두산건설이 서울 강북구 미아2구역의 가로주택정비사업 시공권을 확보했다.두산건설은 지난 15일 미아2구역 가로주택정비사업조합이 개최한 총회에서 조합원 다수의 지지를 받아 시공자로 선정됐다.먼저 사업계획에 따르면 미아2구역은 강북구 미아동 90-45번지 일대로 대지면적이 6,333.72㎡이다. 가로주택정비사업을 통해 지하2~지상15층 높이의 아파트 4개동 총 180가구와 부대복리시설 등을 짓는다. 총 공사비는 약 524억원 규모로 파악됐다.두산건설 관계자는 “시공자로 선정해주신 조합원들에게 최고 품질의 아파트 건립으로 보답할 것”이라며
재개발·재건축 뿐 아니라 공동주택 리모델링, 소규모정비까지 가장 중요한 핵심은 사업성이다. 단순히 싸게 집을 짓고, 비싸게 파는 것만이 능사가 아니다. 사업성의 핵심은 추진 ‘속도’에 있다. 사업 속도는 단계별 절차도 중요하지만 정비사업전문관리업자(정비업체)의 역량이 크게 좌우한다. 많은 정비업체들 중에서도 진솔씨앤피는 배구호 대표(사진)의 정비사업 전문성과 노하우를 통해 많은 성과를 내고 있다.지난 2016년 4월 설립한 진솔씨앤피는 젊은 기업인 만큼 역동적으로 정비사업 현장을 누비며 신속한 사업 추진을 지원하는 등 역량을 펼치고
서울 강북구 미아2구역의 가로주택정비사업 시공자 선정을 위한 2차 현장설명회에 2개사가 참석했다.미아2구역 가로주택정비사업조합(조합장 성권모)은 지난 22일 시공자 선정을 위한 두 번째 현장설명회를 열었다. 그 결과 두산건설, 대동건설이 참석했다고 밝혔다. 조합은 예정대로 내달 15일 입찰을 마감할 계획이다.공고문에 따르면 입찰방법은 일반경쟁입찰 방식이다. 입찰에 참여하려면 입찰보증금 10억원을 입찰마감 4일 전까지 지정계좌로 납부해야 한다. 공동참여는 불허했다.이곳은 강북구 미아동 90-45번지 일대로 대지면적이 6,745.94㎡
서울 강북구 미아2구역의 가로주택정비사업 시공자 선정을 위한 2차 현장설명회가 이달 22일 열린다. 조합은 지난 14일 재입찰공고문을 내고 오는 3월 15일 입찰을 마감한다.공고문에 따르면 입찰방법은 일반경쟁입찰, 방식이다. 입찰에 참여하려면 입찰보증금 10억원을 입찰마감 4일 전까지 조합 지정계좌로 납부해야 한다. 컨소시엄은 불허했다.이 사업장은 강북구 미아동 90-45번지 일대로 대지면적이 6,745.94㎡이다. 가로주택정비사업을 통해 지하2~지상15층 높이의 아파트 206가구와 부대복리시설 등이 들어설 전망이다.이곳은 지하철4
서울 강북구 미아2구역의 가로주택정비사업 시공자 선정을 위한 현장설명회에 건설사 8곳이 참석했다.미아2구역 가로주택정비사업조합(조합장 성권모)은 지난 20일 시공자 선정을 위한 현장설명회를 열었다. 그 결과 자이에스앤디, 대방건설, 화성산업, 에이스건설, 일성건설, 남광토건, 동문건설, 산이건설 등이 참석했다고 밝혔다. 조합은 예정대로 오는 8월 10일 입찰을 마감할 예정이다.공고문에 따르면 입찰방법은 일반경쟁입찰 방식이다. 입찰에 참여하려면 입찰보증금 20억원을 입찰마감 4일 전까지 조합 지정계좌로 납부해야 한다.이 구역은 강북구
서울 강북구 미아2구역이 가로주택정비사업 시공자 선정에 나섰다.미아2구역 가로주택정비사업조합(조합장 성권모)은 지난 12일 시공자 선정을 위한 입찰공고를 냈다.공고문에 따르면 입찰방법은 일반경쟁입찰 방식이다. 입찰에 참여하려면 입찰보증금 20억원을 입찰마감 4일 전까지 조합 지정계좌로 납부해야 한다. 조합은 이달 20일 현장설명회를 열고, 오는 8월 10일 입찰을 마감할 계획이다.이 구역은 강북구 미아동 90-45번지 일대로 대지면적이 6,745.94㎡이다. 이곳에 가로주택정비사업을 통해 지하2~지상15층 높이의 아파트 183가구와
한화건설(대표이사 최광호)이 내달 서울 강북구 삼양사거리역에 위치한 상업시설 ‘한화 포레나 미아 스퀘어’를 분양한다.한화 포레나 미아 스퀘어는 삼양사거리 특별계획 3구역(서울 강북구 미아동 705-1)에 위치하는 ‘한화 포레나 미아’ 주상복합 단지 내 지하1~지상2층에 조성된다. 준공 예정일은 2025년 6월로 상업시설 연면적은 약 1만 4,050㎡, 총 113실로 강북 미아 일대 최대 규모의 스트리트형 상업시설이다.한화 포레나 미아 스퀘어는 주변 교통환경이 편리하다. 우이신설선 삼양사거리역이 도보 1분거리에 위치하고 지하철 4호선
재건축·재개발 등 정비사업은 초기부터 마무리단계까지 협력업체의 지원을 통해 진행되는 사업이다. 그만큼 사업 과정에서 수많은 협력업체를 선정하게 된다. 문제는 정비사업에 대한 전문성과 이해력이다. 협력업체가 해당 분야의 전문지식을 갖추고 있다고 정비사업 관련 업무를 성공적으로 수행할 수 있는 것은 아니다. 정비사업의 특수성을 고려하지 않고 업무를 진행한다면 오히려 사업의 발목을 잡는 요인이 될 수 있다.특히 일선 조합들은 법무 분야를 단순 업무로 치부해 소위 동네 법무사나 지인 법무사를 채용하는 사례가 있다. 하지만 등기, 수용재결,
정비사업에 있어 법무사의 역할은 역량에 따라 사업기간을 좌우할 정도로 매우 중요하다. 재개발·재건축은 사업 특성상 다양한 이해관계자의 입장이 엇갈리면서 부동산에 대한 권리를 명확하게 명시하지 않을 경우 각종 분쟁과 소송에 휘말릴 수 있다.이때 법무사는 등기는 물론 각종 법률자문과 소송, 계약서 검토 등에 이르기까지 정비사업과 관련된 대부분의 업무를 수행하기 때문에 수준 높은 법률적 지식을 요구받는다.김선정 법무사법인(유한)(대표 법무사 김선정)은 개발사업 전반을 망라하는 20년 이상의 경력을 갖춘 최고 전문가 법무사 사무소 법인으로
■ 정비사업물량 어디서 쏟아지나도시정비 수주총액 20조원 추산전국 70여곳서 시공자선정 예상서초신동아, 공덕1구역 등 타깃부산·대구·창원 등 영남권 활발■ 대형사 주류… 중견사도 맞불중견사 합류하며 치열한 수주전GS건설·대우건설 등 조직 확대뉴스테이 정비사업 물량도 봇물초과이익유예 여부에 물량 변동올해에도 주택시장의 캐시카우는 재개발·재건축이 될 전망이다. 11·3 대책 이후 청약시장이 진정 국면으로 접어 들면서 대형 건설사들이 도시정비시장에 수주 포커스를 맞췄기 때문이다. 정비사업의 경우 조합원 물량이 어느정도 확보돼 있어 경기