서울의 주택보급률이 93.7%로 13년 만에 최저치를 기록했다. 특히 지난 2020년부터 수도권과 지방 모두 3년 연속 하락세를 보였다. 인구는 줄고 있지만 1인가구 분화로 가구 수는 증가했는데 주택 수가 이를 따라가지 못하고 있는 것이다.23일 통계청의 신(新) 주택보급률 통계에 따르면 2022년 말 기준 전국 주택보급률은 102.1%로 1년 새 0.1%p 줄었다. 전국 주택보급률은 2010년(100.5%)부터 2019년(104.8%)까지 꾸준히 오르다가 2020년 103.6%로 꺾였고 2022년까지 3년 연속 하락했다.주택보급률
서울 강서구가 원도심활성화 추진단 신설 등을 포함해 새해 첫 조직개편을 단행했다고 3일 밝혔다.이번 조직 개편은 김태우 구청장의 1순위 공약인 ‘화곡도 마곡된다’ 실현과 사회적 약자 보호에 중점을 뒀다는 게 구의 설명이다.먼저 지역 균형 발전과 ‘원도심이 살아나는 고품격 균형도시’ 실현을 위한 원도심활성화 추진단이 부구청장 직속으로 신설됐다.앞서 지난해 김 구청장은 원도심개발팀과 모아타운팀을 신설해 화곡동 등 원도심 재개발·재건축의 초석을 다졌고 전국 최초 원도심활성화(재개발·재건축) 조례를 제정해 전담조직, 민관합동 추진위원회 구
서울시민이 뽑은 올해 서울시 뉴스 1위는 모아주택·모아타운이었다. 시는 지난달 25일부터 이달 25일까지 온라인을 통해 진행한 서울시 10대 뉴스 투표 결과 ‘모아주택·모아타운’이 1위를 차지했다고 29일 밝혔다. 총 6,510표를 얻어 7.35%의 득표율을 보였다.그 다음으로 △디지털 성범죄 원스톱 지원(5,749표, 6.49%) △디지털 격차 해소를 위한 ‘천천히 해도 괜찮아요’(5,056표, 5.71%) △책읽는 서울광장(4,993표, 5.64%) △1인가구 병원 안심동행서비스(4,915표, 5.55%) 순이었다.최원석 서울시
서울시가 높은 주거비로 고통을 받는 청년·신혼부부들의 주거안정을 위한 지원을 확대한다. 청년월세지원사업의 경우 올해 정부의 한시사업과 병행해 총 4만6,000명까지 지원 대상을 확대한다. 지난해 대비 약 2만명이 증가한 수치다. 주거취약계층의 주거비지원을 위한 ‘주거급여’와 ‘서울형 주택바우처’도 지원 대상과 규모를 확대할 예정이다.우선 청년·신혼부부 임차보증금 지원사업은 신혼부부 8,000가구와 청년 4,000명을 목표로 지원을 지속한다. 주택시장 불안과 금리인상 등으로 주거비 부담이 커지고 있는 청년·신혼부부들에게 임차보증금 이
앞으로는 민간 건설사가 공공택지를 공급받아 건축설계안을 마련하면 사전청약을 진행할 수 있게 된다. 또 신혼부부 특별공급 물량의 30%는 소득이나 자녀수에 관계없이 추첨으로 공급한다. 생애최초 특별공급도 30%는 소득을 초과하거나 1인 가구가 청약을 할 수 있게 된다.국토교통부는 민간에 사전청약을 도입하고, 신혼부부·생애최초 특별공급의 청약기회를 확대하는 내용을 담은 ‘주택공급에 관한 규칙’ 일부 개정안이 지난 16일부터 시행에 들어갔다고 밝혔다. 이번 개정안은 지난 8월 25일 주택공급 브리핑 등을 통해 발표한 정책을 반영한 것이다
1인 가구도 생애최초 특별공급 청약이 가능해지고, 신혼부부 특별공급 추첨물량에 대해서는 자녀수에 따른 우선 순위를 적용하지 않는다.국토교통부는 지난 8일 청년특별대책 당정협의회의 후속조치로 현행 생애최초·신혼부부 특별공급 제도를 일부 개편할 계획이라고 밝혔다. 이번 개선안은 1인 가구와 소득기준을 초과하는 가구에게 특공 청약기회를 제공하고, 무자녀 신혼부부의 당첨기회를 확대하기 위해 추첨물량의 기준을 변경한다.이번 발표에 따르면 기존 청년층의 당첨비중과 기존 대기수요자의 반발 등을 고려해 장기간 무주택자인 4050세대가 상대적으로
노형욱 국토교통부 장관이 취임 이후 첫 현장 행보로 지난 25일 서울 영등포구 소재 ‘아츠스테이’를 방문했다. 아츠스테이는 도심 내 관광호텔을 1인 주거공간으로 리모델링한 테마형 청년주택이다. 안암동 청년주택처럼 관광호텔을 리모델링한 2번째 주택이다.이날 노 장관은 “청년 1인가구의 취향과 생활패턴을 고려해 도심 내 조성한 맞춤형 주거공간”이라며 “다양한 공유공간을 자유롭게 활용하면서 창의적인 활동을 입주자 스스로 만들어가는 MZ세대의 취향을 반영한 주택”이라고 말했다. 이어 “기존의 상가나 호텔 등 도심 내 위치가 좋은 건물을 주
최근 집값이 급등하고 있는 창원시가 시장 과열을 잠재우기 위해 지난 6일 종합대책을 발표했다. 올해 초 특정 지역과 특정 아파트를 중심으로 가격이 급상승하는 현상을 넘어 시 전역으로 과열되고 있는 상황에 대처하기 위해서다.실제로 한국감정원이 발표한 창원시 종합주택 매매가격지수를 보면 11월 변동률이 의창구 2.06%, 성산구 2.94%, 마산합포구 0.03%, 마산회원구 0.32%, 진해구 0.31%로 나타났다. 의창구와 성산구의 가격지수가 큰 폭으로 상승한 것을 알 수 있으며 이런 현상은 6월부터 이어오고 있다.특히 창원시 일부
“지난 1984년 리비아 대수로공사를 총괄했습니다. 당시 맨 몸으로 성과를 일궈냈던 경험을 살려 대청프라자 상가재건축을 꼭 성공으로 이끌겠습니다. 사업이 마무리되면 오피스텔 건립에 따라 입주민이 증가하면서 상가도 활성화될 것으로 기대합니다.”조현준 서울 강남구 개포동 대청프라자 상가재건축 조합장의 말이다. 조 조합장은 삼성엔지니어링에서 설계·감리, 현대건설 현장소장, 동아건설 해외 공사 총괄, 재건축 대의원 등 건설 부문에서 10여년 동안 다양한 경험을 두루 갖춘 베테랑으로 불린다. 지난 1984년 정부가 주도하고, 동아건설이 수주
이재명 경기도지사가 주택을 여러 채 소유한 경기도 4급 이상 공무원과 공공기관 임원 등에게 올 연말까지 실거주 외 주택을 모두 처분하도록 강력 권고했다. 특히 내년부터는 고위공직자의 주택보유현황이 인사고과에 반영된다. 고위공직자에 대한 다주택 처분 조치는 지자체 가운데는 처음이며 2급 이상 공직자에게만 권고한 정부안보다도 강력하다.또 정부와 협조해 3기 신도시 지역 역세권내 주택공급 물량의 50% 이상을 무주택자라면 누구나 30년 이상 거주할 수 있는 경기도 기본주택으로 공급하고 기본소득토지세 도입을 통해 부동산 불로소득을 환수하는
경기도가 토지임대부 협동조합형 사회주택을 도입한다. 도는 협동조합 등 사회적경제주체와 손잡고 소득에 상관없이 무주택자나 장애인, 1인 가구, 고령자 등이 주변시세의 80% 수준의 임대료만 내고 살 수 있는 새로운 형태의 임대주택 공급을 국내 최초로 추진한다고 지난 21일 밝혔다.경기도형 사회주택은 토지는 공공이 소유하고 건축물은 비영리법인, 공익법인, 협동조합, 사회적기업, 마을기업 등 사회적경제주체가 소유하는 장기임대주택이다.손임성 도시정책관은 기자회견을 열고 “이재명 경기도지사의 도정철학인 ‘공정’을 주택 정책에 담아내기 위해
앞으로 500세대 이상 새로 짓는 아파트에는 지자체가 운영하는 다함께돌봄센터 설치가 의무화된다. 국토교통부는 이런 내용을 담은 ‘주택건설기준 등에 관한 규정·규칙’ 개정안을 7월 10일부터 40일간 입법예고한다고 밝혔다.개정안에 따르면 맞벌이 가정의 촘촘한 온종일 돌봄 체계 구축을 위해 500세대 이상 신축 공동주택단지에는 다함께돌봄센터 설치가 의무화된다. 다함께돌봄센터는 아동복지법에 따라 초등학생들의 방과 후 돌봄을 지원하기 위해 지자체에서 학교 밖에 일정 공간을 마련해 초등돌봄서비스를 제공하는 시설이다.대다수 학부모가 주거지 인
북부간선도로 신내IC~중랑IC 상부에 축구장 면적 4배에 달하는 인공부지가 놓이고, 이 일대가 주거, 생활SOC, 공원(도시숲), 청년 자족시설이 어우러진 컴팩트시티로 재창조된다.청년 1인가구부터 자녀가 없는, 자녀가 있는 신혼부부까지 모두 고려한 다양한 유닛의 행복주택(청신호주택) 990세대와 세탁실, 공용텃밭, 운동실, 라운지 같은 주민공동시설이 함께 들어선다.청년층의 라이프스타일을 고려한 보육‧문화‧체육 등 생활편의시설도 연면적 11,400㎡ 규모로 조성된다. 캠핑장, 반려견 놀이터, 산책로 같이 거주민과 인근 주민들을 위한
서울시와 서울주택도시공사가 북부간선도로 위에 인공대지를 만들고 공공주택와 SOC를 결합한 컴팩트시티를 선보인다. 이전에 없던 전혀 새로운 유형의 신개념 공공주택 모델이다.이 곳에 청년 1인가구와 신혼부부 중심의 1,000채의 공공주택을 짓고, 공원과 보육시설 같은 생활SOC를 결합한 컴팩트시티로 만들겠다는 구상이다. 시는 지난 5일 이같은 내용의 ‘북부간선도로 입체화 사업’을 본격화한다고 밝혔다.시는 신속한 사업 추진을 위해 사업지 총 7만4,675㎡를 공공주택지구(신내4 공공주택지구)로 지정할 계획이다. 공공주택지구로 지정되면 도
공공지원민간임대는 과거 박근혜 정부 당시 서민 주거안정을 위해 도입된 뉴스테이가 개선된 제도다. 정권교체와 함께 지난 2017년 말 주거복지로드맵 발표에 따라 공공성이 강화됐고, 뉴스테이에서 공공지원민간임대로 명칭도 바뀌었다.당시 주거복지로드맵에 따르면 임대료 규제 부문이 가장 먼저 수술대에 올랐다. 기존 뉴스테이에서는 임대료 상승률을 연 5%로 제한했지만, 공공지원민간임대주택에서는 초기 임대료가 주변 시세의 90~95%로 묶였다. 신혼부부와 청년주택 등 특별공급 물량에는 이보다 낮은 70~80%가 적용된다. 임대료 상승률은 종전과
공공 임대 65만호, 재정착리츠 도입모든 뉴스테이, 무주택자 우선 공급청년·신혼부부 임대주택 50만 포함신혼타운 7만가구, 시세 80% 수준정부가 ‘주거복지 로드맵’을 통해 주택공급 확대에 나선다. 그동안 정부는 8·2부동산 대책 등 투기 억제 위주의 정책을 펼쳐오면서 주택공급 부재에 대한 지적을 받아왔다. 하지만 이번 주거복지로드맵에는 향후 5년 동안 임대주택 및 분양주택 100만가구를 지어 청년과 신혼부부, 노인 등 다양한 계층에게 제공하겠다는 내용을 담았다. 주거안정에 대한 청사진이 담겨있는 주거복지 로드맵을 들여다봤다.▲공공
특례법 시행 앞두고 실태조사시행 목전, 뒤늦은 준비 지적도빈집살리기에 최대 4,000만원상도동 1호 사업장, 내년 말 완공서울시가 내년 ‘빈집 및 소규모정비사업 특례법’(이하 빈집특례법) 시행을 앞두고 설명회를 개최하는 등 빈집 살리기에 본격 돌입한다. 일각에서는 법안 시행이 목전인 반면, 빈집 실태조사 등에 대한 뒤늦은 사전준비라는 지적도 나오고 있다.시는 지난달 31일 내년 2월 9일 시행되는 빈집특례법 시행에 앞두고 설명회를 가졌다. 2017년을 기점으로 빈집실태조사를 위한 정보시스템 구축 기반을 마련해 정확한 현황을 분석하겠
전국 오피스텔 10개 중 7개는 40㎡이하(계약면적 기준)의 소형면적인 것으로 나타났다.오피스텔은 전용면적(실 사용면적) 비율이 40~50% 수준에 불과한 경우가 많은 점을 고려한다면 40㎡이하 대부분 오피스텔은 방(원룸) 형태로 볼 수 있다. 특히 20㎡이하의 초소형 오피스텔의 경우는 절대적인 재고 물량이 적고, 서울 등 수도권에 대부분이 위치해 수요 대비 희소성이 높은 것으로 나타났다.부동산114의 방 구하기 앱 방콜(bangcall)에 따르면 전국 오피스텔의 80%이상이 수도권에 위치하며 1인가구에게 인기가 높은 20㎡ 초소형
서울 강남구 삼성동, 청담동, 중구 장충동이 서울의 새로운 3대 명당으로 뜨고 있습니다. 교통과 편의시설 등 최적의 입주를 갖추고 있어 대기업들도 꾸준히 토지매입에 나서고 있습니다. 특히 장충동의 경우 업무시설이 밀집한 중구에서 유일한 주거지로서 각광을 받고 있습니다.3호선 동대문역서 도보로 6분동국대 후문… 대학생 수요도동대문 상권 상주인원 4만명여전히 저평가돼 시세차익도요즘 뜨고 있다는 서울의 신(新)3대 명당이 있습니다. 대기업들도 이곳에 눈독을 들이고 있다고 합니다. 그곳은 바로 서울 강남구 삼성동과 청담동, 중구 장충동입니