272세대 규모로 조성된다.전용면적별로 살펴보면 A2블록은 △74㎡ 42세대 △84㎡ 760세대 △106㎡ 129세대이며, A4블록은 △74㎡ 42세대
서울 동작구 상도15구역의 재개발 신속통합기획이 확정됐다. 앞으로 이 곳에는 최고 35층 아파트 3,200여 세대가 들어선다. 단일 사업 규모로는 동작구에서 최대 규모다.시는 상도동 279번지 일대 14만1,286㎡에 대한 재개발 신통기획을 확정했다고 4일 밝혔다. 지난해 6월 신통기획이 완료된 상도동 244번지(가칭 상도14구역/1,191세대)과 한께 국사봉의 자연환경을 품은 친환경 대단지로 거듭날 예정이다.상도동 일대는 영등포 및 여의도도심과 강남도심 사이에 위치한 일자리 중심지의 배후주거지역이다. 동시에 천혜의 자연환경인 국사
가점제 청약 시 배우자의 통합가입기간을 합산하고, 미성년자의 청약통장 가입 인정기간이 현행 2년에서 5년으로 확대된다.국토교통부는 지난 19일 주택청약저축 장기가입자 등에 혜택을 강화하는 내용을 담은 ‘주택공급에 관한 규칙’ 개정안이 내년 1월 1일부터 순차적으로 시행에 들어간다고 밝혔다. 이번 개정안은 하반기 경제정책 방향의 후속 조치로 앞서 지난 8월 말에는 청약저축 금리를 2.1%에서 2.8%로 인상한 바 있다.주택공급규칙 개정안에 따르면 민영주택 일반공급 가점제의 경우 배우자 통장가입기간의 50%를 합산해 산정하게 된다. 이
올해 DL이앤씨의 분양 행보에 관심이 집중되고 있다. 청약 시장에서 4개 단지 연속 전례없는 흥행 기록을 쓰고 있는 가운데 최근 계약을 진행한 ‘e편한세상 검단 웰카운티’ 민영주택이 100% 완판되며 브랜드 저력을 입증하고 있다.업계에 따르면 e편한세상 검단 웰카운티 민영주택은 지난 11일 진행한 예비당첨자 계약에서 100% 완판됐다. 앞서 진행한 1순위 청약 결과에서도 622세대(특별공급 제외) 모집에 1만3,349건이 접수돼 분양 당시 인천 최다 청약접수 건수를 기록했으며 최고 35대 1의 경쟁률로 전 주택형 마감된 바 있다.국
인천도시공사와 DL 컨소시엄이 내달 ‘e편한세상 검단 웰카운티’를 분양한다.인천 서구 검단신도시 AA10-1블록에 들어서는 이 단지는 지하2~지상25층 14개동(테라스 3개동 포함) 전용면적 59~104㎡ 총 1,458세대의 대단지로 조성된다.전용면적별 세대수로는 59㎡A 271세대, 59㎡B 312세대, 84㎡A 393세대, 84㎡B 50세대, 84㎡C 124세대, 84㎡T 14세대, 84㎡PH 2세대, 104㎡A 196세대, 104㎡B 96세대 등 수요자 선택의 폭을 넓힌 다양한 주택형으로 이뤄진다.e편한세상 검단 웰카운티는 인
서울 강북구가 최근 재개발재건축지원단장을 공모로 선발하고 6명으로 구성된 전문조직을 신설했다. 구는 최정희 서울시의회 도시계획전문위원을 신임단장으로 임용했다고 지난 15일 밝혔다.최 신임단장은 강북구 전체 정비구역 현황을 분석하고 구역별 맞춤형 사업 계획을 세우며 2040도시발전계획과 연계한 주거환경 개선 방향을 정립하는 역할을 담당하게 된다.이순희 구청장은 “강북구 재개발재건축지원단은 신속과 안정을 모토로 한다”며 “대상지별 맞춤형 사업 모델을 제안하고 사업을 신속하게 추진하면서도 원주민 보호를 위해 적시에 조합을 해제하는 일에도
정부가 민영주택 청약 추첨제와 가점제 비율을 조정하고, 무순위 청약에 대해서도 거주지역 요건을 폐지한다. 최근 부동산 시장이 침체기에 접어들면서 청약 대기자의 당첨 기회를 확대하기 위한 조치다.국토교통부는 지난 14일 이 같은 내용을 골자로 한 ‘주택공급에 관한 규칙’ 개정안을 오는 16일부터 약 40일간 입법예고한다고 밝혔다. 이번 개정안은 지난 10월과 11월에 각각 발표한 ‘청년·서민 주거안정을 위한 공급계획’과 ‘부동산 시장 현안 대응 방안’의 후속 조치로 청약 제도를 일부 개편하는 내용이다.이에 따라 개정안에는 청년층과 중
경기 구리시가 투기과열지구에서 해제되면서 각종 부동산 규제가 완화됐다. 시는 투기과열지구와 조정대상지역에 대한 규제가 지난 14일 해제되면서 주택 분양권 전매제한, 청약 자격 등 부동산 규제가 완화 적용된다고 22일 밝혔다.구체적으로 주택분양권과 100실 이상 오피스텔의 전매제한이 해제된다. 또 아파트 청약 1순위 자격이 완화되며 85㎡ 미만 100%, 85㎡ 초과 50%였던 민영주택 가점제 적용 비율과 민영주택 당첨 후 10년 재당첨 제한을 적용받지 않는다.아울러 재건축정비사업의 조합원 1주택 공급수 제한, 재건축·재개발정비사업의
지역주택조합원이 주택공급계약을 체결하기 전에 조합을 자진 탈퇴하고 다른 주택 청약을 신청할 권리가 있을까?이에 대해 법제처가 주택공급계약을 체결하기 전에 지역주택조합을 자진하여 탈퇴한 자는 ‘당첨자로 보지 않는 자’에 해당하지 않아 기존 청약이 취소되지 않는다는 취지의 법령해석을 내렸다. 따라서 해당 조합원은 조합 탈퇴 후 다른 청약을 신청할 수 없다.법제처는 지난 2일 한 민원인이 “사업계획승인일 당시 지역주택조합의 조합원이었으나 주택공급계약을 체결하기 전에 지역주택조합을 자진하여 탈퇴한 자가 주택공급에 관한 규칙 제57조제4항제
공공택지 민간아파트에 대한 첫 사전청약을 진행한다. 연내 6,000호에 대한 사전청약을 진행하고, 내년 3만8,000호 규모의 물량을 분기별로 공급한다는 계획이다. 분양가는 일부 대형 평형을 제외하고 시세 대비 약 60~80% 수준인 3~4억원대로 책정될 전망이다.▲오산세교2·평택고덕·부산장안 등 3개 지구서 사전청약 시작국토교통부는 지난달 30일 민간 사전청약 모집공고를 시작으로 내년 말까지 4만4,000호의 물량을 사전 공급한다. 올해는 2차례에 걸쳐 사전청약을 진행하는데 1차로는 오산세교2와 평택고덕, 부산장안 등 3개 지구에
앞으로는 민간 건설사가 공공택지를 공급받아 건축설계안을 마련하면 사전청약을 진행할 수 있게 된다. 또 신혼부부 특별공급 물량의 30%는 소득이나 자녀수에 관계없이 추첨으로 공급한다. 생애최초 특별공급도 30%는 소득을 초과하거나 1인 가구가 청약을 할 수 있게 된다.국토교통부는 민간에 사전청약을 도입하고, 신혼부부·생애최초 특별공급의 청약기회를 확대하는 내용을 담은 ‘주택공급에 관한 규칙’ 일부 개정안이 지난 16일부터 시행에 들어갔다고 밝혔다. 이번 개정안은 지난 8월 25일 주택공급 브리핑 등을 통해 발표한 정책을 반영한 것이다
특별공급 개선안이 시행될 경우 1인 가구가 특별공급 청약이 가능해지는 등 청약제도에 변화가 생길 예정이다. 개선안에 대한 구체적인 내용을 Q&A로 알아봤다.▲이번에 개편된 신혼부부·생애최초 특별공급 제도의 적용 시점은=주택공급에 관한 규칙 등 관련 규정을 개정해 11월 이후 입주자를 모집하는 단지부터 적용할 예정이다. 공급규칙은 이달 중 입법예고를 진행해 10월 규제심사 등을 거쳐 11월 공포·시행하는 것을 목표로 개정절차를 진행한다.▲금번 신혼부부·생애최초 특별공급 제도 개선이 2030에게 실제 도움이 된다고 보는지=현행 제도상
1인 가구도 생애최초 특별공급 청약이 가능해지고, 신혼부부 특별공급 추첨물량에 대해서는 자녀수에 따른 우선 순위를 적용하지 않는다.국토교통부는 지난 8일 청년특별대책 당정협의회의 후속조치로 현행 생애최초·신혼부부 특별공급 제도를 일부 개편할 계획이라고 밝혔다. 이번 개선안은 1인 가구와 소득기준을 초과하는 가구에게 특공 청약기회를 제공하고, 무자녀 신혼부부의 당첨기회를 확대하기 위해 추첨물량의 기준을 변경한다.이번 발표에 따르면 기존 청년층의 당첨비중과 기존 대기수요자의 반발 등을 고려해 장기간 무주택자인 4050세대가 상대적으로
정부가 공공택지 내 공공 시행사업에만 적용했던 사전청약제도를 민간사업과 2·4대책 물량에도 확대 적용한다. 이를 통해 2024년 상반기까지 10만호 이상의 사전청약 물량을 추가 확보해 최대 16만호 이상을 공급한다는 계획이다.국토교통부는 지난 25일 이 같은 내용을 골자로 한 ‘공공택지 사전청약 확대 방안’을 발표했다. 이번 방안은 최근 집값 상승 기대감과 공급 불안심리 등으로 주택가격이 급등함에 따라 조기 공급을 통해 시장을 안정화하기 위해 마련됐다.실제로 부동산원에 따르면 최근 6개월간 서울·수도권의 아파트 매매가격 상승률은 지
신혼부부와 생애최초 특별공급에 대한 소득요건이 완화돼 주택청약 기회가 확대된다. 또 전매행위 제안을 위반한 경우 입주자 자격이 10년간 제한된다.국토교통부는 신혼부부·생애최초 특별공급 소득요건 개선 등이 포함된 주택공급에 관한 규칙 개정안과 공공주택 특별법 시행규칙 개정안을 내달 2일부터 시행한다고 밝혔다. 이번 개정안은 지난해 10월 부동산시장 점검 관계장관회의를 발표한 개선 사항에 대한 후속조치다. 개정안에 따르면 먼저 신혼부부·생애최초 특별공급에 대한 소득요건이 개선된다. 현재 신혼부부 특별공급의 경우 공공분양과 신혼희망타운,
대우건설·태영건설·금호산업 컨소시엄이 경기 과천시 과천지식정보타운에서 추진 중이 3개 블록의 동시 분양에 나선다.대우건설 컨소시엄은 지난 22일 사어비견본주택을 오픈하고 3개 블록(S4, 5, 1) 총 1,698세대의 일반분양에 나섰다고 밝혔다. 청약일정은 동일하지만 당첨자 발표일을 달리해 중복청약 신청이 가능할 수 있도록 했다.단지별 평균 분양가는 3.3㎡당 △S4블록 과천 푸르지오 어울림 라비엔오는 2,376만원대 △S5블록 과천 르센토 데시앙은 2,373만원대 △S1블록 과천 푸르지오 오르투스는 2,403만원대로 결정됐다.과천
앞으로 도시근로자 월평균 소득 140% 이하인 신혼부부까지 특별공급 청약기회가 제공된다. 맞벌이인 경우 160%까지다.국토교통부는 지난 14일 제8차 부동산시장 점검 관계장관회의에서 주택 특별공급 제도개선 방안을 논의하고 신혼부부 특별공급과 생애최초 특별공급 소득요건 완화를 위한 관련 법령 개정에 착수할 계획이라고 밝혔다.먼저 신혼부부 특별공급 소득요건이 완화된다. 민영주택의 경우 도시근로자 월평균 소득 140%(맞벌이 160%) 이하인 신혼부부까지 특별공급 청약기회가 제공된다.지금은 민영주택 신혼부부 특별공급 소득기준이 도시근로자
올해 서울 아파트 평균 청약경쟁률이 역대 최고를 기록했다. 9월까지 평균 청약경쟁률은 68대 1로 조사가 시작된 2002년 이후 연간 최고치를 경신했다.부동산114에 따르면 지난 8월 수색증산뉴타운에서 분양된 ‘DMC SK뷰 아이파크 포레’의 경우 10개 주택형 가운데 3개가 1,000대 1이 넘는 경쟁률을 기록했다. 분양가를 통제하면서 합리적 가격으로 공급되는 아파트에 대한 선호도가 높아지면서 청약시장에 대한 수요 쏠림이 나타난 것으로 업계는 보고 있다.▲당첨가점 평균 60점 초과 가구수 비중이 ‘과반수’ 차지=특히 청약 경쟁이
국토교통부가 7·10 대책의 후속조치로 생애최초 특별공급 확대 등이 포함된 주택공급에 관한 규칙 일부개정안을 입법예고했다. 주요 내용을 문답풀이로 정리했다.Q. 이번 생애최초 특별공급 확대 등의 조치는 언제부터 시행되는지=생애최초 특별공급 확대는 주택공급에 관한 규칙 개정사항으로 오는 9월 7일까지 입법예고를 한 후 규제·법제처 심사를 거쳐 9월경 확정될 예정이다. 이에 실제 적용은 9월 개정 공포 이후 입주자모집 승인을 신청하는 분양단지부터 적용된다.Q. 이번 생애최초 특별공급 확대 제도개선 취지는=무주택 실수요자인 생애최초 구입
생애최초 요건을 갖춘 신혼부부의 경우 소득요건이 완화되는 등 실수요자의 내집 마련 기회가 확대되도록 청약제도가 개선된다. 국토교통부는 7·10 대책의 후속조치로 이런 내용이 담긴 주택공급에 관한 규칙 일부개정안 및 공공주택 특별법 시행규칙 일부개정안을 입법예고한다고 지난 28일 밝혔다.먼저 생애최초 특별공급이 확대된다. 현재 국민(공공)주택에만 있는 생애최초 특별공급제도의 공급량을 늘리고 민영주택까지 확대한다.국민(공공)주택은 20→25%로 확대하고 85㎡이하 민영주택 중 공공택지는 분양물량의 15%, 민간택지는 7%를 신설한다.생