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계룡건설, 도마·변동6 재개발 시공권 확보

용적률 인센티브 18%p 적용
아파트 523가구 등 건립 예정

 

계룡건설산업이 대전 서구 도마·변동6구역 재개발사업 시공권을 확보했다. 지역 건설사로서 용적률 인센티브를 적용 받을 수 있다는 점과 에너지 절감 시스템 등 각종 특화계획 적용을 약속하면서 조합원들의 표심을 자극했다는 분석이다.

 

도마·변동6구역 재개발조합(조합장 김충래)은 지난 11일 구역 인근에 위치한 버드내중학교 강당에서 시공자 선정을 골자로 한 임시총회를 개최했다.

 

총회에서 조합원들의 관심은 시공자 선정의 건에 집중된 가운데 계룡건설산업이 경쟁사를 누르고 시공 파트너로 선정됐다.

 

우선 계룡건설산업은 지역건설사 용적률 인센티브 적용이 가능하다는 점을 앞세워 조합원들의 표심 공략에 나섰다.

 

실제로 시는 지난 1월 지역 건설사가 정비사업에 참여할 경우 공사참여 지분에 따라 최대 18%p까지 용적률 인센티브를 적용받을 수 있도록 정했다. 세부적으로는 공사참여 지분률이 △20%이상 15% △30%이상 16% △40%이상 17% △50%이상 18%가 적용된다. 이에 따라 도마·변동6구역은 지역건설사인 계룡건설산업을 선정하면서 용적률 인센티브 18%p를 적용받을 수 있게 됐다.

 

사업 참여제안서에는 다양한 시스템 특화를 통해 입주민들의 생활편의를 향상시키겠다는 내용을 담았다. 여기에는 에너지 절감 방안으로 태양광 발전시스템, 지역냉난방 시스템, 전력회생형 엘리베이터, 전열교환형 환기시스템, 정수형 풋밸브, 대기전력 차단시스템, 결로방지 단열특화, 일괄소등 스위치 등에 대한 설치 계획이 포함됐다. 친환경 시스템의 일환으로 미세먼지 안심 놀이터, 친환경 벽지, 미세먼지 저감 및 폭염시 온도조절이 가능한 에어포그, 드레스룸 베기 시스템 등도 설치할 계획이다.

 

조합원들을 위한 특별 제공품목도 제시했다. 특별 제공품목에는 이태리 최고급 수입주방가구BINOVA, 엔지니어드 스톤, 입면 분할창, 전후면 발코니 확장, 친환경 시스템 에어컨 3개소, 빌트인 김치냉장고, LED TV(65인치, LG), 광파오븐레인지, 무인택배시스템, 안방 붙박이장 등이 포함됐다.

 

계룡건설산업 관계자는 “시공자로 선정해주신 조합원들에게 감사드린다”며 “조합 집행부를 도와 명품아파트 건립을 위해 최선을 다하겠다”고 다짐했다.

 

한편, 도마변동6구역은 서구 도마동 86-89번지 일대로 대지면적이 2만8,898㎡이다. 이곳 재개발사업을 통해 지하2~지상30층 높이의 아파트 523가구 및 부대복리시설 등을 건립할 예정이다.

 

이혁기 기자 lee@arunews.com



경계분쟁 (2) 경계에 의구심을 가지는 쪽은 경계측량을 하게 됩니다. 이때 경계복원측량을 하게 되는 경우가 보통인데, 이것은 지적도상의 경계를 실제 토지 위에 선을 긋듯이 복원해 보는 방법입니다.그 결과 경계가 어느 한쪽으로 밀리면서 면적은 지적도상의 면적과 동일한데 결과적으로 상대방의 경계를 침범하게 되는 경우도 있고, 내 토지만 지적도상의 면적보다 넓은 면적이 되어 이웃 토지를 침범하게 되는 경우도 있습니다.경계가 전체적으로 밀리는 현상이 생겨서 인접 토지 상호간에 서로 물고 물리는 경우는 애초에 지적도를 잘못 그렸기 때문일 수도 있고, 경계복원측량 방법이 잘못되었기 때문일 수도 있습니다. 경계가 밀리는 원인을 밝히기가 쉽지도 않고, 해결책을 찾기도 쉽지 않습니다.경계가 서로 밀리지 않는데 내가 인근 토지를 침범한 경우는 담장을 잘못 쌓아서 생기는 현상입니다. 예전에 한 측량이 잘못되었을 수도 있고, 실수로 경계를 잘못 파악하였을 수도 있습니다. 경계를 물리는 수 밖에 없습니다.경계를 침범 당하였다고 판단하는 측은 상대방에게 법적인 조치를 취합니다. 침범 당한 토지를 인도하고 지상 건축물을 철거하며 나아가 그동안 토지를 사용수익함으로써 얻은 부당이득을 반환하라는 내용의


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