현대건설이 올 하반기 서울 강남권 최대어로 꼽히는 방배신동아아파트 재건축에 대한 입찰 포기를 선언했다. 조합이 경쟁사의 불법을 묵인하는 등 불공정하다는 것이 이유지만, 정작 홍보지침을 어긴 쪽은 현대건설이라는 것이 조합의 주장이다.현대건설은 지난 1일 방배신동아아파트 재건축 조합원들에게 입찰을 포기한다는 내용의 안내문을 발송했다. 당초 이 현장은 현대건설과 포스코건설이 입찰참여 의지를 보여 ‘하이엔드 브랜드 수주전’으로 불릴 만큼 치열한 경쟁이 예고됐던 곳이다. 하지만 현대건설이 입찰포기를 선언하면서 포스코건설의 수주 가능성이 높아
삼성물산이 서울 서초구 방배6구역 시공권을 따냈다. 올해 마수걸이 수주다. 방배6구역 재건축조합(조합장 조경순)은 지난 12일 총회를 열고 삼성물산을 시공자로 선정했다고 밝혔다.방배동 818-14번지 일대 방배6구역은 면적이 6만3,197.9㎡로 앞으로 이 곳에는 지하4~지상22층 아파트 16개동 1,097가구 및 부대복리시설 등이 들어서게 된다. 총 공사비는 3,696억원이다.삼성물산은 단지명으로 ‘래미안 원페를라’를 제안했다. 단 하나를 뜻하는 ‘원(One)’과 스페인어로 진주를 뜻하는 ‘페를라(Perla)’를 합친 것으로 생명
삼성물산이 올해 마수걸이 수주를 목전에 뒀다. 서울 서초구 방배6구역 재건축의 시공자 선정 우선협상대상자 지위를 확보하면서 시공권 확보가 유력한 상황이다. 이곳 시공자로 선정될 경우 방배동 일대 재건축사업에도 첫 진출하는 셈이다.방배6구역 재건축조합은 오는 12일 시공자 선정 총회를 개최한다고 밝혔다. 앞서 조합은 수의계약 전환을 확정 짓고, 시공권에 꾸준한 관심을 보이고 있는 삼성물산을 시공자 선정 우선협상대상자로 지정했다.실제로 이곳 시공자 선정을 위한 1차 현장설명회에는 삼성물산과 두산건설이 각각 참여했다. 이후 1차 입찰에
서울 서초구 방배6구역이 시공자 선정 재도전에 나섰다. 1차 입찰에 삼성물산이 단독으로 참여하면서 자동 유찰돼 재공고를 낸 것이다.방배6구역 재건축조합(조합장 조경순)은 지난 20일 시공자 선정을 위한 두 번째 입찰공고를 냈다.공고문에 따르면 입찰방법은 일반경쟁입찰, 사업방식은 도급제다. 입찰에 참여를 원하는 건설사는 입찰보증금 100억원을 입찰마감 전까지 현금 또는 이행보증증권으로 납부해야 한다. 건설사간에 컨소시엄은 금지됐다. 조합은 이달 28일 현장설명회를 열고, 내년 2월 14일 입찰을 마감할 예정이다.사업계획을 살펴보면 이
서울 서초구 방배6구역의 재건축사업 시공자 선정을 위한 현장설명회에 삼성물산과 두산건설이 각각 참석했다.방배6구역 재건축조합(조합장 조경순)은 지난 4일 시공자 선정을 위한 현장설명회를 열었다. 입찰마감일은 오는 12월 20일이다.공고문에 따르면 입찰방법은 일반경쟁입찰, 사업방식은 도급제다. 입찰에 참여를 원하는 건설사는 입찰보증금 100억원을 현금 또는 이행보증증권으로 납부해야 한다. 건설사간에 컨소시엄은 금지됐다.사업계획을 살펴보면 이 구역은 서초구 방배동 818-14번지 일대로 구역면적은 6만3,197.9㎡이다. 여기에 지하4
과거 대한민국 대표 부촌 트로이카 압·서·방의 일원, 강남 개발지 1세대, 재작년 작고한 구 대우그룹 故김우중 회장 등 재벌 일가들의 동네. 모두 방배동을 일컫는 말이다. 20세기 전통 부자 동네 이미지가 강했던 방배 일대도 세월의 풍파 앞에 명성이 다소 퇴색된 모습이다. 고층 아파트촌으로 변모한 인근 반포에 서초구 대장 직함을 내주기도 했다. 그랬던 방배동이 천지개벽을 앞두고 있다. 단독·다가구주택 위주로 이루어졌던 이 일대가 재건축 사업을 통해 약 49만㎡이상의 면적에 약 1만 가구 이상의 대규모 아파트 단지로 탈바꿈하기 때문이
서울 서초구 방배7구역이 조합설립 대열에 합류했다. 이로써 실거주 2년 의무 거주 규정도 피하게 됐다. 구는 지난 11일 방배7구역 재건축 조합설립을 인가했다고 밝혔다. 서울시 클린업시스템에 따르면 조합설립 동의율은 77.8%다.당초 이 곳은 신탁방식을 추진했지만 사업이 더디게 진행되자 조합방식으로 돌아섰다. 지난 2017년 강남3구에서는 처음으로 신탁방식을 추진해 주목을 받았고, 한국자산신탁과 양해각서를 체결한 바 있다.이후 사업이 빠르게 진행될 것으로 예상됐지만 막상 현실은 달랐다. 이에 2년 실거주 의무를 피하기 위해 지난달
다사다난했던 2019년 부동산시장을 뒤로 하고 경자년 새해 부동산시장이 개장됐다. 올 분양시장은 금융결제원 주택청약업무의 한국감정원 이관으로 2월부터 분양물량이 급증할 전망이다.서울 분양시장은 지난 12월16일 ‘주택시장 안정화 방안’에 따라 집값 상승을 선도한 13개 구 전지역과 정비사업 등의 이슈가 있는 5개구 37개 동이 민간택지 분양가상한제 적용지역으로 확대돼 강력한 분양가 통제를 받게 됐다.상한제 시행 이후 서울 등 곳곳에서 나타난 분양시장의 변화에 대해 논란은 계속되는 가운데 올해 서울 분양시장은 분양가와 시세의 차익을
중견 건설사인 와이엠종합건설이 가로주택정비사업에 첫 발을 내디뎠다. 업계에 따르면 와이엠종합건설은 지난 4일 서울 서초구 한국상록연립주택 가로주택정비사업을 수주했다.상록연립주택은 서초구 방배동 853-5번지 일대로 대지면적이 2,104㎡이다. 이곳에 가로주택정비사업을 통해 47가구 규모의 아파트가 들어설 전망이다. 현재 최고 3층 높이 2개동 총 30가구 규모로 구성됐다.조합은 오는 9월 관리처분계획인가, 11월 착공, 2020년 4월 입주를 목표로 사업을 추진할 방침이다.한편, 한국상록연립주택은 더블 역세권에 속하면서 우수한 입지
현대건설이 서울 서초구 방배5구역 재건축 시공권을 확보했다. 방배5구역 재건축조합(조합장 김만길)은 지난 11일 전체 조합원 1,141명 중 986명이 참석한 가운데 총회를 열고 현대건설을 시공자로 선정했다.이곳은 과거 GS건설·포스코건설·롯데건설 등 3개사 컨소시엄이 시공자로 선정했다가 계약을 해지하고 다시 시공자를 선정하게 됐다.앞으로 방배동 946-8번지 일대 방배5구역은 아파트 2,557가구와 부대복리시설을 신축할 계획이다. 공사금액은 7,366억원이다. 현대건설의 프리미엄 주택 브랜드인 ‘디에이치(THE H)’가 적용돼 최
GS건설이 이달 안으로 서울 서초구 방배3구역을 재건축한 ‘방배아트자이’ 총 353세대 중 96세대를 일반분양할 예정이다. 방배아트자이는 지하철 2호선 방배역 도보 10분 거리의 강남 초 역세권에 들어서는 아파트다.방배동은 강남의 전통적인 부촌답게 강남 8학군 명문고등학교가 밀집해있는 지역으로 그동안 아파트 공급이 뜸했던 방배동에 5년 만에 신규 아파트 분양이 예정돼 벌써부터 일대의 주목을 받고 있다.아파트 분양권 전매 제한, 재당첨 기회 강화 등의 규제가 담긴 지난 11·3 부동산 대책의 영향으로 강남 재건축 시장의 단기 투자 수
서울 서초구 방배동 일대가 강남을 대표할 새로운 주거단지로 변화하고 있다. 그동안 강남권을 대표하는 주거지역은 압구정과 개포, 반포, 잠실 등이었지만, 방배동의 재건축이 속도를 내면서 대규모 아파트로의 변화가 가시화되고 있기 때문이다.강남 부촌 방배동으로 중심 이동‘방배아트자이’가 첫 스타트정보사 이전·장재터널 개통 등개발호재 후광으로 신부촌 평가방배역·남부순환로 등 교통 편리상문고·서울고 등 명문학군 보유단독주택 재건축사업에 가속도방배3구역 10월 일반분양 예정정보사 이전과 장재터널 개통이 확정되는 등의 호재로 방배동의 가치가 재
올 하반기 단독주택 재건축 최대어로 꼽히고 있는 서울 서초구 방배6구역이 드디어 사업시행인가를 받았다. 조합은 곧바로 시공자 선정에 나설 계획인데 벌써부터 건설사들의 물밑작업이 치열한 상황이다.이중 가장 우위를 보이고 있는 곳은 GS건설이다. 삼성건설이 종적을 감춘 뒤 사실상 ‘넘버원’ 건설사로서 조합원들의 지지를 받고 있다. 여기에 현대건설과 대림산업, 포스코건설, 현대산업개발 등 브랜드 파워를 가진 건설사들의 추격도 만만치 않은 상황이다. 특히 방배경남아파트의 사업시행인가가 당초 예상보다 늦어지면서 더욱 더 희소성을 갖게 됐다.
서울 서초구 방배6구역이 조합설립인가를 받았다. 방배6구역 재건축조합(조합장 강점자)는 전체 토지등소유자 504명 중 417명이 동의하면서 지난 9일 구청으로부터 인가를 받았다고 밝혔다.조합은 곧바로 사업시행인가를 위한 사전 절차에 착수했다. 이르면 연말께 사업시행인가를 받은 후 시공자 선정도 가능할 전망이다.지하철7호선 내방역과 4·7호선 이수역을 가까이 두고 있는 방배6구역은 방배동 818-14번지 일대로 대지면적 6만3,289㎡에 용적률 246%를 적용해 지하2층, 지상6~21층 아파트 15개동 총 1,012세대 및 부대복리시