대한토지신탁이 경기 구리시 인창동 구리(별내) 역세권 재개발 정비사업의 우선협상대상자로 선정됐다고 26일 밝혔다.인창동 구리(별내) 역세권 신탁방식 재개발 정비사업 운영위원회는 회사 규모와 재무건전성, 실적, 신탁보수 요율 등을 따져 대토신을 선정했다.인창동 276-7번지 일대 구리(별내) 역세권은 면적이 1만5,000㎡로 앞으로 대토신은 토지등소유자 동의 절차를 거쳐 사업시행자로 참여할 예정이다.대토신 관계자는 “독보적인 신탁방식 정비사업 레코드를 갖고 있는데 특히 최초의 신탁방식 재개발 사업을 수주했던 이력도 가지고 있다”며 “
이수건설·SGC이테크건설 컨소시엄이 경남 창원시 경화구역 재개발을 수주했다. 대한토지신탁이 사업시행자로 앞으로 이 곳에는 지하2~지상15층 아파트 28개동 1,415세대 및 부대복리시설 등이 들어서게 된다.총 도급액은 3,185억3,932만원이다. 이수건설이 55% 지분으로 약 1,752억여원이고, SGC이테크건설은 45%로 1,433억여원이다.경화구역은 기존 시공자와 공사비 갈등을 겪었고 새롭게 이수건설·SGC이테크건설을 선정했다. 단지명은 가칭 브라운스톤 더리브다.한편 이 곳은 주변에 학교가 많다. 경화초, 진해남중, 진해중,
전북 전주시 개나리아파트가 추진위원회를 승인받으면서 재건축이 본격화할 전망이다.개나리아파트 재건축 추진위원회(위원장 이지성)는 지난달 23일 시청으로부터 조합설립을 위한 추진위원회를 승인받았다고 밝혔다. 추진위는 앞서 지난 1월 18일부터 주민 동의서를 징구해 불과 일주일도 안되는 시간 만에 동의율 60%를 확보한 바 있다. 이어 지난 2월 5일 추진위 승인을 신청했다. 집행부는 주민들의 추진 의지가 뜨거운 만큼 신속하게 사업을 추진하겠다는 방침이다.정비계획안에 따르면 이 단지는 전주시 완산구 삼천동1가 705-1번지 외 1필지로
코람코자산신탁이 부산 동래구 명장2구역 사업시행을 맡는다. 앞으로 이곳에는 29층 아파트 360세대가 들어선다.코람코는 서울과 수도권 위주로 신탁방식 정비사업을 추진해 왔지만 이번 명장2구역을 계기로 대상지를 전국으로 확대한다고 6일 밝혔다.명장2구역은 명장동 29-105번지 일대 노후주택이 밀집한 지역이다. 부산 지하철 4호선 명장역 1번 출구와 인접한 초역세권 입지를 갖췄다. 학군도 우수한데 명장초, 동신중, 학산여고 등에 둘러싸여 있다. 다만 준공 40여 년이 훌쩍 넘으면서 주거환경이 점차 열악해졌고, 재개발이 시급한 상황이었
코람코자산신탁이 신탁방식으로 재건축한 인천 주안 e편한세상 에듀서밋이 사용승인을 받았다. 코람코가 단독으로 준공시킨 다섯 번째 사례다.미추홀구 우진아파트를 재건축한 인천 주안 e편한세상 에듀서밋은 지난 1999년 조합을 꾸리고 2006년 사업시행인가를 받았다. 이후 관리처분인가 및 이주까지 끝냈지만 시공자와의 협상이 결렬되면서 사업이 좌초위기에 내몰렸다.그러다 2018년 코람코가 사업대행을 맡으면서 반전을 만들었다. 코람코는 사업 정상화를 위해 자체자금을 투입해 복잡한 권리관계와 미이주 주민에 관한 현금청산, 매도청구 등을 빠르게
신탁방식 정비사업 시장 규모가 지난해 역대 최대치를 기록했다. 신탁방식 정비사업은 총 37건으로 보수액은 2,363억원 수준이었다. 특히 교보자산신탁이 487억원으로 1위를 차지했다. 수주 건수로만 보면 하나자산신탁과 코람코자산신탁이 5건을 확보해 1위에 올랐다.업계에 따르면 2023년 총 36건의 신탁방식 중 사업시행자 방식이 14건이고 나머지 23건은 사업대행자 방식이었다.먼저 신탁방식 수주액 1위는 교보자산신탁이 차지했다. 교보자산신탁 보수액은 487억원이다. 총 4곳에서 수주했는데 △충남 천안 문화3·성황구역 재개발 △인천
코람코자산신탁이 인천 계양구 상록주택·삼익연립·세림연립 통합 재건축 사업대행자로 선정됐다. 최근 수원시 연무동 21번지와 안양시 안양동 368번지에 이어 인천시내 소규모정비사업까지 확대하고 있는 것이다.사업 대상지는 효성동 153-1번지 일원 상록주택·삼익연립·세림연립 등 3개 노후 주택단지다. 코람코는 이 단지들을 통합해 재건축할 예정으로 지하2~지상27층 아파트 2개동 총 185세대와 근린생활시설 등을 공급할 계획이다.이 지역은 인천 지하철 1호선 작전역과 인접해 있고 경인고속도로 부평IC도 가까워 교통이 편리하다. 또 인근에
코람코자산신탁이 경기 수원시 연무동 21번지 가로주택정비사업의 사업대행자로 선정됐다고 16일 밝혔다. 수원에서는 첫 신탁방식 정비사업이다.앞으로 이 곳에는 지하6~지상29층 아파트 156세대와 근린생활시설 등이 들어설 예정이다. 코람코는 이미 지난주 수원시청에 사업대행자 지정 고시 신청을 접수했다. 앞서 조합 총회에서도 일부 무효표를 제외한 참석자 전원이 반대표 없이 코람코의 신탁방식 추진에 찬성한 바 있다. 조합 내분에 의한 불필요한 시간낭비 없이 사업에 집중할 수 있는 만큼 코람코는 어느 현장보다 빠르게 추진될 것이라고 자신했다
코리아신탁·대한토지신탁이 인천 부평구 십정5구역 사업대행자 지정을 받았다. 구는 십정동 460-22번지 일원 십정5구역 재개발사업에 대해 지난 13일 사업대행개시결정을 고시했다.고시문에 따르면 십정5구역은 면적이 9만4,474㎡다. 내년 3월 착수해 2028년 1월 준공 예정이다.앞으로 사업대행자는 △시공사 도급계약 체결 및 변경 △사업시행계획 및 관리처분계획 수립 또는 변경 업무 지원 △일반분양분의 분양업무 수행 및 분양금 등 자금 수납 △조합 사업비 및 신탁차입 자금의 조달, 집행 및 관리 △공사대금 지출 등 자금의 집행·관리
경남 창원시 진해구 경화구역의 재개발사업 시공권을 두고 2파전 구도가 확정됐다.경화구역 재개발조합(조합장 심병희)과 사업대행자인 대한토지신탁은 지난 10일 시공자 선정을 위한 두 번째 입찰을 마감했다. 조합은 이날 입찰에 이수건설·SGC이테크건설 컨소시엄과 아이에스동서가 각각 참여했다고 밝혔다. 이에 따라 오는 12월 16일 개최하는 시공자 선정 총회에서 시공권의 주인이 확정된다.사업계획에 따르면 이 구역은 창원시 진해구 경화동 533번지 일대로 구역면적이 8만9,213㎡이다. 이곳에 지하2~지상15층 높이의 아파트 28개동 1,4
경남 창원시 경화구역의 재개발사업 2차 시공자 현장설명회에 11개사가 참석했다.경화구역 재개발조합(조합장 심병희)과 사업대행자인 대한토지신탁은 지난 20일 시공자 선정을 위한 두 번째 현장설명회를 개최했다. 그 결과 롯데건설, 두산건설, HJ중공업, 남광토건, 이수건설, 대보건설, 일성건설, 동원개발, 아이에스동서, 신동아건설, SGC이테크건설 등이 참석했다고 밝혔다. 입찰마감일은 오는 11월 10일이다.공고문에 따르면 입찰방법은 일반경쟁입찰, 사업방식은 도급제다. 입찰 참여를 원하는 건설사는 입찰보증금 20억원을 납부해야 한다.
우미건설이 경기 남양주시 퇴계원2구역 재개발 시공권을 따냈다. 퇴계원2구역 재개발 사업시행자인 대한토지신탁은 지난 14일 열린 전체회의에서 우미건설이 경쟁사를 제치고 시공자로 선정됐다고 밝혔다.퇴계원읍 109-8번지 일대 퇴계원2구역은 면적이 1만9,383㎡로 이곳에 지하2~지상27층 아파트 4개동 405세대 및 부대복리시설 등이 들어설 예정이다. 수주금액은 959억원이다. 오는 2025년 2월 착공 예정이다.이날 우미건설은 단지명으로 ‘우미린 더원’을 제안하고 단지의 가치와 위상을 높이기 위한 특화 설계를 제시했다. 측벽과 옥탑에
경남 창원시 경화구역이 재개발 시공자 선정 재도전에 나섰다.경화구역 재개발조합(조합장 심병희)과 사업대행자인 대한토지신탁은 지난 12일 시공자 선정을 위한 두 번째 입찰공고를 냈다.공고문에 따르면 입찰방법은 일반경쟁입찰, 사업방식은 도급제다. 입찰에 참여하려면 입찰보증금 20억원을 조합에 납부해야 한다. 이달 20일 현장설명회를 개최한다. 입찰마감 일시 및 장소는 현장설명회에서 배포하는 입찰지침서를 통해 공지할 계획이다.이 사업은 창원시 진해구 경화동 533번지 일대에 위치한 구역면적 8만9,213㎡를 대상으로 추진한다. 재개발을
경기 남양주시 퇴계원2구역의 재개발 시공자 선정이 가시화되고 있다. 시공권을 두고 두산건설과 우미건설 2곳이 맞붙는다.퇴계원2구역 재개발 사업시행자인 대한토지신탁은 지난 18일 시공자 선정을 위한 입찰을 마감했다. 그 결과 두산건설, 우미건설이 각각 참여했다고 밝혔다. 이에 따라 시공자 선정 총회 개최를 위한 일정 조율도 마쳤다. 오는 10월 14일 총회를 열고 주민 투표로 시공자를 선정하겠다는 방침이다.사업계획에 따르면 퇴계원2구역은 남양주시 퇴계원읍 109-8번지 일대로 구역면적이 1만9,383㎡이다. 재개발을 통해 지하2~지상
경기 남양주시 퇴계원2구역의 재개발 시공자 2차 현장설명회에 9개사가 참석했다.퇴계원2구역 재개발 사업시행자인 대한토지신탁은 지난 25일 시공자 선정을 위한 두 번째 현장설명회를 열었다. 그 결과 한양, 쌍용건설, 한신공영, 우미건설, 두산건설, DL건설, HJ중공업, 대보건설, 동부건설 등이 참석했다고 밝혔다. 입찰마감일은 오는 9월 18일이다.공고문에 따르면 입찰방법은 일반경쟁입찰, 사업방식은 도급제다. 입찰에 참여하려면 입찰보증금 20억원을 입찰마감 전까지 납부해야 한다. 이행보증증권으로의 대체 납부도 가능하다. 공동도급은 불
경남 창원시 경화구역 재개발 시공자 현장설명회에 건설사 12곳이 참석했다.경화구역 재개발조합(조합장 심병희)은 지난 25일 시공자 선정을 위한 현장설명회를 열었다. 그 결과 극동건설, 이수건설, 남광토건, 금호건설, 두산건설, 대보건설, 계룡건설산업, 우미건설, 일성건설, DL건설, 신동아건설, 아이에스동서 등이 참석했다고 밝혔다. 조합은 오는 9월 15일 입찰을 마감한다.공고문에 따르면 입찰방법은 일반경쟁입찰, 사업방식은 도급제다. 입찰에 참여하려면 입찰보증금 20억원을 조합에 납부해야 한다.이 사업은 창원시 진해구 경화동 533
무궁화신탁(대표 권준명)과 대한토지신탁(대표 박종철)이 대전 유성구 장대C구역 재개발 사업시행자로 지정됐다.구는 장대동 283-10번지 일원 장대C구역 재개발에 대해 지정개발자를 사업시행자로 지정하고 지난 25일 이를 고시했다.지난 2009년 유성시장 재정비촉진지구에 포함돼 있던 장대C구역은 사업이 장기간 답보상태에 놓여 있었다. 결국 2018년 존치관리구역으로 전환되면서 재개발이 무산될 위기까지 내몰렸다. 하지만 토지등소유자들의 주민 제안을 통해 지난해 5월 다시 재정비촉진구역으로 지정되면서 활기를 되찾았다. 이후 신탁방식을 통해
경남 창원시 진해구 경화구역이 재개발사업 시공자를 찾는다.경화구역 재개발조합(조합장 심병희)과 사업대행자인 대한토지신탁은 지난 18일 시공자 선정을 위한 입찰공고를 냈다.공고문에 따르면 입찰방법은 일반경쟁입찰, 사업방식은 도급제다. 입찰 참여를 원하는 건설사는 입찰보증금 20억원을 납부해야 한다. 현장설명회는 이달 25일, 입찰마감일은 오는 9월 15일이다.이 구역은 창원시 진해구 경화동 533번지 일대로 구역면적이 8만9,213㎡에 달한다. 여기에 재개발을 통해 지하2~지상15층 높이의 아파트 28개동 1,415가구 및 부대복리시
경기 남양주시 퇴계원2구역 재개발사업의 첫 입찰이 우미건설 단독 참여로 유찰됐다. 이에 사업시행자인 대한토지신탁은 시공자 재도전에 착수했다.퇴계원2구역 재개발 사업시행자인 대한토지신탁은 지난 17일 시공자 선정을 위한 두 번째 입찰공고를 게시했다.공고문에 따르면 입찰방법은 일반경쟁입찰, 사업방식은 기성불 도급제다. 컨소시엄은 금지해 단독 입찰만 가능하다. 입찰보증금은 20억원으로 입찰마감 전까지 현금 또는 이행보증증권으로 납입해야 한다. 대토신은 이달 25일 2차 현장설명회를 개최하고, 오는 9월 18일 입찰을 마감한다.이 구역은
대한토지신탁(대표이사 박종철)이 전북 전주시 개나리아파트와 업무협약을 체결했다. 대한토지신탁은 개나리아파트 재건축 추진준비위원회와 사업 기초단계 달성 및 우선협상대상 신탁사 지정 등에 합의했다고 17일 밝혔다.삼천동1가 705-1, 2번지 일대 개나리아파트는 앞으로 700세대로 재건축할 예정이다. 전주 신도심인 효자동 일대 ‘서부신시가지’와 차로 10분대 거리에 위치해 있어 도심 인프라 접근성이 뛰어나다. 또 삼천남초, 삼천초, 전주효문중, 양지중 등이 가까워 교육여건도 양호하다.대한토지신탁은 향후 사업이 본궤도에 오르면 토지등소유