서울 강서구가 내달 6일 공항동 주민센터에서 공항동 55번지 일대 모아타운 관리계획(안) 주민설명회를 연다고 31일 밝혔다.이날 설명회에서는 설명회는 △모아타운 제도 개념과 특례 사항 안내 △모아타운 관리계획(안) 설명하고 주민들의 다양한 의견을 수렴할 예정이다.모아타운(소규모주택정비 관리지역)이란 노후·신축건물이 혼재돼 대규모 재개발이 어려운 노후 저층 주거지를 10만㎡ 이내 지역 단위로 묶어 개발하는 소규모 정비사업이다. 관리지역으로 지정되면 사업면적 확대 등 각종 혜택이 주어진다.공항동 55번지 일대 모아타운은 면적이 9만6,
LH가 경기 군포시를 포함한 5곳의 1기 신도시 재정비사업을 지원하기 위해 미래도시 지원센터를 지난 30일 개소하고 운영을 시작한다.1기 신도시 미래도시 지원센터는 지난해 말 제정된 노후계획도시 특별법과 1·10 부동산대책에 따라 주민이 원하는 정비가 이루어지도록 공공이 체계적으로 지원하기 위해 설치됐다.이날 군포시 미래지원센터 개소식에는 국토교통부 박상우 장관, LH 이한준 사장, 하은호 군포시장이 참석해 노후 도심 정비사업 지원계획, 주민과의 소통방안 등을 밝혔다.센터는 LH와 1기 신도시 해당 지자체가 공동으로 운영하며 1기
서울 광진구 자양4동 57-90번지가 한강변 공원을 품은 대단지로 탈바꿈된다. 시는 이런 내용의 자양4동 57-90번지 일대 재개발 신속통합기획안을 확정했다고 30일 밝혔다.한강변에 가깝게 위치한 입지적 강점을 활용해 한강 생활권 특화단지로서의 미래 청사진을 제시했다는 게 시의 설명이다. 실제로 이 일대는 주변에 뚝섬 한강공원, 성수 카페거리, 역세권 상권, 대학 등 다양한 지역자원과 인접해 잠재력이 풍부한 곳이다. 하지만 노후화된 집들과 좁은 골목, 부족한 생활기반시설 등 주거환경이 열악하다.신통기획에 따르면 자양4동 57-90번
한국주택정비사업조합협회(한주협)의 2024년 정기 수요강좌가 시작됐다. 한주협은 지난 24일 도시정비법 주요 판례 해설과 함께 올해 수요강좌의 막을 열었다.강의는 법무법인 조운의 황길상 파트너변호사가 강사를 맡았다. 황 변호사는 ‘도시정비법 주요 판례10선 해설’을 주제로 택했다. 도시정비법과 관련해 최근 화두로 떠올랐던 10개 판결 사례를 소개했다.주요 사례는 △추진위원회가 정비업체와 체결한 용역계약이 조합으로 승계되는지 △매도청구권 행사 후에도 조합원으로 가입할 수 있는지 △다물권자 매물을 사도 입주권이 있는지 △1세대에 속하는
인천 부평구 부개5구역 재개발의 시공권 주인으로 SK에코플랜트·DL이앤씨·현대컨설 컨소시엄이 유력 후보로 떠올랐다. 컨소시엄 측은 1차 입찰에 이어 2차 입찰에서도 입찰참여 확약서를 단독으로 제출하는 등 수주 의지를 보이고 있다.부개5구역 재개발조합(조합장 이동길)은 지난 26일 제출 기한에 SK·DL·현대 컨소시엄만 입찰참여 확약서를 제출해 유찰됐다고 밝혔다. 조합은 입찰이 2회 유찰됨에 따라 조만간 이사회, 대의원회 등 집행부 회의를 거쳐 우선협상대상자 지정 여부를 결정한다는 방침이다. 시공자 선정 총회는 오는 3월 중 개최할
부산 동구 범일3구역이 올해 1분기 분양에 돌입한다. 범일3구역의 사업대행자인 한국토지신탁은 지난해 12월 28일 착공계를 제출하고 본격적인 절차에 돌입했다고 29일 밝혔다. 앞으로 49층 아파트 4개동 1,080세대 대단지로 거듭날 예정이다.지난 2010년 조합설립인가를 받은 범일3구역은 2014년 사업시행인가까지 받았다. 하지만 사업성 저하 등의 이유로 사업은 지연됐다. 그러다 2017년 한국토지신탁을 사업대행자로 선정하면서 정상화되기 시작했다.신탁사 지정 고시 후 이듬해인 2018년 사업시행변경인가를 거쳐 2020년 관리처분인
부산 수영구 수영1구역이 높은 동의율로 추진위원회 승인을 받으면서 재개발에 속도를 낼 전망이다. 추진위는 연내 시공자 선정을 목표로 사업을 추진한다는 방침이다.수영1구역 재개발 추진위원회(위원장 유병수)는 지난 22일 수영구청으로부터 추진위 승인을 받았다고 밝혔다. 당시 동의율은 81.88%로, 법정 동의율인 과반수 이상을 상회하는 수치를 기록했다. 주민들의 재개발에 대한 높은 관심이 반영된 결과다.이에 따라 추진위는 올 상반기 내 조합설립인가를 받고, 연말 시공자 선정까지 마무리할 계획이다. 수영1구역은 상당한 규모와 함께 지하철
대전 대덕구 대화동4구역이 조합설립 추진위원회 승인을 받기 위한 절차에 돌입하는 등 본격적인 재개발 추진에 나선다.대화동4구역 재개발 추진준비위원회(위원장 김영호)는 오는 2월 13일부터 추진위원회 구성을 위한 주민 동의서 징구에 나설 계획이라고 25일 밝혔다. 추진위원회 승인을 위한 법정 동의율은 과반수 이상으로, 집행부는 안정적인 사업 추진을 위해 80%를 목표로 동의서 확보에 나선다는 방침이다. 현재 사전 동의율은 78%다.앞서 이 구역은 지난 12일 정비계획 결정 및 정비구역 지정이 고시됐다. 정비계획안에 따르면 이곳은 대덕
충청북도 제1의 도시인 청주시에 재건축 새싹이 움트고 있다. 준공 30년을 상회하는 노후 아파트들이 대거 정밀안전진단에 나서면서 사업 기지개를 켜고 있다. 유명한 교육도시인 청주시는 충북도청과 국립대학교 등을 중심으로 도심이 형성됐다. 2014년 청원군과 통합된 후 외곽지역에 지웰시티, 가경자이, 가경아이파크 등 신도시가 생기면서 중심부 구도심은 노후화가 가속됐다. 이에 정비사업의 필요성이 대두됐고, 구도심 구축 단지들의 사업이 최근 활성화되고 있는 것이다. 이와 함께 기존 재건축 현장들도 사업 마무리를 향해가고 있다. 봉명1구역은
전북 전주시 효동 재개발이 정비예정구역에서 해제될 위기에 놓이게 됐다. 시는 효자동1가 198번지 일원 효동 재개발 정비예정구역 해제안에 대해 내달 23일까지 공람한다고 24일 공고했다.공고문에 따르면 지난 2006년 7월 정비예정구역으로 지정된 효동 구역은 면적이 4만7,000㎡다. 정비계획 수립시기는 2016년으로 1단계 사업장이지만 정비구역 지정 예정일부터 3년이 되는 날까지 정비구역 지정을 신청하지 않았다.한편 시는 오는 31일 효장1동 주민센터 3층 강당에서 주민설명회를 개최할 예정이다.이호준 기자 leejr@arunews
올해로 18년 차를 맞이한 한국주택정비사업조합협회의 2024년 정기 수요강좌가 본격 개막했다. 2024년 첫 수요강좌는 영하 10도 이하의 혹한 속에서도 만석행진이 이어지며 ‘인기강좌’의 면모를 재확인했다. 이날 강의는 정비사업 전문 법무법인 조운의 황길상 파트너변호사가 강사로 나섰다. 황 변호사는 도시정비법 최신 주요 판례 10개 사례를 알기 쉽게 풀어내 호평을 받았다.이호준 기자 leejr@arunews.com
조용익 부천시장이 중동 신도시 선도지구 지정과 안전진단 비용 지원에 나서겠다고 강조했다. 조 시장은 24일 시청 브리핑룸에서 2024 갑진년 새해 기자회견을 열고 이같이 밝혔다.조 시장은 “중동 1기 신도시 등 노후화된 계획도시 정비와 원도심 재정비를 종합적으로 고려해 균형 잡힌 상생 도시를 만들겠다”면서 “올해까지 중동 1기 신도시 정비기본계획안을 주민의견 수렴을 거쳐 수립하고 선도지구를 지정할 계획”이라고 말했다.재건축 안전진단 비용 지원과 통합심의에 대해서도 언급했다.조 시장은 “원도심 재건축 안전진단 비용을 지원해 주거환경
서울 중랑구 중화우성타운이 재건축사업 시공자 우선협상대상자로 SK에코플랜트를 지정키로 결정했다. 이에 따라 오는 3월 개최하는 토지등소유자 전체회의에서 찬·반 투표를 거쳐 최종 선정 여부가 가려질 전망이다.중화우성타운 재건축 사업시행자인 한국토지신탁은 지난 22일 정비사업위원회를 열고 SK에코플랜트를 시공자 우선협상대상자로 지정하기로 결정했다고 밝혔다. 관련 공문은 이달 23일 발송한다. 한토신 측은 SK에코플랜트로부터 2월 중 제안서를 받을 수 있을 것으로 예상하고 있다. 앞서 SK에코플랜트는 1·2차 현장설명회에 모두 단독으로
인천 부평구 부개5구역의 재개발사업 시공자 2차 현장설명회에 6개사가 참석했다. 이에 따라 구체적인 윤곽은 입찰참여 확약서 제출 기한인 이달 26일에 드러날 전망이다.부개5구역 재개발조합(조합장 이동길)은 지난 19일 시공자 선정을 위한 두 번째 현장설명회를 열었다. 그 결과 SK에코플랜트, DL이앤씨, 현대건설, HDC현대산업개발, 금호건설, 우미건설이 참석했다고 밝혔다. 이 가운데 SK에코플랜트·DL이앤씨·현대건설은 컨소시엄을 이뤄 지난 첫 입찰에서 입찰참여 확약서를 제출한 바 있다.공고문에 따르면 입찰방법은 일반경쟁입찰 방식이
서울 서초구 신반포27차아파트 재건축사업의 첫 시공자 입찰이 무응찰로 유찰됐다. 조합은 공사비 관련 내부 논의를 거쳐 재공고 일정을 결정한다는 방침이다.신반포27차아파트 재건축조합(조합장 이진만)은 지난 22일 시공자 선정을 위한 입찰을 마감했다. 그 결과 입찰 참여사가 없어 유찰됐다고 밝혔다. 앞서 지난달 6일 현장설명회에는 HDC현대산업개발, 삼성물산, 현대엔지니어링, SK에코플랜트, DL건설, 호반건설, 금호건설, 대방건설 등이 참석한 바 있다.이에 따라 조합은 이달 말 중 이사회를 먼저 열고, 내달 대의원회를 개최해 공사비
부산 수영구 광안3구역이 재개발사업 시공자를 찾는다.광안3구역 재개발조합(조합장 박재홍)은 지난 22일 시공자 선정을 위한 입찰공고를 내고, 내달 1일 현장설명회를 개최한다. 입찰마감일은 오는 2월 23일이다.공고문에 따르면 입찰방법은 일반경쟁입찰 방식으로 진행한다. 입찰보증금은 200억원을 책정했다. 입찰에 참여하려면 입찰보증금을 입찰마감 1일 전까지 전액 현금으로 납부해야 한다. 향후 총회에서 최종 1개사만 선정하게 된다.한편 이 구역은 수영구 광안동 539-1번지 일대로 면적이 7만1,895.4㎡다. 이곳에 지하3~지상33층
경기 수원시 조원동 741번지 일대가 최고 38층 높이의 신축 단지로 재개발을 추진한다.조원동 741 재개발 추진준비위원회(위원장 안규리)는 지난 13일 토지등소유자들을 대상으로 주민설명회를 개최했다. 이날 설명회는 토지등소유자 약 500명이 참석하는 등 성황을 이뤘다.추진준비위는 신탁방식을 선택해 재개발을 진행하고 있다. 이미 지난 2022년 12월 한국토지신탁 측과 업무협약(MOU)을 맺은 바 있다. 현재 정비계획 수립 및 정비구역 지정을 위한 주민입안제안 동의서를 징구하고 있다. 동의율은 50% 이상으로, 안정적인 재개발을 위
한국토지신탁이 최근 서울 강북 지역에서 연이어 업무협약(MOU)을 체결했다.한토신은 지난 11일 미아동 159번지 일대 재개발, 수유동 527-44번지 일대 가로주택 추진준비위원회 측과 각각 MOU를 체결했다고 밝혔다.먼저 미아동 159번지 일대는 서울시 신속통합기획을 통해 재개발을 추진하고 있다. 앞서 지난해 12월 신속통합기획 공모 접수를 마쳤다. 정비사업을 거쳐 약 1,000세대 규모의 대단지로 거듭난다.수유동 527-44번지 일대 가로주택은 약 250세대 규모로 탈바꿈한다. 이곳은 현재 조합설립을 위한 주민 동의서를 징구하고
부산 동래구 온천동 공작아파트가 가로주택 사업시행인가를 받았다. 앞으로 이 곳에는 29층 아파트 166세대 들어선다.구는 온천동 공작아파트 일원 가로주택정비사업조합(조합장 김한수)가 신청한 사업시행계획을 지난 10일 인가(관리처분계획 포함)하고 이를 고시했다.고시문에 따르면 온천동 1376-5번지 일원 온천동 공작아파트 일원은 대지면적이 5,422.2㎡로 연면적은 2만6,366㎡다. 조합은 여기에 건폐율 27.32% 및 용적률 301.64%를 적용해 지하3~지상29층 아파트 3개동 166세대 및 부대복리시설 등을 지을 계획이다. 전
서울 성동구 성수전략정비구역 1지구의 층수 문제가 조합원 표결로 결정될 전망이다. 조합은 내달 열릴 정기총회에서 최고 50층과 70층을 두고 조합원 투표를 진행할 예정이다.성수전략정비구역 제1지구 재개발조합(조합장 황상현)은 오는 2월 3일 2024년 정기총회를 개최하고 최고 층수를 결정하는 안건을 상정할 방침이라고 19일 밝혔다. 현재 조합원들의 의견이 엇갈리는 만큼 다수의 의견을 수렴해 결정하겠다는 구상이다.성수1지구는 현재 정비계획변경안에 대한 주민 공람 절차를 진행 중이다. 성동구는 지난 11일부터 성수전략정비구역 제1 주택