한국주택정비사업조합협회(이하 한주협)의 도시 및 주거환경정비법 전부개정을 다룬 세 번째 특강에 일선 추진위·조합 관계자들이 대거 참석하면서 높은 관심을 보였다. 특히 이번 강의는 본격적인 정비사업 진행을 위한 초석이 되는 추진위원회 구성 및 승인 전반에 대한 설명으로 추진주체들의 이해를 도왔다는 평가다. 한주협은 지난 9일 서울 서초동에 소재한 변호사교육문화관 지하1층 세미나실에서 김조영 법률사무소 국토 대표변호사가 강사로 나선 가운데 ‘추진위원회 구성, 범위, 수행업무’ 등을 다룬 특강을 개최했다. 우선 강의는 정비사업 초기 단
한국주택정비사업조합협회(이하 한주협)의 도시 및 주거환경정비법 전부개정을 다룬 두 번째 특강에 전국 추진위·조합 관계자 150여명이 몰리면서 높은 관심을 보였다. 특히 이번 특강은 정비사업 진행에서 있어 새롭게 바뀐 협력업체 선정 및 계약업무 처리 방법에 대한 설명으로 업계 관계자들의 이해를 도왔다는 평가다. 한주협은 지난달 28일 서울 서초동에 소재한 변호사교육문화관 지하1층 세미나실에서 김조영 법률사무소 국토 대표변호사가 강사로 나선 가운데 ‘정비사업 계약의 방법 및 시공자 선정’, ‘정비사업 조합정관안’을 다룬 수요강좌를 개
한국주택정비사업조합협회(이하 한주협)가 도시 및 주거환경정비법 전부개정 내용에 대한 수요강좌를 통해 일선 추진위·조합은 물론 정비업계 관계자들의 이해를 도왔다. 수요강좌는 지난달 9일부터 시행되고 있는 도시정비법 전면 개정 주요 내용에 대한 해설을 총 3회에 걸쳐 진행하는 것으로, 이달 28일 2번째 강의를 개최할 예정이다. 그동안 한주협은 정비사업 아카데미, 수요강좌 등의 교육을 통해 재개발·재건축 등 정비사업과 관련된 궁금증 해소에 일조해오고 있다는 평가다. ▲도시 및 주거환경정비법 전부개정안 해설… 원활한 정비사업 추진 도모
한국주택정비사업조합협회(이하 한주협)이 정비사업 아카데미 시즌3 대장정에 마침표를 찍었다. 약 5개월에 걸쳐 진행된 아카데미 시즌3는 이론은 물론 실무를 아우르는 알찬 강의라는 평가와 함께 전면 무료교육으로 진행되면서 일선 추진위·조합의 호평을 받았다.“재개발·재건축 등 정비사업 각 주제별로 이론은 물론 실무까지 배울 수 있었습니다. 특히 아카데미 강의는 별도의 수강료 없이 무료로 진행되면서 추진위·조합 입장에서는 정비사업 전반에 대한 지식을 충족할 수 있는 좋은 기회였습니다.”최근 한주협의 정비사업 아카데미 시즌3 수료식에서 한
한주협이 정비사업의 마지막 단계에서 진행하는 절차와 방법 등 실무 내용에 대한 강의로 일선 추진위·관계자들의 이해를 도왔다.한주협은 지난달 30일 서울 서초동 소재 서울지방변호사회관에서 구재왕 동양법무사합동사무소 법무사가 강사로 나선 가운데 ‘정비사업의 완료와 조합의 해산 및 청산’을 주제로 정비사업 아카데미 시즌3 마지막 강의를 진행했다.강의에 따르면 준공인가는 사업시행인가를 받아 건축한 건물이 인가된 사항대로 건축행정 목적에 적합한지 등의 여부를 확인하는 단계다. 동시에 준공 인가증을 교부해줌으로써 건물을 사용하고, 수익이 날
“재개발·재건축 등 정비사업 회계·세무는 워낙 복잡하고 전문적인 분야이기 때문에 처리하기 어려운 업무 중 하나입니다. 허투루 처리할 경우 자칫 세금 폭탄을 맞거나 처벌될 수 있다는 점을 명심해야 합니다.”한국주택정비사업조합협회(이하 한주협)의 정비사업아카데미에서 정비사업 세무·회계 관련 주제로 강의에 나선 구판서 회계법인 청 대표이사의 말이다. 구 대표는 세무·회계를 제대로 이행해야 정비사업을 원만하게 추진할 수 있다고 강조했다.한주협은 지난 23일 서울 서초구 소재 지방변호사회관 대강당에서 정비사업 아카데미 시즌3 제16강 강의로
“관리처분계획은 재개발·재건축 등 정비사업을 통해 발생하는 이익을 조합원들의 종전자산 비율에 따라 분배하는 게 핵심입니다. 이 단계에서 부담금 혹은 개발이익금이 확정되기 때문에 정비사업의 꽃이라고도 불립니다. 따라서 얼마나 합리적인 기준으로 계획을 수립하는지가 가장 중요합니다.”한국주택정비사업조합협회(이하 한주협)의 정비사업아카데미에서 관리처분 관련 주제로 강의에 나선 김범석 주성시엠시 부장의 말이다. 김 부장은 관리처분계획은 주택 등 분양과 사실상 조합원의 분담금 및 정산금 등 비용부담이 확정되는 중요한 절차라는 점을 강조했다.한
한국주택정비사업조합협회(이하 한주협)의 올해 첫 교육활동인 ‘정비사업 계약업무 처리기준’ 해설에 전국 추진위·조합 120여명이 몰리면서 높은 관심을 보였다. 특히 한주협은 일선 추진위·조합 관계자들에게 제도개선 의견서를 접수 받아 국토교통부에 전달할 계획이다.한주협은 지난 10일 서울지방변호사회관에서 김조영 법률사무소 국토 대표변호사가 강사로 참석한 가운데 ‘국토교통부 정비사업 계약업무 처리기준 행정예고 해설 및 개선의견 수렴’을 위한 2018년도 제1차 정기 수요강좌를 개최했다.우선 한주협은 시공자를 포함한 협력업체 선정 절차가
“추진위원회 및 조합은 도시 및 주거환경정비법상 절차상의 규정은 물론 벌칙조항도 함께 알아둬야 원만한 사업 추진이 가능합니다. 그래야 총회 결의 무효, 임원 해임, 형사처벌 등에 대한 불상사를 사전에 방지할 수 있습니다. 상식상 당연하다고 생각되는 일도 법에서 정한대로 이행하지 않는다면 처벌 대상이 될 수 있기 때문입니다.”한국주택정비사업조합협회(이하 한주협)의 올해 마지막 아카데미 강좌에서 김영진 법무법인 우면 변호사가 한 말이다. 김 변호사는 도시정비법에서 정하고 있는 벌칙조항을 알고 있어야 사전에 위배될 수 있는 사항들에 대한
추진위·조합 임원의 횡령으로 수사청에 고발된 상황에서 계속 업무를 수행한다면 직무를 정지시킬 수 있을까? 또 결의가 무효 된 총회에서 선임된 조합장이 총회소집을 통해 후임 조합장을 선출할 수 있을까?최근 한국주택정비사업조합협회(이하 한주협)이 조합 임원 지위와 관련된 소송 실무 강의를 진행하면서 일선 추진위원회·조합 관계자들의 방어대책 마련에 일조하고 있다는 평가다.한주협은 지난 12일 서울 서초구 소재 서울지방변호사회관 대강당에서 김래현 법무법인산하 수석변호사가 강사로 나선 가운데 ‘정비사업의 분쟁과 소송 Part2’를 주제로 제
“조합원 자격과 분양권 유·무에 대한 설정을 잘못하면 관리처분계획 취소나 무효로 이어질 수 있습니다. 그만큼 사업을 추진하는 데 중요한 사항이며, 어려운 부분이기도 합니다. 따라서 분양자격 여부를 알고 있어야 원활한 사업을 추진할 수 있습니다.”한국주택정비사업조합협회(이하 한주협)의 정비사업 아카데미 시즌3 제11강 강의에 나선 유재관 동양법무사합동사무소 대표의 말이다. 유 대표는 조합원 분양 자격이 사업과 직결되는 문제라고 강조했다.한주협은 지난달 28일 서울 서초구 소재 서울지방변호사회관 대강당에서 10주차 강의로 유 대표가 강
한국주택정비사업조합협회(이하 한주협)이 재개발·재건축 등 정비사업 감정평가 실무에 대해 강의하면서 일선 추진위·조합들의 이해를 도왔다.한주협은 지난 21일 서울 서초구 소재 서울지방변호사회관에서 유정근 삼창감정평가법인 평가사가 강사로 나선 가운데 ‘정비사업의 감정평가’를 주제로 정비사업 아카데미 시즌3 제10강을 진행했다.강의는 감정평가에 대한 개념과 부동산 가격 형성 요인 등에 대한 설명부터 시작됐다. 강의에 따르면 감정평가는 부동산의 소유권 및 기타 권리 또는 이익의 경제적 가치를 판정해 화폐액으로 표시하는 활동이다.또 부동산
한국주택정비사업조합협회(이하 한주협)이 정비사업 설계 특화전략 등에 대한 건축사사무소 전문가의 노하우가 담긴 강의로 일선 추진위·조합의 이목을 집중시켰다.한주협은 지난 14일 서울 서초구 소재 서울지방변호사회관에서 강현일 희림종합건축사사무소 상무이사가 강사로 나선 가운데 정비사업 아카데미 시즌3의 제8강과 제9강으로 각각 ‘정비사업의 특화전략과 시장의 변화’, ‘정비사업과 신탁’을 주제로 강의를 열었다.우선 제8강 정비사업의 특화전략과 시장의 변화에서 추진위·조합의 관심은 설계 특화 전략을 통해 사업성을 향상시킬 수 있는 방안을 모
사업시행인가를 받기 위해서는 환경영향평가, 교통영향평가 등 다양한 심의 절차를 거쳐야 한다. 따라서 준비가 부족한 일부 조합들은 재심의를 받아야 하는 상황도 발생하기 마련이다. 전문가들은 전문성을 갖춘 협력업체들의 도움을 받아 사업지연을 미연에 방지해야 한다는 점을 강조한다.한국주택정비사업조합협회(이하 한주협)은 지난 7일 윤해동 에코빌이앤지 소장이 강사로 나선 가운데 정비사업 아카데미 시즌3의 제7강으로 ‘사업시행인가를 위한 협력업체의 종류 및 역할’에 대해 강의했다.우선 강의에서는 사업시행인가를 받기 위해 필요한 협력업체의 종류
한국주택정비사업조합협회(이하 한주협)의 정비사업 아카데미 교육과정이 일선 추진위·조합들의 현장실무에 필요한 맞춤형 교육으로 평가 받고 있다. 최근 한주협 주최로 진행된 강의에서는 일선 추진주체들의 조합설립을 위한 임원진 구성 등에 대한 알기 쉬운 설명으로 호평을 받았다.한주협은 지난달 31일 서울 서초구 소재 서울지방변호사회관 대강당에서 김조영 법률사무소 국토 대표변호사가 강사로 나선 가운데 ‘조합설립 및 정관 해설’을 주제로 아카데미 시즌3 여섯 번째 강의를 진행했다.강의에 따르면 재개발·재건축 등 정비사업 조합을 설립할 때 의사
“어떠한 협력업체를 선정하느냐에 재개발·재건축 정비사업 성패 좌우된다고 해도 과언이 아닙니다. 그만큼 실력과 전문성을 겸비한 협력업체를 합리적인 용역비용을 선정했다면 사업의 반은 성공한 셈입니다. 특히 시공자, 정비사업전문관리업자, 설계자 등은 정비사업과 직접적인 연관이 있는 재개발·재건축 동반자로서 법령 등에서 정하고 있는 선정 절차를 반드시 준수해야 합니다.”한국주택정비사업조합협회의 공익아카데미 시즌3의 강의에서 강사로 나선 이원성 플랜씨엠 대표이사의 말이다. 이 대표는 협력업체 선정 시 법에서 정하고 있는 선정 절차 준수와 사
“사업성 검토와 타당성 분석은 부동산 개발사업을 효율적으로 수행하기 위해 실행가능성을 분석하는 일련의 과정을 말합니다. 정비사업에서는 추정분담금에 대한 정보제공의 의무와 사업추진을 위한 필요성에 의해 산출하도록 정해져 있습니다.”한국주택정비사업조합협회(이하 한주협)의 정비사업 아카데미 시즌3 제4강에서 사업성 검토 및 추정분담금을 주제로 강의에 나선 김종일 대한감정평가법인 평가사의 말이다. 김 평가사는 재개발·재건축 등 정비사업에서 사업성 검토는 사업 추진 여부, 향후 분담금 및 청산금 등을 가늠할 수 있는 중요한 절차라는 점을 강
한국주택정비사업조합협회(이하 한주협)이 재개발·재건축 등 정비사업 관계자들을 대상으로 정비계획과 경관심의 등에 대한 궁금증 해소에 나섰다.한주협은 지난 10일 서울지방변호사회관에서 장지연 건영씨앤피 대표와 이현주 보임플래닝 대표가 강사로 나선 가운데 1부와 2부로 나눠 각각 ‘정비사업의 이해와 성공사례’, ‘경관기본계획 및 심의’를 주제로 정비사업 아카데미 시즌3 제3강을 진행했다.우선 정비사업의 이해와 성공사례를 주제로 진행된 1부 강의에서 장 대표는 정비계획에 대한 설명부터 시작했다.장 대표는 “재개발·재건축 등 정비사업 진행을
한국주택정비사업조합협회(이하 한주협)이 추진위원회와 조합의 전문성을 높이는 데 일조하고 있다는 평가다. 최근 한주협 주최로 진행된 강의에서는 일선 추진주체들의 추진위원회 구성 등에 대한 알기 쉬운 강의를 진행하면서 호평을 받았다.한주협은 지난달 26일 서울 서초구 소재 서울지방변호사회관 대강당에서 맹신균 법무법인(유한) 동인 변호사가 강사로 나선 가운데 ‘추진위원회 구성, 운영규정 해설 및 창립총회’를 주제로 아카데미 시즌3 두 번째 강의를 진행했다.우선 맹 변호사는 추진위원회의 개념과 법적 성격에 대한 설명으로 강의를 시작했다.강
한국주택정비사업조합협회가 주관하는 재개발·재건축 등 정비사업 관련 무료교육 프로그램 ‘한주협 정비사업아카데미’ 시즌3가 성황리에 개최됐다. 이번 아카데미 시즌3에는 80여명 에 달하는 업계 관계자들이 몰리면서 정비사업 관련 최고의 교육프로그램임을 입증했다.한주협은 지난 19일 서울시 서초구 서울지방변호사회관 대강당에서 김조영 법률사무소 국토 대표변호사가 강사로 나선 가운데 ‘정비사업의 종류와 진행절차’를 주제로 아카데미 시즌3 첫 강의를 시작했다.첫 번째 강의인 만큼 도시 및 주거환경정비법에 따른 재개발·재건축사업 진행 절차 등 정