안양시의회 윤해동 의원이 교통 환경을 개선해 관양시장을 활성화하는 방안을 마련해야 한다고 주장했다.시의회에 따르면 윤 의원은 임시회 5분 발언에서 ‘관양시장 주변 교통환경 개선을 통한 관양시장 활성화 방안’ 마련을 촉구했다. 관양시장 주변은 전형적인 구도심으로 노후화된 주택이 밀집한 상황이다. 이에 따라 관양현대아파트 재건축과 관양고 주변 도시개발사업 등의 개발이 본격화하고 있다. 향후 개발이 완료되면 약 2,000여가구가 건립되어 약 6,000명 이상의 인구가 증가할 것으로 예상되고 있다.하지만 관양시장 입구의 주변 도로는 왕복
경기 안양시 관양동 현대아파트가 재건축사업을 함께 할 새로운 정비업체로 주성시엠시를 선정했다.관양동 현대아파트지구 재건축정비사업조합(조합장 김정엽)은 지난 13일 전체 조합원 963명 중 755명(서면 포함)이 참석한 가운데 정기총회를 개최했다. 이날 총회에는 정비사업전문관리업자 선정 및 계약체결 위임의 건이 상정돼 주성시엠시가 346표를 획득해 협력업체로 낙점됐다. 또 감정평가업자로는 제일감정평가법인과 하나감정평가법인이 선정됐다.김범석 주성시엠시 대표는 “정비사업전문관리회사로 선정될 수 있도록 지지해주신 모든 조합원들에게 진심으로
서울시 내 조합설립인가 단계의 알짜 사업장들에서 치열한 수주전이 펼쳐질 가능성이 점쳐지고 있다. 서울시의회 주택공간위원회의 검토보고서에 따르면 이번 조례 개정으로 올해 7월부터 최소 112곳의 사업장에서 건설사를 선정할 수 있게 된다. 향후 별들의 전쟁이 펼쳐질 현장은 한강변에 위치한 압구정, 성수, 여의도 등 노른자위 지역들이 꼽힌다.실제로 최근 시공자 선정은 수의계약이 주류를 이뤄 경쟁이 없다시피 했다. 최근 2년 간 ‘빅뱅’은 2021년 북가좌6구역(DL이앤씨 vs 롯데건설), 2022년 안양 관양현대(HDC현대산업개발 vs
정비사업에 경쟁이 사라졌다. 지난해부터 이어진 기준금리 인상, 건설 원자재가격 상승 등에 따른 미분양 우려로 건설사들이 출혈경쟁을 피하고 있는 것으로 풀이된다. 다만 우수한 입지와 대규모 신축 물량을 갖춘 사업장들이 대기 중으로 선별적인 출혈경쟁은 필연적일 수밖에 없다는 전망이다.지난해에도 정비사업에서 경쟁이 펼쳐진 곳들은 손에 꼽힐 정도다. 대표적인 사업장은 서울 용산구 한남2구역 재개발과 경기 안양시 관양현대아파트 재건축으로 교통과 학군, 직주근접 등의 측면에서 우수한 입지를 자랑하는 곳들이다.먼저 관양현대의 경우 지난해 초 H
2022년 건설사들은 정비사업과 리모델링 부문에서 역대급 실적을 거두면서 기분 좋게 한해 결산을 마쳤다. 특히 당해 삼성물산, 현대건설, DL이앤씨, 포스코건설, GS건설, 대우건설, 현대엔지니어링, 롯데건설, SK에코플랜트, HDC현대산업개발 등 도급순위 상위 10개사 모두 1조 클럽 가입에 가볍게 성공했다. 이중 현대, 대우, DL, 포스코, 롯데, SK 등 무려 6곳이 종전에 기록했던 최대 누적수주액을 갱신했다. 역대급 기록 갱신이 가능했던 부분은 리모델링이 수주 효자 역할을 톡톡히 했다는 평가다. 건설사들은 정비사업 외에 리
HDC현대산업개발이 경기 안양시 관양현대아파트 재건축조합과 가계약을 체결하고, 지난 15일 공시했다.앞서 관양현대아파트 재건축조합은 지난 10일 2022년도 정기총회를 개최했다. 이날 총회 주요 안건은 공사도급가계약 체결 건으로, 개표결과 가결됐다.이곳 시공자로는 HDC현대산업개발이 선정된 상황이다. 조합은 지난 2월 시공자 선정 총회를 열고 HDC현대산업개발을 뽑았다. 당시 HDC현대산업개발은 외관과 조경, 커뮤니티 등의 부문에서 차별화된 특화설계를 선보였고, 안전계획을 강조하면서 조합원들로부터 표심을 얻었다. 향후 재건축을 통해
HDC현대산업개발이 정비사업 1조 클럽 가입에 성공했다. HDC현대산업개발은 지난 27일 용두1-6지구 공공재개발 사업의 시공자로 선정되며 올해 누적 수주액 1조원을 돌파했다고 31일 밝혔다.현대엔지니어링·HDC현대산업개발 컨소시엄이 수주한 용두1-6지구 공공재개발 사업은 서울주택도시공사(SH)가 사업시행자인 공공재개발 1호 현장이다. 앞으로 지하8~지상61층 4개동 아파트 999세대 및 오피스텔 85세대 등을 지을 예정이다. 공사비는 총 6,614억원 규모로 양사가 50%씩의 지분으로 공사를 진행한다.HDC현대산업개발은 앞서 상반
경기 안양시 관양현대아파트가 김정엽 신임 조합장 등 새 집행부 구성을 마쳤다.관양현대아파트 재건축조합은 지난 3일 새 임원진 선출을 골자로 한 임시총회를 개최했다.투표 결과 김정엽 후보가 신임 조합장으로 선출됐고, 감사 2명, 이사 8인 등 새 집행부를 구성했다.사업계획에 따르면 이 단지는 안양시 동안구 관평로 333번지 일대로 구역면적이 6만2,557㎡이다. 여기에 지하3~지상32층 높이의 아파트 15개동 1,305가구와 부대복리시설 등을 건립할 계획이다.한편 관양현대아파트는 지난 2월 HDC현대산업개발을 시공자로 선정했다. HD
연초부터 정비사업 수주 열기가 후끈 달아오르고 있다. 눈에 띄는 건설사는 GS건설과 현대건설로, 정비사업을 휩쓸고 있다. 양사는 1분기(2022.03.23. 기준)에만 공격적인 수주행보를 이어가면서 벌써 1조 클럽 가입에 성공했다. 상반기 적극적인 시공권 확보를 통해 하반기 결산에서 1위 타이틀을 걸고 유리한 고지를 선점하겠다는 의미로 풀이된다. 이와 함께 HDC현대산업개발과 삼성물산, 현대건설, DL이앤씨, SK에코플랜트 등도 알짜배기 수주 행렬에 동참했다. 특히 HDC현산의 경우 광주 사고 이후 일부 보이콧 여론이 형성되기도 했
HDC현대산업개발이 서울 노원구 월계동신아파트의 재건축사업 시공권을 따냈다. 광주 사고 이후 일부 보이콧 여론이 형성되기도 했지만, 안전대책 강화 약속과 함께 파격적인 사업조건을 제시하면서 신뢰를 얻었다는 분석이 나온다.월계동신아파트 재건축조합은 지난 27일 시공자 선정 총회를 개최했다. 이날 HDC현대산업개발이 경쟁사를 꺾고 조합원 대다수의 지지를 받아 시공자로 선정됐다.HDC현산은 품질과 안전성 모두 책임시공을 통해 동북권 랜드마크를 건립하겠다는 높은 의지를 보였다.먼저 해외 유수 기업과의 설계 협업을 제안했다. 서울 동북권에서
올해에 들어선지 2개월도 지나지 않은 시점에서 정비사업 ‘1조 클럽’ 가입 건설사가 등장하는 등 연초부터 수주전이 달아오르고 있다.벌써부터 도급 순위 10위권 내의 대형 건설사들이 대부분 마수걸이 수주에 성공하면서 지난해에 이어 올해도 치열한 경쟁을 예고하고 있다.연초 정비사업 수주전에서 단독으로 선두를 질주하고 있는 건설사는 GS건설이다. 이미 서울 불광5구역 재개발을 비롯해 부산 구서5구역 재건축, 한강맨션 재건축을 잇달아 수주했다. 3곳의 누적 수주금액이 1조5,174억원에 달해 1조 클럽에 선착했다. 이달 시공자 선정 총회가
연초 서울을 포함한 전국 주요 구도심 알짜배기 사업장들이 시공자 선정을 목전에 두고 있다. 서울의 경우 노원구 월계동신아파트에서는 HDC현대산업개발과 코오롱글로벌이 각각 입찰에 참여하면서 한 판 승부를 펼친다. 한강변과 가깝고 교육·교통 등의 부문에서 우수한 입지조건을 갖춘 곳으로 평가 받는 흑석2재정비촉진구역과 한남2구역에도 상당수 대형사들이 시공권에 관심을 보이고 있다. 지방에서도 시공자 교체에 나선 구역들에 업계의 이목이 집중되고 있다. 대전 장대B구역과 광주 광천동 재개발사업장의 경우 각각 현대건설을 새로운 시공자로 선정할
경기 안양시 관양현대아파트의 재건축 시공권 확보 경쟁에서 HDC현대산업개발에 대한 조합원들의 평가는 ‘믿어보자’는 여론이 우세했다. 최근 광주 화정동에서 발생한 악재에도 불구하고, HDC현산이 경기 안양시 관양현대아파트의 재건축 시공권을 따낸 것이다. 화정동 사고 발생 이후 일부 조합원들의 불신이 커지기도 했지만, 파격적인 조건을 제시한 HDC현산이 막판까지 우위를 점하면서 결과는 뒤집어지지 않았다.관양현대아파트 재건축조합은 지난 5일 시공자 선정을 골자로 한 총회를 개최했다. 이날 HDC현산은 롯데건설을 꺾고 시공자로 선정됐다.
HDC현대산업개발이 광주 붕괴사고로 회장이 사퇴하는 초강수를 뒀지만 사태는 더욱 심각해지고 있다. 노형욱 국토교통부 장관이 강력한 페널티를 예고한 가운데 일선 재건축·재개발 현장에서도 계약 해지 등 퇴출을 요구하는 구역들이 늘고 있는 상황이다.정몽규 HDC그룹 회장은 지난 17일 기자 회견을 열고 광주 사고 피해자와 가족에게 사과를 하는 한편 회장직에서 물러나겠다고 밝혔다. 사고 수습을 위해 완전 철거와 재시공까지 고려하는 등 붕괴사고에 대한 책임을 지겠다는 뜻도 보였다.하지만 정부는 두 번이나 대형 사고가 터진 HDC현산에 대해
지난해에 이어 뜨거웠던 시공자 선정 열기가 올해도 지속될 전망이다. 연초부터 상당수 사업장에서 시공자 선정이 임박했다. 대부분 알짜배기 사업장들이 위치한 서울지역으로 이미 경쟁구도가 확정됐거나 건설사들이 입찰참여를 적극 검토하면서 치열한 경쟁이 예상되고 있다.먼저 서울에서 시공자 선정을 앞둔 주요 사업장은(2022.01.11. 기준) 은평구 불광5구역 재개발과 동작구 노량진3재정비촉진구역 재개발, 흑석2재정비촉진구역 재개발, 강북구 미아3재정비촉진구역 재개발, 용산구 한강맨션 재건축 등이다.시공권 확보 경쟁 구도가 가장 먼저 확정된
경기 안양시 관양 현대아파트의 재건축사업 시공권 확보 경쟁이 HDC현대산업개발과 롯데건설간에 2파전 구도로 확정됐다.관양동 현대아파트지구 재건축조합은 지난 24일 시공자 선정을 위한 입찰을 마감했다. 그 결과 HDC현대산업개발, 롯데건설이 각각 참여했다고 밝혔다. 조합은 늦어도 내년 2월초 안에 시공자 선정 총회를 개최하겠다는 방침이다.사업계획에 따르면 관양 현대아파트는 안양시 동안구 관평로 333 일대로 구역면적이 6만2,557㎡이다. 이곳에 재건축사업을 통해 지하3~지상32층 높이의 아파트 15개동 총 1,305가구와 부대복리시
연말 정비사업 수주 결산을 앞두고 HDC현대산업개발이 막판 뒷심을 발휘했다. 최근 서울 관악구 신림미성아파트 재건축사업의 시공권을 확보하면서 올해 대미를 장식했다.신림미성아파트 재건축조합과 사업대행자인 한국토지신탁은 지난 25일 시공자 선정 총회를 개최했다. 이날 HDC현대산업개발이 경쟁사를 제치고 시공자로 선정됐다.HDC현대산업개발은 외관과 조경, 커뮤니티 등의 부문에서 특화계획을 제안해 조합원들로부터 표심을 얻었다.먼저 외관의 경우 별빛을 상징하는 독특한 입면 디자인을 적용해 신림 랜드마크로서 상징성을 강화하겠다는 구상이다. 조
공사비 4,000억원이 넘는 전주 하가구역을 수주한 현대건설이 벌써 1조 클럽에 가입했다. 지난해 창사 이래 사상 최대 실적을 달성했던 상승세가 올해도 이어지고 있는 것이다.현대건설은 지난 22일 열린 하가구역 시공자 선정총회에서 시공권을 획득하며 올해 누적 수주금액 1조원을 돌파했다고 밝혔다.하가구역 재개발조합(조합장 하금식)은 이날 총회에서 우선협상대상자인 현대건설과의 수의계약에 대한 조합원 찬반투표 결과 총 512표 중 431표를 얻어 현대건설을 시공자로 선정했다.단지명은 ‘단 하나의 명예’를 뜻하는 ‘힐스테이트 아너원(HON
경기 안양시 관양현대아파트가 정비사업전문관리업자를 선정하는 등 원활한 재건축사업 진행을 위한 발판을 마련했다.관양현대아파트 재건축 조합설립추진위원회(위원장 김해중)는 지난 3일 단지 인근에 위치한 롯데시네마 평촌관 9층에서 2021년 주민총회를 열었다.이날 상정된 주요 안건은 정비사업전문관리업자 선정 및 계약체결 위임의 건이다. 개표 결과 신한피앤씨가 정비업체로 선정되면서 집행부의 재건축 추진 행정업무를 돕는다.이와 함께 총회에서는 추진위원회 기수행업무 추인 및 승계의 건, 추진위원회 운영비 예산안 승인의 건, 추진위원회 사업비 예
경기 안양시 관양동 현대아파트가 정비구역을 지정 받아 재건축이 가시화될 전망이다.안양시는 지난 22일 동안구 관양동 1369번지 일원에 위치한 현대아파트에 대해 정비계획 수립 및 정비구역 지정을 고시한다고 밝혔다.고시문에 따르면 관양현대는 6만2,557㎡의 면적에 공동주택 12개 동 904세대로 구성되어 있다. 정비계획 상 건폐율 50% 이하, 용적률 270% 이하를 각각 적용해 총 1,305세대를 건립할 예정이다. 재건축으로 증가되는 세대수는 401세대다. 건축물의 높이는 95m 이하로 설정했다. 시는 현대아파트의 시행예정시기를