대우건설(대표이사 백정완)이 국내 최대 규모의 초저온뮬류센터 신축사업을 수주했다. 비주택 부문 수주를 통해 포트폴리오 다각화에 나선 것이다.대우건설은 지난 28일 인천 연수구 송도동 590번지에 위치한 ‘한국초저온 인천물류센터 신축사업’을 수주했다고 밝혔다.이번 신축사업은 11만8,658㎡의 대지에 초저온동이 포함된 지하1~지상7층 창고동과 지하1~지상4층 지원동을 신축하는 사업으로 총 공사금액은 4,930억원(VAT 포함)이다. 발주처는 한국초저온인천으로 에너지·인프라 전문 사모펀드 운용사인 EMP벨스타, 한국가스공사, 한국가스기
남광토건이 경기 군포시 당동 일대 가로주택정비사업 시공권을 따내며 마수걸이 수주에 성공했다.남광토건은 지난 3일 당동 736-1번지, 740-2번지, 741-1번지 일대 등 세 곳의 가로주택정비사업을 수주했다고 밝혔다. 공사금액은 850억원으로 앞으로 이 곳에는 지하2~지상17층 아파트 6개동 288세대 및 부대복리시설 등이 들어서게 된다.세 곳의 사업장 모두 교보자산신탁이 사업시행자로 지정됐다. 지난해 6월부터 시공자 선정에 착수했지만 두 번의 입찰에 남광토건만 단독으로 참여했다. 이에 교보자산신탁은 수의계약 전환 방침을 정하고
불과 1년 사이에 리모델링으로 사업을 추진하던 사업장들이 큰 혼란을 겪고 있다. 사업에 대한 전반적인 계획을 준비해서 조합설립동의서 징구를 진행하는 단지는 더 이상 진행률이 오르지 않고 있거나 혹은 주민들의 무관심 또는 거센 반대에 사업을 중지하고 있다. 나아가 사업 방식을 리모델링에서 재건축으로 바꿔서 사업을 재추진하는 사례까지 있다 보니 여러 곳의 리모델링 사업추진 현장에서 큰 혼란의 시간을 보내고 있다.리모델링 사업이 원활하게 진행이 되지 않는 이유로는 크게 2가지로 볼 수 있을 것 같다. 먼저 작년부터 시작된 ‘노후계획도시
대우건설이 부산 남구 용호2구역 재개발사업을 수주했다고 24일 공시했다. 용호2구역 재개발사업은 지하3~지상29층 아파트 9개동 1,041세대 및 근린생활시설 등을 짓는 프로젝트다.계약금액은 2,804억5,061만원으로 최근 매출액 대비 2.69%에 해당한다. 공사기간은 실착공일로부터 36개월로 공사금액 및 공사기간은 공사도급계약서에서 규정하는 바에 따라 추후 변경될 수 있다.이곳은 주변에 용호초, 용산초, 백운초, 용호중, 용문중, 예문여고, 대연고, 부경대 등이 있어 교육여건이 양호하다. 이기대수변공원을 비롯해 UN조각공원, 평
대우건설이 서울 양천구 신정4구역 재건축 정비사업을 수주했다고 지난 21일 공시했다.계약금액은 5,921억5,043만6,000원으로 최근 매출액 대비 5,68%헤 해당한다. 3.3㎡당 745만원 수준이다. 공사기간은 실착공일로부터 49개월이고, 공동사업시행 협약서 규정에 따라 공사금액이나 공사기간은 추후 변경될 수 있다.이 사업은 신정동 1200번지 일대에 지하5~지상23층 공동주택 14개동 1,660세대 및 부대복리시설 등을 짓는 프로젝트다. 앞서 대우건설은 올 7월 신정4구역 재건축 공동사업시행 건설업자로 선정된 바 있다. 단지
무등록 정비사업전문관리업자가 시공사 선정에 관한 업무를 지원하는 등 실질적인 정비사업전문관리업을 영위하는 경우 도시및주거환경정비법위반죄로 형사처벌 받을 수 있습니다.재개발조합의 조합원이자 감사인 고발인이 정비업자가 무등록인 것을 알고 고발하였는데, 경찰관은 자문 내지 의견제시, 총회 보조업무를 해왔을 뿐이라는 피고발인의 변명을 그대로 받아들이고, 피고발인 조사 외에 어떤 조사도 없이 사건을 그대로 불송치(혐의없음) 결정을 해버렸습니다.그러면서 담당경찰관은 불송치결정서에 다음과 같이 기재하였는데, 이유와 결론이 모순되는 수사와 증거의
서희건설이 경기 평택시 평택화양센트럴 지역주택조합 아파트를 수주했다고 31일 공시했다. 확정 계약금액은 1,867억7,770만원이다. 최근 매출액 대비 12.99%에 해당하는 금액이다. 계약금액은 건설공사 도급금액과 소방시설 공사 도급계약금액을 합한 금액이다. 공사기간은 실착공일로부터 41개월이다.서희건설 관계자는 “공사 도급계약서에서 규정하고 있는 조건 등에 따라 공사기간, 공사금액 등은 변경될 수 있다”고 말했다.최지수 기자 choi@arunews.com
재건축·재개발 조합과 건설사간의 공사비 협상은 ‘기울어진 운동장’으로 표현된다. 비전문가 집단인 조합이 오랜 경험과 전문지식으로 무장한 건설사를 상대로 좋은 협상 결과를 이끌어내기가 힘들기 때문이다. 특히 서울 서대문구 북아현2재정비촉진구역은 ‘다윗과 골리앗의 싸움’에 비유됐다. 조합이 국내 최대 건설사인 삼성물산·DL이앤씨라는 대기업을 상대로 공사비 협상을 진행해야 했기 때문이다. 하지만 막상 뚜껑을 열어보니 대반전의 결과가 나왔다. 공사비를 대폭 낮춘 것은 물론 조합이 요구한 대부분의 마감재와 계약내용이 반영된 협상을 이끌어낸
우미건설과 두산건설이 경기 남양주시 퇴계원2구역 재개발 시공권을 두고 자존심 승부를 펼치고 있다. 양 사의 입찰조건이 공개된 가운데 두산건설이 우미건설에 비해 공사비나 이주비 등에서 파격적인 혜택을 선보이면서 낙승이 예상되고 있다. 업계 관계자들은 정비사업에 경험이 부족한 우미건설이 전통적인 정비사업 강자인 두산건설과 경쟁이 애초에 쉽지 않았다고 입을 모았다. 택지개발사업에 강점이 있는 우미건설이 공사금액을 경쟁적으로 제시할 것으로 예상했지만 이마저도 두산건설에 열세를 보이면서 판세를 뒤집기는 어려워 보인다. 정비사업으로 활로를 개
■ 서울특별시의 ‘공공지원 시공자 선정기준’ 개정안 행정예고가. 법, 시행령, 정비사업 계약업무 처리기준재건축·재개발 등 정비사업과 소규모주택정비사업에 있어서 시공자등 협력업체를 선정하고 계약을 체결할 때에 「도시 및 주거환경정비법」 제29조(계약의 방법 및 시공자 선정 등), 법 시행령 제24조(계약의 방법 및 시공자의 선정), 그리고 국토교통부 고시 ‘정비사업 계약업무 처리기준’에 따라 시공자등 협력업체를 선정하고 계약을 체결해야 함을 조합장님들께서는 잘 알고 계실 것입니다.나. 서울특별시 조례 개정그런데 서울특별시의 경우에는
한신공영이 경기 의왕시 우성4차아파트 가로주택정비사업 시공권을 확보했다. 우성4차아파트 가로주택정비사업조합(조합장 신희균)은 지난 12일 총회에서 한신공영이 경쟁사를 제치고 시공자로 선정됐다고 밝혔다.의왕시 삼동 244-1번지 일대 우성4차는 면적이 9,301.19㎡다. 조합은 여기에 최고 29층 209세대와 부대복리시설 등을 건립할 예정이다. 공사금액은 약 868억원이다.이 곳은 지하철1호선 의왕역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 입지를 갖춘 곳이다. 학군도 우수한데 덕성초, 부곡중, 의왕고 등이 가까이 있다. 주변에 왕송호수공원
대보건설이 서울 구로구 동양연립 소규모재건축 시공권을 확보했다. 동양연립 소규모재건축조합(조합장 김지근)은 지난 23일 총회에서 대보건설을 시공자로 선정했다고 밝혔다.궁동 171-1번지 일대 동양연립은 대지면적이 6,199㎡로 앞으로 이곳에 지하2∼지상15층 아파트 4개동 163가구 및 부대복리시설 등을 지을 계획이다. 공사금액은 464억원이다.장세준 주택사업본부장은 “지난 2014년 브랜드 하우스디를 론칭한 뒤 도시정비사업에 역량을 집중해 왔다”며 “이번 사업은 대보그룹의 창립기념일인 6월 23일에 소규모재건축 사업 시공사로 선정
대보건설이 연초부터 수주 신바람을 이어가고 있다. 대보건설은 경기 부천시 삼우4차 가로주택정비사업을 수주했다. 지난 1월과 2월 수주한 새보미아파트와 삼우3차를 합쳐 총 391가구 규모로 재탄생시킬 계획이다.삼우4차 가로주택정비사업조합(조합장 김경자)는 지난 18일 총회를 열고 대보건설을 시공자로 선정했다고 밝혔다. 총 공사비는 436억원 규모다. 공사기간은 착공일로부터 23개월이다.고강동 396번지 일대 삼우4차는 면적이 6,129.4㎡로 앞으로 지하2~지상12층 아파트 185세대 및 부대복리시설 등이 들어설 예정이다.이보다 앞서
DL이앤씨가 서울 강남구 홍실아파트 재건축조합과 계약을 체결했다고 15일 공시했다. 총 계약금액은 1,927억2,600만원으로 최근 매출액 대비 2.53%에 해당한다. 계약기간은 오는 2025년 1월 29일까지다.홍실아파트 재건축정비사업은 지난 2021년 1월 회사 분할 이전 대림산업의 계약자 지위를 분할 신설회사인 DL이앤씨가 승계한 것이다. 2018년 11월 최초 계약 당시 공시기준에 미달해 공사를 진행하지 않았지만 변경계약을 체결함에 따라 공시하게 된 것이다.이 단지는 서울 지하철 7호선 청담역을 걸어서 이용할 수 있는 초역세
GS건설이 경기 안산 선부연립1구역 재건축 시공권을 확보했다.선부연립1구역 재건축조합(조합장 김성수)은 지난 4일 총회를 열고 GS건설을 시공자로 선정했다. 앞서 GS건설은 이곳 1차와 2차 현장설명회에 단독으로 참석한 이후 우선협상대상자로 지정된 바 있다.이날 총회에서 GS건설은 커뮤니티와 평면 등의 부문에서 차별화된 특화계획을 선보이면서 조합원들로부터 표심을 얻었다.먼저 상층부에는 스카이 커뮤니티 2개소를 설치해 지역 랜드마크로 건립하겠다는 구상이다. 교보문고 및 푸드테크 스타트업체인 비욘드 허니컴과의 협업을 통해 입주민들의 여
대보건설이 경기 부천시 새보미아파트 가로주택 시공권을 확보했다. 새보미아파트 가로주택정비사업조합은 지난 15일 총회를 열고 대보건설을 시공자로 선정했다고 밝혔다.지난 1986년 준공된 새보미아파트는 5층짜리 아파트 2개동 93세대로 구성돼 있다. 앞으로 지하2~지상12층 100가구 규모로 재탄생하게 된다. 공사금액은 252억원으로 공사 기간은 착공일로부터 22개월이다.이번 수주는 대보건설의 9번째 도시정비사업 수주다. 대보건설은 지난 2014년 브랜드 ‘하우스디’를 선보인 후 2021년 3건, 지난해 5건의 도시정비사업을 수주한 바
Q. 공사계약 등으로 사업인가고시일로부터 120일 이내에 분양신청이 어려울 것 같습니다. 기간경과가 관리처분에 영향이 있는지 궁금합니다.A. 도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법) 제72조는 사업시행계획인가의 고시가 있은 날(사업시행계획인가 이후 시공자를 선정한 경우에는 시공자와 계약을 체결한 날)부터 120일 이내에 분양대상자별 종전의 토지 또는 건축물의 명세 및 사업시행계획인가의 고시가 있은 날을 기준으로 한 가격 등을 토지등소유자에게 통지하도록 규정하고 있습니다. 즉, 사업시행계획인가고시일로부터 120일 이내에 분양신청 절차
DL이앤씨가 올 하반기 부산 재개발 최대어로 꼽힌 부산진구 촉진3구역 재개발 시공권을 품었다. 1조6,000억원에 달하는 대어로 DL이앤씨는 이번 수주를 통해 역대 최고 수주 기록도 경신하게 됐다. 올 누적수주액은 4조2,317억원이다.부산시민공원 촉진3구역 재개발조합은 지난 6일 시공자 선정 총회를 열고 DL이앤씨를 시공자로 최종 선정했다고 밝혔다.부산진구 범전동 일대 촉진3구역은 지난 2020년 부산시로부터 ‘특별건축구역 1호’로 지정된 곳이다. 바로 옆에 부산 최대 규모 공원인 부산시민공원이 자리해 있어 향후 지역은 물론 부산
DL이앤씨가 대전 중구 용두동2구역의 재개발사업 시공권을 따냈다.용두동2구역 재개발조합은 지난 10일 시공자 선정 총회를 열고 DL이앤씨를 선정했다고 밝혔다.DL이앤씨는 외관과 커뮤니티 등의 부문에서 특화계획을 제시하면서 조합원들의 표심을 얻었다.먼저 외관의 경우 랜드마크 특화디자인으로 커튼월룩과 아이코닉 루프탑 등을 적용할 예정이다. 또 자연채광과 환기를 고려한 대규모 커뮤니티시설을 조성해 입주민들의 여가생활 증진을 도모한다. 아울러 입주민들이 쾌적한 환경에서 생활할 수 있도록 단지 내 15개소의 다양한 조경테마와 중앙광장도 설치
현대건설의 올 시즌 기세가 무서울 정도다. 현대건설은 올 상반기에만 벌써 5조7,000억원의 수주고를 올렸다. 지난해 최종 수주액인 5조5,499억원을 뛰어 넘은 수치다. 이미 3년 연속 도시정비사업 최대 실적을 경신한 상황에서 여전히 대어급 사업지가 남아 있어 상반기에만 7조원을 돌파할 것으로 예상되고 있다.현대건설은 지난 18일 서울 동대문구 이문4구역 재개발 사업의 시공권을 롯데건설과 컨소시엄으로 확보하며 올해 도시정비사업 누적 수주액 5조6,988억원을 달성했다.이문4구역 재개발조합(조합장 전종애)은 이날 시공자 선정을 위한