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HOT 입찰체크

장대B구역, 시공자 선정 기대감 ‘UP’

현장설명회에 14개사 참석
오는 11월 11일 입찰마감

 

대전광역시 유성구 장대B구역의 재개발사업 시공자 선정에 대한 기대감이 높아지고 있다. 최근 진행한 현장설명회에 다수의 건설사가 참여한 상황이다.

 

장대B구역 재개발조합이 지난 11일 시공자 선정을 위한 현장설명회를 개최한 결과 총 14개사가 참석했다. 현장설명회에 참석한 건설사는 GS건설, 대림산업, 동부건설, 계룡건설산업, 코오롱글로벌, 현대산업개발, 현대건설, 일성건설, 금호산업, 포스코건설, 금성백조주택, 고려개발, 금강주택, 호반건설 등이다.

 

이에 따라 조합은 예정대로 오는 11월 11일 입찰을 마감하겠다는 방침이다. 이날 입찰이 성립될 경우 12월 7일 시공자 선정 총회를 개최해 시공 파트너를 선정할 예정이다.

 

입찰공고문에 따르면 사업방식은 신탁방식에 따른 기성불 도급제, 입찰방법은 일반경쟁입찰 방식이다. 건설사들의 입찰 참여를 위한 적격 자격 기준도 정했다. 입찰에 참여를 원하는 건설사는 입찰보증금 200억원을 입찰마감 전까지 현금 또는 입찰이행 보증보험증권을 통해 납부해야 한다. 건설사들간에 컨소시엄을 구성한 입찰 참여가 가능하다는 등의 규정도 명시했다.

 

이와 함께 사업개요에 따르면 장대B구역은 유성구 장대동 14-5번지 일대로 구역면적이 9만7,213㎡로 용적률 590.3%, 건폐율 57.57%를 적용해 지하4~지상49층 높이의 아파트 9개동 총 2,900가구 및 부대복리시설 등을 건립할 계획이다.

 

한편, 장대B구역은 지난 6월 유성구청으로부터 조합설립인가를 받았다. 이후 재개발사업을 신탁방식으로 전환하면서 지난 8월 총회를 열고 한국토지신탁과 무궁화신탁을 사업대행자로 선정한 상태다. 이곳은 대전지하철1호선 구암역이 가까워 대중교통 이용이 편리하다는 평가를 받는다. 인근에 유성천과 반석천, 장고개 어린이공원 등이 인접해 있어 친환경생활이 가능하다는 점이 장점으로 꼽힌다.

 

이혁기 기자 lee@arunews.com



경계분쟁 (2) 경계에 의구심을 가지는 쪽은 경계측량을 하게 됩니다. 이때 경계복원측량을 하게 되는 경우가 보통인데, 이것은 지적도상의 경계를 실제 토지 위에 선을 긋듯이 복원해 보는 방법입니다.그 결과 경계가 어느 한쪽으로 밀리면서 면적은 지적도상의 면적과 동일한데 결과적으로 상대방의 경계를 침범하게 되는 경우도 있고, 내 토지만 지적도상의 면적보다 넓은 면적이 되어 이웃 토지를 침범하게 되는 경우도 있습니다.경계가 전체적으로 밀리는 현상이 생겨서 인접 토지 상호간에 서로 물고 물리는 경우는 애초에 지적도를 잘못 그렸기 때문일 수도 있고, 경계복원측량 방법이 잘못되었기 때문일 수도 있습니다. 경계가 밀리는 원인을 밝히기가 쉽지도 않고, 해결책을 찾기도 쉽지 않습니다.경계가 서로 밀리지 않는데 내가 인근 토지를 침범한 경우는 담장을 잘못 쌓아서 생기는 현상입니다. 예전에 한 측량이 잘못되었을 수도 있고, 실수로 경계를 잘못 파악하였을 수도 있습니다. 경계를 물리는 수 밖에 없습니다.경계를 침범 당하였다고 판단하는 측은 상대방에게 법적인 조치를 취합니다. 침범 당한 토지를 인도하고 지상 건축물을 철거하며 나아가 그동안 토지를 사용수익함으로써 얻은 부당이득을 반환하라는 내용의


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